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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
금액을 계산하는 경우에는 해당 자산을 공동으로 소유하는 각 거주자가 납세의무를 진다(소법 §2의2 ⑤). ③ 소득세법 제43조에 따른 공동사업에 있어서는 그 손익분배비율 등에 의해 납세의무를 부담하는 것을 원칙으로 하므로 그 사이에는 연대납세의무...
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매매 증여 - 취득세 세금 적용할때 이번 관련 집도 포함 2023.11.26해당카페글 미리보기
매매 ㆍ 증여 관련 집등기이전(명의변경, 소유권이전) 진행할때 취득세 포함한 세금들은 세대원 합산 주택 보유수에 영향을 받게 됩니다. 이번 등기이전 대상이 되는 집 포함하여 주택수를 계산해야 하며, 조정지역의 경우 2주택자부터, 비조정지역의 경우...
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개별소비세법 시행령[대통령령 제33832호, 시행 2023. 11. 1.] 2023.11.08해당카페글 미리보기
다만, 증여를 받았거나 소지한 것에 대해서는 「관세법」 제33조부터 제35조까지의 규정을 준용한다. 5. 법 제17조제5항에 따라 세액을 징수하는 경우: 면세로 판매장에서 구입한 가격에 상당하는 금액 6. 법 제17조제6항에 따라 세액을 징수하는 경우...
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부동산이혼재산분할문의 vs 부동산증여문의 2023.10.25해당카페글 미리보기
무료로 계산해서 보내드리고, 일반적인 질문에 대해서도 답변해드리고 있습니다. 법무사 의뢰 후에는 금전피해가 생기지 않도록 세금 외 다른 부분에 대해서도 장단점을 설명드려, 방향을 잡도록 해드립니다. 법무사 고용하는 이유는 가장 중요한 권리분석...
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상속법무사비용 먼저계산해서 제공 2023.10.24해당카페글 미리보기
계산했다면, " 취득세(등록세), 교육세, 농특세 " 세금은 모두 똑같아야 합니다. 법무사수수료 그리고 세금 계산 자체를 일부러 낮게 하고, 나중에 의뢰시 처음에는 정보가 정확하지 않았다는 핑계로 비용 올리는 경우가 있습니다. 처음부터 상속대상...
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[법률S토리] 아파트 팔려면 '이것'만은 꼭(펌글) 2023.10.17해당카페글 미리보기
상속증여센터 세무사|조회수 : 11,781|입력 : 2017.05.07 07:44 회사원 A씨는 수도권에 아파트 두채를 보유하고 있다. 한채는 거주용, 나머지 한채는 임대용이다. A씨는 보유 중인 아파트 두채를 모두 매도할 예정이다. 아파트 양도 시 주의사항을...
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주택상속서류 ㆍ 주택상속취득세 2023.10.11해당카페글 미리보기
때 발생하는 세금으로 그 취득에 대한 원인은 ' 매매 ㆍ 증여 ㆍ 상속 ' 포함하여 부동산등기 모든 종류가 해당됩니다. 상속으로...특정 상속인이 취득하는 것이므로, 그와 관련해서 취득세 세금을 포함한 부동산등기(소유권이전, 명의변경) 세금들이...
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■ 부동산 취득시기 및 과세기준일 2023.09.27해당카페글 미리보기
잔금지급일과 등기일 중 빠른 날이 취득세 규정을 적용할 때의 취득시기입니다. 2) 무상 승계취득 부동산을 증여로 취득하는...판단할 때 주택수는 분양권의 취득일을 기준으로 계산합니다. 1). 주택 수 계산 이 중 주택 수는 주택의 취득일 현재를 기준...
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■ 부동산 취득시기 및 과세기준일 2023.09.27해당카페글 미리보기
잔금지급일과 등기일 중 빠른 날이 취득세 규정을 적용할 때의 취득시기입니다. 2) 무상 승계취득 부동산을 증여로 취득하는...판단할 때 주택수는 분양권의 취득일을 기준으로 계산합니다. 1). 주택 수 계산 이 중 주택 수는 주택의 취득일 현재를 기준...
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그냥 심심해서요. (24187) ‘소멸 위기’ 지방까지 다주택 2023.09.15해당카페글 미리보기
합산해서 계산하고, 종합부동산세는 개인이 보유한 주택 수를 기준으로 한다. 부모와 자녀가 각각 주택 1채씩 보유할 경우 취득세는 2주택, 종부세는 1주택으로 본다. 양도세는 생계를 달리하는 것을 입증하면 1주택으로 간주된다. 여기에 다주택자...