카페검색 본문
카페글 본문
-
소액 토지투자의 3계명 2024.01.12해당카페글 미리보기
3) 땅의 용적률의 의미도 이해하라 땅 답사와 집 답사는 하늘과 땅 차이 같은 방법으로 답사 하면 안 되는 이유다 완성물 지상물을 답사하는 건 수월하나, 미완성물인 땅 답사과정은 용이하지 않다 따라서 땅 투자자들은 답사 방법을 잘 인식하지...
-
소액 토지투자의 3계명 2024.01.12해당카페글 미리보기
3) 땅의 용적률의 의미도 이해하라 땅 답사와 집 답사는 하늘과 땅 차이 같은 방법으로 답사 하면 안 되는 이유다 완성물 지상물을 답사하는 건 수월하나, 미완성물인 땅 답사과정은 용이하지 않다 따라서 땅 투자자들은 답사 방법을 잘 인식하지...
-
화성일대 투자가치 높은 땅에 투자하는 개미들에게 전하는 고언 2024.01.11해당카페글 미리보기
중이다 따라서 '주변가치' '주변지역의 가치변화'를 용적률 대신 목도하는 것 주변지역 가치의 의미 = 용적률을 사용 중인 지상물의 존재가치 (주거시설 상업시설 기반시설 등) #주거인구 #충청도 소액 땅투자자가 화성일대 좋은 땅을 잡고자 한다면...
-
[매매완료}봉화블루베리농장, 1,181평,1.3억원,3천수익, 봉화군 물야면 개단리 691, 개울접 2024.01.10해당카페글 미리보기
봉화군 물야면 개단리 691 ② . 면 적 : 토지 : 3,905 ㎡( 1,181평) ③ . 매매가격 : 1.3억원 ④ . 중개대상물의 종류 :토지+지상물 블루베리 ⑤ . 거래형태 : 매매 0. 용도지역 : 생산관리 0. 토지해발 : 340 M 0. 토지경사 : 평지 0. 도로설명 : 도로접...
-
수도권에 땅투자 하기 전에 바로 인식할 부분들 2024.01.05해당카페글 미리보기
기획부동산은 완성도 낮은 부동산을 매매한다 미완성물인 땅만 취급해서다 중개업소는 완성도 높은 부동산을 중개한다 지상물 위주로 중개하기 때문이다 기획부동산은 컨설팅이 가능하나, 중개업소에선 원칙적으로는 컨설팅보단 중개 임무에 충실해야...
-
땅투자 10계명과 아파트투자 10계명이 절대로 같을 수 없는 이유 2024.01.03해당카페글 미리보기
정의를 바로 인지 못하면 실망감을 평생 안고 살게 된다 도덕이 땅에 떨어진 자도 아주 잘 산다 ■ 아파트는 완성물 지상물 완성된 작품이다 땅은 미완성작품 전용과정 통해 개별적으로 완성품을 만들 수 있는 기회가 자주 찾아온다 농지 및 산지...
-
화성시 땅투자가치와 평택시 땅투자가치가 엇비슷한 이유 2023.12.31해당카페글 미리보기
의 분류 (1) 완성도 높은 토지(대지, 공장용지 등) (2) 완성도 낮은 토지(농지, 임야 등 원형지) 아파트의 경우 완성물, 지상물로서 아파트 자체가 부동산의 꽃이다 부동산 가치의 바로미터 #자연녹지지역 #김포시 #안산시 평택이 뜨는 이유 다양한...
-
[시즌3 기본반 13기 6강 1월 5일 오전 10시30분 / 저녁 19시] 토지투자의 시작!! 2023.12.28해당카페글 미리보기
대장, 건축물대장 등과 대조하여 사업부지의 형상(활용가능성), 경계 현황(경계침범 유무), 진입로(맹지여부, 차량진입 등), 지상물 내지 지장물의 존재(법정지상권, 분묘기지권 유무 등) 건축현황(무허가건물, 유치권 유무 등) 등을 확인한다. 그리고...
-
매매완료된물건입니다, 2023.12.25해당카페글 미리보기
하우스 1동있으며 하우스 내에는 건조기등 판매하는 모든 재료가 구비되어있읍니다, 오직 토지대금만 받고 과수원내 지상물은 몽땅드린답니다, 서산토지투자TV대추농장 토지또한 계획관리지역으로 건폐율 40%용적율50~100% 이하 건축가능하고 신축인허가...
-
지상권 최신판례 관련 질문 드립니다. 2023.12.22해당카페글 미리보기
[교재명] : 민법공방연습 [페이지] : 417p 7번 [질문 내용] : 지문에서 ’지상물매수청구권의 행사는 지상권의 존속기간 만료 후 지체없이 하여야 한다‘라고 되어있는데 지상물매수청구권이 아닌 지상권갱신청구권 행사에 관한 내용 아닌가 싶어서 질문...