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추정분담금 및 계산식에 대한 답변입니다. 2019.10.16해당카페글 미리보기
본 계약이 완료되어야 확정되는 것임을 먼저 알려드립니다. 따라서 본 계약이 완료된 후 관리처분계획에 의하여 추가 분담금이...1순위에서 경합이 있을 경우 우선순의 배정은 지분제사업의 경우 종전자산평가가 높은 순위로 먼저 배정을 하는 것이...
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대법원 2019. 6. 27. 선고 2017다244054 판결 〔소유권말소등기〕 2019.09.08해당카페글 미리보기
정하면서 시공사와는 도급제 방식으로, 사업시행대행사와는 사업비의 과부족에 대하여 조합원의 추가 부담이 없는 지분제 방식인 확정분양가로 계약하기로 의결하고, 그에 따라 乙 주식회사와 사업시행대행 용역계약을 체결하였는데, 그 후 甲 조합이 乙...
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♥새로 홈피 등록하신 토지등소유자 회원님들을 환영합니다! 2019.09.03해당카페글 미리보기
관련 시공자/건설회사의 행태와 후분양 관련 동영상 ☞ http://cafe.daum.net/dohwan2/Tb7n/218 2019.02.08. 자료공유3/3) 확정지분제 vs. 도급제 관련 동영상 ★ 추가로 지난글을 더 보고 싶은 토지등소유자님은 아래 링크의 분류표를 참조하십시오...
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10월 분양가상한제 예고, 둔촌주공재건축 8월 넷째주 조합원 입주권 매매 시세 2019.08.19해당카페글 미리보기
저도 잘은 모릅니다만 추가부담금은 주먹구구식 단순계산으로 정해지는 게 아닙니다. 더군다나 둔촌주공은 당초 확정지분제였다가 변동지분제(맞죠?)로 바뀐 상황으로 꾀나 복잡하답니다. 여느 재건축 단지들도 매한가지겠지만 총수입, 총비용을 알아야...
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대법원 판례공보(2019. 8.15.) 2019.08.17해당카페글 미리보기
정하면서 시공사와는 도급제 방식으로, 사업시행대행사와는 사업비의 과부족에 대하여 조합원의 추가 부담이 없는 지분제 방식인 확정분양가로 계약하기로 의결하고, 그에 따라 乙 주식회사와 사업시행대행 용역계약을 체결하였는데, 그 후 甲 조합이 乙...
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지역주택조합이 매매계약이 무효라면서 소유권이전등기의 말소를 구하는 사건 2019.08.14해당카페글 미리보기
다244054 판결 <소유권말소등기> [지역주택조합이 매매계약이 무효라면서 소유권이전등기의 말소를 구하는 사건] ◇총회에서 확정지분제 방식의 시행대행계약을 의결한 경우 거기에 상가 처분에 관한 결의도 포함된 것으로 볼 수 있는지 여부(적극...
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조합장, 강동구청장 민원 청원단 및 소송단 모집 2019.08.04해당카페글 미리보기
일반분양하여 상가재건축과 관련한 제 사업비를 충당하고 남는 잔여분을 “을”의 용역비 및 사업이익으로 귀속하는 확정지분제 방식. [참고] 상가재건축 사업관리 계약서 제2조(당사자 간의 지위 및 사업원칙) ⑥ “을”은 입찰 시 “갑”이 제시한 입찰...
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무엇이 상가조합원을 위한 관리처분인가? 2019.07.25해당카페글 미리보기
이익이 되는 관리처분계획을 수립하면 P.M.이 손해를 보고, P.M.이 이익을 보는 관리처분을 하면 상가가 피해를 입게 되는 확정지분제 방식)인데 P.M.에게 업무를 일임하고 관리처분변경계획을 맡겼다면 고양이에게 어물전을 맡긴 셈이 됩니다. 그것도 총...
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동서상가아파트 재건축 방식 2019.07.05해당카페글 미리보기
때 또한 조합원의 몫인 것이죠 그만큼 리스크가 있는 것입니다 지분제 조합원이 소유한 토지나 건물의 면적에 따라 일정비율의...충당하는 방식입니다. 조합지분율과 분담금을 초기에 확정하고 추가 소용비용은 시공사가 책임을 집니다. 대신 개발 이익...
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[잠실변호사] 지역주택조합이 매매계약이 무효라면서 소유권이전등기의 말소를 구하는 사건 2019.07.04해당카페글 미리보기
2017다244054 소유권말소등기 (가) 파기환송 ◇총회에서 확정지분제 방식의 시행대행계약을 의결한 경우 거기에 상가 처분에 관한 결의도 포함된 것으로 볼 수 있는지 여부(적극)◇ 비법인사단이 총회에서 의결한 안건의 내용이나 범위가 명확하지 않은...