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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38. 2023.02.11해당카페글 미리보기
바뀌어도 양도세, 취득세는 조정 가능해도, 보유세 강화 기조로 보유세 조정은 크게 기대할 수 없을 것이기 때문이다. 나아가...따라서 뭉가 임기 이후인 2022년 이후를 전제 조건으로 한다면 서울 아파트 탈출은 지능순이라는 주장에 쬐끔은 공감한다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 32-4. 2023.02.09해당카페글 미리보기
및 양도세의 대상이 됩니다. 취득세도 세배이고요. 따라서 오 년 혹은 십 여 년 후, 전용 면적 25평을 기준으로, 부산 주택의...9억 대 미만에 머물게 될 것 같습니다. 즉, 현재 극소수 아파트지만 부산 전용 면적 25평 상위 1~2% 아파트는 이미 6억 대의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 31-5. 2023.02.09해당카페글 미리보기
경남아파트 전용 123㎡(34억5000만원)와 비슷한 수준이다. 또, 2020년 입주한 인근 개포래미안포레스트와 2019년 입주한 레미안블레스티지의 전용 84㎡ 전세 시세는 15억~16억원으로 ‘개포 더샵트리에’ 전용 105㎡ 호가와 비슷하다. 한편, 서울 서초구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 31-4. 2023.02.09해당카페글 미리보기
최대 아파트 증여 택했다...서울 강남구 ‘래미안대치팰리스’ 전용면적 94㎡의 경우 5년 전인 지난 2016년 1월 당시 시세인 16억 2,000만 원에 산 3주택자가 최근 실거래가인 35억 9,000만 원에 집을 팔았다고 하면 시세 차익은 19억 7,000만 원이며 이에...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 30-5. 2023.02.08해당카페글 미리보기
13억~15억원에 형성돼 있다. 크기가 가장 넓은 전용 111㎡는 25억원에 매물이 나와 있다. 매물 가격은 분양가보다 최대 17억원 높은 수준이다. 특히 111㎡ 분양가가 8억2000만~9억7000만원대이었다는 점을 감안할 때 호가가 분양가의 두배 이상이라고 볼...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-1. 2023.02.07해당카페글 미리보기
세금 15억 증여땐 12억···다주택자 파느니 물려준다...서울 강남구 ‘래미안대치팰리스’ 전용면적 94㎡의 경우 5년 전인 지난 2016년 1월 당시 시세인 16억 2,000만 원에 산 3주택자가 최근 실거래가인 35억 9,000만 원에 집을 팔았다고 할 경우 시세...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 26. 2023.02.06해당카페글 미리보기
서울 아파트 신고가 리스트 일부다. 8일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 압구정 현대 6차 전용 면적 191㎡는 48억...반포 힐스테이트 59와 서초 래미안 96은 각각 20억이고, 서초 호반 써밋 101은 15억이고, 송파 방이 올림픽 선수 기자촌 1...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 25-1. 2023.02.06해당카페글 미리보기
한다. 양도세는 각 주마다 다르고 환급 제도 등 복잡하나 우리나라의 그것에 비해서는 많이 착한 것 같다. 각종 조세만 해도, 미국 뉴욕의 경제 상층들이 자신이 거주하는 주택 하나에 지불하게 될 총 세금은 얼마나 될까? 그런 까닭에... 우리나라 국민...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 21. 2023.02.04해당카페글 미리보기
거래에는 양도세를 중과해 보유 기간이 1년 미만이면 세율이 12% 수준이다. 현대건설은 한남3구역의 단지명을 ‘디에이치 한남’으로 제안했다. 시공사를 선정한 한남3구역은 감정평가를 거쳐 관리처분계획 인가를 받고 이주·철거를 거쳐 일반분양에...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 19-3. 2023.02.04해당카페글 미리보기
보유세, 양도세 등 조세 제도, 직접 관련뿐 아니라 의료보험, 국민연금 등의 간접 부담 비율 등까지 철저 비교 검토 등등까지 하려 했으나 만사 시들 하여 생략하고 대충 이것저것 생각 나는 대로 적어 봅니다. 더 관심 있는 사람은 책, 인터넷 등에서...