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2024년 침체된 ‘수익형 부동산’ 살릴 3가지 소식…어떤 상품이 뜰까 2024.01.26해당카페글 미리보기
가 새롭게 주목을 받고 있다. 정부는 비인구감소지역 1주택자가 인구감소지역에 새로 주택을 매입해도 1주택으로 간주하는...그만한 경제적 여유도 있어야 하겠지만 2주택 보유로 인한 재산세, 종부세, 양도세 부담이 상당해서다. 이는 정부가 인구...
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인구감소지역 새 집 사도 '1주택 혜택' 유지…세컨드 하우스 마련 해볼까 2024.01.22해당카페글 미리보기
1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득 시 1가구 1주택 혜택을 준다. 1가구 1주택 혜택으로 재산세는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮춰 적용하게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을...
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8·2대책 '양도세 중과' 2009~2012년 매입한 다주택자 대부분 환급대상ㆍ경정청구는 올24년5월까지만 가능하다. 2024.01.17해당카페글 미리보기
기재부 재산세제과는 지난해 23년12월26일 '주택자 양도세 중과세' 부과에 대한 질의 회신 결정문을 공개했다. 중과세율을 적용받는 다주택자가 '2009년 3월16일부터 2012년 12월31일 중 취득한 주택을 2018년 4월 이후 양도(매각)한 경우 일반세율(6~42...
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■ 양도세에서 실질과세원칙 (주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부 판단, 위장 2024.01.14해당카페글 미리보기
주택분으로 부과합니다. 이러한 재산세 부과현황을 과세당국은 모두 확인할 수 있고, 이를 바탕으로 무허가 주택을 소유한 사실...분할한 후 비과세로 신고하면 비과세가 취소됩니다. 2주택을 소유한 부부가 위장 이혼을 하고 각자 1주택으로 재산분할을...
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■ 양도세에서 실질과세원칙 (주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부 판단, 위장 이혼) 2024.01.14해당카페글 미리보기
주택분으로 부과합니다. 이러한 재산세 부과현황을 과세당국은 모두 확인할 수 있고, 이를 바탕으로 무허가 주택을 소유한 사실...분할한 후 비과세로 신고하면 비과세가 취소됩니다. 2주택을 소유한 부부가 위장 이혼을 하고 각자 1주택으로 재산분할을...
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제주도는 제외된 인구감소지역 특혜 2024.01.13해당카페글 미리보기
1주택자로 간주해 재산세 종부세도 혜택, 양도세 중과도 배제하는 등 혜택을 주기로 밝혔다. 또한 인구감소지역에 방문인구 확대를 위해 관광인프라 조성에도 혜택을 준다 기존 50만㎡ 이상에만 적용됐던 관광단지 기준에 5만~30만㎡ 규모의 미니 관광...
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30년 된 아파트 ‘안전진단’ 없이 재건축 가능…재개발 문턱도 낮춘다 2024.01.11해당카페글 미리보기
1주택자로 간주해 1가구 1주택 특례가 적용된다. 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용할 경우 주택 건설사업자의 원시...면적 85㎡ 이하 미분양 주택으로, 올해 12월까지 임대계약(2년 이상)을 체결한 주택이다. 정부는 미분양 추이를 보면서 건설...
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시사만평 2024.01.11해당카페글 미리보기
불합리한 각종 규제 법률을 폐기처분 하던지 대폭 수정해야 한다, 부동산 임대차 규제3법 폐지하라, 2주택자 징벌형 부동산 양도세,재산세,중개료, 세금폭탄 시장경제 파괴 공권력 무력화, 강성 노조단체 주말 도심집회, 야간집회,기업체가 망하면 노조원...
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시사만평 2024.01.11해당카페글 미리보기
불합리한 각종 규제 법률을 폐기처분 하던지 대폭 수정해야 한다, 부동산 임대차 규제3법 폐지하라, 2주택자 징벌형 부동산 양도세,재산세,중개료, 세금폭탄 시장경제 파괴 공권력 무력화, 강성 노조단체 주말 도심집회, 야간집회,기업체가 망하면 노조원...
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기존 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 신규 취득해도 1주택자 유지된다 2024.01.08해당카페글 미리보기
1주택자 지위가 유지된다. 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등을 납부할 때 '1가구 1주택' 특례를 적용받는다. 이는 인구감소지역의 부활을 꾀하기 위해 정부가 '2024 경제정책방향'에서 내놓은 '세컨드 홈 활성화' 방안으로, 취득가액과 적용지역 등...