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하락장 경험한 이야기 (패닉바잉/과도한영끌하지말자) 2022.01.07해당카페글 미리보기
앞뒤계산없이 덤빈사람들도 많더라구요. 어느시점부터는 한강 열심히 지켜야할듯. . 그당시 폭락경험 한분들이 그때의 공포로 이번시기를 놓친분들이 많죠ㆍㅜㅜ 2007서브프라임 후폭풍은 정말 후덜덜 했어요. 사회초년생 꼬마가 주식을 하다가 채 1...
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22년 1월 둘째주 둔촌주공 입주권 매매시세 및 신축 네이밍, 일반분양가 및 조합원 동호수 추첨 전반적인 재건축 상황 2022.01.07해당카페글 미리보기
개략적인 계산만 가능하며, 자세한 것은 전문 세무사 상담이 필요합니다. 그외 입주시점 매매 시세, 전월세 시세 등 다양한 질문들을 하시는데요 따로 전화주시면 아는데까지 친절하게 답변 드리겠습니다. ★★〓(올림픽파크 에비뉴포레) 교통, 교육, 생활...
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양도세 비과세 12억원 효과 및 장기보유특별공제 기준 & 21.12.20. 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 2021.12.21해당카페글 미리보기
매매시세가 12억원 이하여야 양도세가 비과세 됩니다. 양도세가 0원이라는 뜻입니다. 2주택자 및 3주택 이상자는 기존과 동일하게 기본세율(양도차익의 6%~45%)에 +20%, +30% 중과세입니다. 최근 대통령 후보들의 공략에서 다주택자 양도세 한시적 중과...
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하락장 경험한 이야기 (패닉바잉/과도한영끌하지말자) 2021.12.11해당카페글 미리보기
앞뒤계산없이 덤빈사람들도 많더라구요. 어느시점부터는 한강 열심히 지켜야할듯. . 그당시 폭락경험 한분들이 그때의 공포로 이번시기를 놓친분들이 많죠ㆍㅜㅜ 2007서브프라임 후폭풍은 정말 후덜덜 했어요. 사회초년생 꼬마가 주식을 하다가 채 1...
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2019년 B. 2021.12.08해당카페글 미리보기
자체 계산 결과 상한제를 적용할 때 일반 분양가가 3.3㎡당 4000만 원대로 추정되는데, 그렇게 되어도 전용면적 84는커녕 59㎡ 아파트도 분양가가 10억 원을 넘는다. 지난 5월 분양한 서초구 방배그랑자이는 3.3㎡당 평균 4687만 원에 분양했다. 전용 84㎡...
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삶, 일상, 경제 등 3. 2021.12.04해당카페글 미리보기
평균 시세 평당 2천만 원 넘어... 서초구 잠원동 신반포청구 전용면적 84.86㎡는 지난달 6일 23억9천만원(8층)에 매매됐다. '힐스테이트 푸르지오 수원' 전용 84㎡의 분양권은 올해 4월 10억6270만원에 거래되며, 분양가(5억9500만원) 대비 5억원 가까운...
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관리 흔적 남기기 14. 2021.12.02해당카페글 미리보기
모의 계산(시뮬레이션)한 결과다. 내년 보유세 부담을 줄이려면 집을 정리해야 한다. 남편이 18년 전 4억원에 구매한 한강아파트를 내년 5월 전에 16억원에 팔면 양도소득세는 6억4600만원에 이른다. 인별 합산인 보유세와 달리 양도소득세는 세대별로...
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2010, 2019년 B. 2021.12.01해당카페글 미리보기
고덕주공9단지’, 노원구 공릉동 ‘태릉우성’, 양천구 목동 ‘목동11단지’가 적정성 검토 단계에서 최종 탈락했다. 공공재개발도 마찬가지로 난항을 겪고 있다. 1차 후보지인 서울 동작구 흑석2구역은 최근 상가 소유주들로 구성된 비상대책위원회가...
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2010, 2019년 A. 2021.12.01해당카페글 미리보기
당첨만 되면 전세금만 받아도 분양대금을 갚을 수 있다는 계산이 나온다. 지난달 입주를 시작한 서울 영등포구 ‘힐스테이트...12월 입주할 예정인 서울 노원구 ‘포레나 노원’은 상계주공 8단지 아파트를 재건축한 단지다. 전용면적 84㎡형의 일반분양가...
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사회, 문화, 경제 등 3. 2021.11.30해당카페글 미리보기
세금' 계산해 그만큼 '월세' 받으면 된다는 집주인들 동작구 본동 ‘유원강변’ 전용 84㎡는 지난달 보증금 5000만원에 월세 200만원으로 계약서를 썼다. 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오 2단지’ 전용 84㎡는 보증금 1억원에 월세 400만원으로 계약이...