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2023년 달라지는 부동산 제도 2023.01.02해당카페글 미리보기
차익 계산) 6. 재건축 ① 평가항목 배점 비중 개선 - 구조안전성 : 50% → 30% , 주거환경 : 15% → 30% , 설비노후도 : 25%...55 조건부(선택시행) 7. 대출 - 주택담보대출 규제 완화 : 다주택자 주택담보대출 허용 및 LTV 30% 적용 8.임대주택 ① 등록...
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<2023년 1월 2일 월요일> 출석부입니다 2023.01.01해당카페글 미리보기
차익을 계산합니다. 이 경우 취득금액은 높이고, 양도차익은 줄어 양도세가 절세 되는 효과가 있십니다. 하지만 2023년 증여 건부터는 양도세 이월과세 적용 기간이 5년에서 10년으로 늘어나 절세 요건이 까다로워집니다. ▲ 중소기업 장기근속자 특별공급...
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전체 주택거래에서 증여가 차지하는 비중은 역대 최고치를 기록하고 있다 2022.12.27해당카페글 미리보기
증여세가 계산된다. 채무에 대해서는 증여자가 양도세를 납부하게 된다. 특히 시세 파악이 용이한 아파트의 경우 매매 실거래가액이 증여재산가액으로 평가되어 증여세 부담이 상당한데, 부담부 증여를 이용하면 이를 상당 부분 아낄 수 있다. 예를 들어...
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2023년 바뀌는 부동산 제도 총정리 [대출 · 세금 · 청약] 2022.12.26해당카페글 미리보기
차익을 계산합니다. 이 경우 취득금액은 높이고, 양도차익은 줄어 양도세가 절세 되는 효과가 있습니다. 하지만 2023년 증여 건부터는 양도세 이월과세 적용 기간이 5년에서 10년으로 늘어나 절세 요건이 까다로워집니다. ◆ 중소기업 장기근속자 특별공급...
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부동산창업/부동산취업/33회공인중개사/부동산창업교육/부동산취업교육/33회공인중개사창업교육/33회공인중개사취업교육/공인중개사창업취업교육/ 2022.12.25해당카페글 미리보기
취득세 양도소득세 혜택을 부여함으로 부동산 매매를 유도하고 있습니다 부동산 폭등을 우려해서 정부가 한꺼번에 대책을 발표하지 못하고 조심스럽게 점진적으로 부동산 규제 완화를 통해 지난 정부의 상당 부분 규제를 풀어나가는 상황입니다!!! 하지만...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.22해당카페글 미리보기
부동산정책에 다주택자의 양도소득세를 줄여주자는 내용이 포함되어 있어서, 2023년 5월 9일까지 다주택자도 기본세율만 적용...국세청 홈택스에서 직접 모의계산해볼 수 있습니다. 발로뛰는언니가 첨부해드린 하단의 홈택스 사이트에서 계산하는 것을...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.22해당카페글 미리보기
부동산정책에 다주택자의 양도소득세를 줄여주자는 내용이 포함되어 있어서, 2023년 5월 9일까지 다주택자도 기본세율만 적용...국세청 홈택스에서 직접 모의계산해볼 수 있습니다. 발로뛰는언니가 첨부해드린 하단의 홈택스 사이트에서 계산하는 것을...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.22해당카페글 미리보기
부동산정책에 다주택자의 양도소득세를 줄여주자는 내용이 포함되어 있어서, 2023년 5월 9일까지 다주택자도 기본세율만 적용...국세청 홈택스에서 직접 모의계산해볼 수 있습니다. 발로뛰는언니가 첨부해드린 하단의 홈택스 사이트에서 계산하는 것을...
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다주택자 세금·대출 완화, 임대차법 '재계약권·5%룰' 수술대 2022.12.22해당카페글 미리보기
더해 양도차익의 최대 82.5%를 세금으로 내야 한다. 2024년 5월까지 매도할 경우 세율이 45%로 낮아진다. 정부는 주택 거래...세율(6~45%)로 낮추기로 했다. 정부는 내년 소득세법을 개정해 다주택자 중과세율을 폐지하는 방안도 추진하겠다고 밝혔다...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.21해당카페글 미리보기
부동산정책에 다주택자의 양도소득세를 줄여주자는 내용이 포함되어 있어서, 2023년 5월 9일까지 다주택자도 기본세율만 적용...국세청 홈택스에서 직접 모의계산해볼 수 있습니다. 발로뛰는언니가 첨부해드린 하단의 홈택스 사이트에서 계산하는 것을...