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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 30. 2023.02.08해당카페글 미리보기
스톤, 연산 이편한세상 퍼스트, 시청역 더샵 시티 애비뉴, 시청역 sk 뷰, 시청역 비스타 등등, 대연 푸르지오 파크, 대연동 푸르지오, 대연동 로얄듀크, 문현 베스티움, 용호동 메트로시티 중 일부 세대 등등, 부산진구, 연지 꿈에그린, 연지 자이, 전포...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-4. 2023.02.08해당카페글 미리보기
될 대연동 집값이 제대로 폭등하려면, 인근 삼익비치, 삼익타워, 삼익빌라, 대연비치 등의 재건축, 대연 3, 8구역 등 재개발 완료 만으로는 부족하고 부산 북항 재개발과 인근 문현 1, 3구역, 우암 1, 2구역, 감만 1구역 등 주변 지역 주택 재정비 사업...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-3. 2023.02.07해당카페글 미리보기
로열, 푸르지오 등의 아파트들까지 집값, 전 월세값이 상대적으로 많이 올랐던 이유는 왜? 저가의 주택 수요층과 중가, 고가...여부의 차이 때문임. 최근까지 당해 시범 지역 중 하나인 대연동 전체의 고가 신규 아파트 공급 물량은 지난 몇 년 간은 물론...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29. 2023.02.07해당카페글 미리보기
나으나 대연동과 오십보 백보일 뿐이지만, 향후 10년간 도시, 주거 환경이 비약적으로 개선 될 것이기 때문입니다. 또한, 각종 양극화 고착, 저출산 노령화 등 우리나라 경제, 사회의 구조적인 문제로, 부산을 포함한 우리나라 전국 부동산 시장 역시 지역...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 28. 2023.02.07해당카페글 미리보기
남구 대연동, 대구 수성구 범어동, 대전 서구 둔산동, 광주 남구 봉선동, 제주시 노형동 등등에 소재하는 지역 주택 총수의 0.01% 혹은 0.1% 극소수 새 아파트들 말이야. 그 주택 총수의 0.01 혹은 0.1%는 장기적으로 1%, 초장기적으로 5~10%로 늘어나게...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 26-5. 2023.02.06해당카페글 미리보기
이 편한 세상, 온천 더 숍, 온천 그린 코아 베스트, 명장 이편한세상 등등, 남구 대연 푸르지오 파크, 대연동 푸르지오, 대연동 로열듀크, 대연 4구역 푸르지오, 문현 베스티움, 용호동 메트로시티 중 일부 세대 등등은 물론 시기는 더 지연될 수...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 26-4. 2023.02.06해당카페글 미리보기
남구 대연동 대연4구역은 대우건설의 ‘더비치푸르지오써밋’이 분양을 앞두고 있다. 인접한 대연3구역은 롯데건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 새 주택 브랜드 ‘디아이엘’로 분양시장에 도전장을 낸다. 부산 수영구 광안동 광안2구역에서 프리미엄...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 26-2. 2023.02.06해당카페글 미리보기
최대 8천만 원, 전세가는 최대 1억 원까지 올랐다는데. 대연동도 몇 달 후 루원시티의 사례와 유사해지지 않을까요? 인근 대연...5억 원을 목전에 두었으니..지금 대연 캐슬레전드, 푸르지오파크, SK 뷰힐스 아파트 가격은 4~5억 대, 전세가는 2~3억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 25-4. 2023.02.06해당카페글 미리보기
남천, 대연동의 동심원적 파급 효과가 더욱 긴요, 간절하게 요청되는 까닭이다. 아무리 중장기간 공급 물량이 많아도 옆 동네 집값이 급등하게 되면 따라가게 되어있기 때문이다. 객관적 사실을 위주로 2023년 1월, 2022년 1월, 2021년 1월에 카페, 블로그...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 25-3. 2023.02.06해당카페글 미리보기
신도시, 용호동 메트로시티 등의 헌 아파트들이 오히려 더 많이 하락했더라. 각설하고 결론 나간다. 아직 입주 중인 대연 푸르지오 파크, 곧 입주 예정인 대연 SK 물량에도 불구하고 집값, 전셋값에서 확연하게 바닥을 찍은 대연동 과잉 입주물량은 이제...