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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남구 대연동 , 대구 수성구 범어동, 대전 서구 둔산동, 광주 남구 봉선동, 제주시 노형동 등등에 소재하는 지역 주택 총수의 0.01% 혹은 0.1% 극소수 새 아파트들 말이야. 그 주택 총 수의 0.01 혹은 0.1%는 장기적으로 1%, 초장기적으로 5~10%로 늘어나게...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-4. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남천동과 대연동, 그리고 북항 재개발 1,2, 3 단계와 부산역, 부산 도심 철도 재개발 지역을 중심으로 한 원도심과 남구, 수영구, 부산진구 일부 지역을 중심으로, 장차 부울경이 통합되어 동남권을 헤비급으로 변신을 촉진하게 될 것이다. 앞서 언급한...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
소지역인 대연동과 남천동의 도시 및 주거환경 개선은 후술할 미들급 북항 재개발과 함께 너무 낙후되고 소외되어 자체, 독자적 개발과 발전이 원천적으로 불가능한, 동구, 중구, 영도구, 서구, 감만, 우암동 등 남구의 일부, 전포동, 범천동 등 부산진구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-1. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남천, 대연동 시범 케이스 지역에서 재현 되었더란 말이지. 객관적 사실을 위주로 2023년 1월, 2022년 1월, 2021년 1월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료. 2023년 1월 27일 부동산 단신 3. 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84㎡ 전셋값은...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남천동, 대연동, 용호동 등등, 장래 개발 압력이 강력하여 장기적으로 집값이 많이 오를 것으로 예상되는 지역들과 개발이 거의 완료된 상태지만 투자 가치가 높을 것으로 예상되는 해운대 우동, 중동 지역 등등 투자 대상 지역을 압축하고 직접 현장 조사...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
입주물량 폭탄, 비과세 물량 폭탄으로 대연동 아파트 폭락 타령과 달리, 대연동은 장기, 초장기적으로 서울을 포함하여 전국...예정인 대연 캐슬 레전드, 대연 뷰 힐스, 대연 푸르지오 파크, 대연 자이, 용호동 W의 가격은 지금보다 최소 2배 더 상승하게...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-4. 2023.02.10해당카페글 미리보기
가까운 대연동 냐륙 지역 집값이 크게 오르지 않더라도 2030년 대 부산 북항 재개발 1, 2단계 완성과 그 주변 지역이 재정비 될 무렵 집값은 단기에 급등할 수 있고, 북항 재개발 3단계 완성 무렵 다시 한번 더 급할 것이니까. 객관적 사실을 위주로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-3. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남천, 대연동 지역을 중심으로, 그 지역과 시너지 효과를 크게 낼 수 있는 동구 북항재개발 1단계 지역이다. 그리고 20년, 30년 후 재개발이 완료되면 세계 최고의 미항으로 거듭나게 될 동구, 중구, 영도구, 감만동, 우암동, 문현동 을 포함한 남구 부산...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남구 대연동만 해도 2만 가구, 인근의 용호동, 광안동, 문현동 물량까지 포함하면 3만여 가구, 광안, 민락, 망미, 우암, 감만 등을 포함하면 5~6만여 가구의 각종 주택 재정비로 당래 지역의 지역 경제, 각종 기반 시설과 도시, 주거환경이 비약적으로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 35-4. 2023.02.10해당카페글 미리보기
부산 대연동, 남천동의 재건축 시장과 부전동 등의 재개발 시장에 대한 것임. 2017~2020년대 초반으로 예상되는 일반 분양 예정...3억 대에 비해 두세 배, 그 이상도 높아질 수 있는, 준 강남 아파트 가격대 10억 원대의 초고가 일반 분양가가 예상됨...