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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-4. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남천, 대연, 용호 해변가 아파트들의 거래량과 가격이 크게 증가하였더라. 그 지역의 아파트들은 몇 달 만에 수천 만 원에서 수억 원 올랐던데, 최근 삼익비치의 재건축 조합설립 인가로 인해 계속 더 오르고 있더라. 그 수천, 수억 원은 몇 년 동안 점진...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-3. 2023.02.10해당카페글 미리보기
구역 재개발 울 송파구 거여동 ‘송파시그니처롯데캐슬 전용 84㎡ 전셋값은 작년 10월보다 2~3억원 내린 7억1000만~7억5000만원대에 형성돼 있다. 인접 e편한세상송파파크센트럴 전용 84㎡는 7억7000만~7억8000만원이다. 관악구 아파트, 하락전환 속 일부...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-2. 2023.02.10해당카페글 미리보기
스테이트 대연 센트럴'은 227.26대 1, 강원도 원주시 '호반써밋 남원주 역세권'은 89대 1, 세종시 조치원읍 '엘리프 세종'은...689가구·2차 700가구), 경기 고양시 일산동구 식사동 일산자이3차(1333가구), 인천 서구 당하동 검단디에트르더펠리체(1279...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36. 2023.02.10해당카페글 미리보기
비치, 대연 비치, 삼익 타워, 수영 현대, 동래 럭키 등 부산 핵심지역 아파트한 채만 저점에 투자했어도 두 배 상승, 수억의...얼마나 탄력적일까를 예측하기 위해. 미래, 그리고 지난 3년간 부산 공급물량을 보다 구체적으로 살펴본다. 지난번에는 나...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 35-4. 2023.02.10해당카페글 미리보기
연제구 거제 2구역, 동래구 온천 2, 4구역, 남구 대연 3구역 등 대단지 재개발, 기타 사하구 괴정 5구역과 북항 재개발 2, 3단계...2구역, 문현 1, 3구역 동구 매축지 좌천, 범일촉진지구 2, 3구역 등의 재개발과 시민공원을 둘러싼 부산진구 부전동 촉진...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 35-2. 2023.02.10해당카페글 미리보기
보유 한, 나아가 삼익 타워, 대연 비치의 분양가는 시민공원을 에워싼 부산시민공원촉진지구 재개발 일만 여 가구가 입주할 무렵이면 앞서 언급한 남천, 대연동의 재건축만 아니라 이곳의 재개발 아파트도 앞서 언급한 고가의 대구 수성구 아파트 가격대를...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 35. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남구 대연비치, 용호동 W 등이 선도할 성 싶다. 공급물량 폭증이 앞으로도 계속 된다면 부산 아파트 미분양 물량이 계속 더 늘어날 수 있겠고, 만약 부산 부동산이 조기에 재침체의 늪에 빠진다면 더욱 늘어날 수 있겠지만, 현재까지는 다 합해 1200여...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
섭자리 재개발 녹지, 공원 등의 면적을 포함하면, 남천, 대연, 용호 해변가 아파트들의 공원, 녹지 면적은 세계 어느 나라에서도 유래를 찿아보기 힘든 총 10만 평이 넘을 수도 있습니다. 값으로 평가가 어려울 만큼 가치 있는 대도시 도심 해변의 워터...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-3. 2023.02.10해당카페글 미리보기
타워, 대연 비치, 준 시범 케이스 소지역인 시민공원 촉진구역 주택들처럼 낙후된 전국 지방의 극소수 지역도 상기한 서울 송파구 잠실 사례와 다르지 않을 것입니다. 그러나 서울에 비해 극 빈약한 실수요층, 조합, 조합원 등 주민의 지력, 재력 등의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-2. 2023.02.09해당카페글 미리보기
공공재개발 시범 사업지 후보 중 하나다. 반면 공공재건축 단지는 개별 단지마다 다른 분위기다. 고급화 이미지를 우려한 단지들은 이탈 조짐을 보이는 반면 단독 재건축 사업성이 크게 떨어지는 곳은 참여 의사가 우세하다. 서초구 신반포19차와 광진구...