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거장의 경매 수첩 2024.07.09해당카페글 미리보기
깨뜨리는 비용을 추가해보자. 임차인은 전입, 점유, 계약서(확정일자 혹은 사업자등록) 모두가 성립한 시점이 기준등기 이전이어야 인수되나 배당신청을 했다면 신경쓸 필요가 없게된다. 98 세금도 중요한데 주택에 중과세되는 취득세와 1년이내 양도시...
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상온창고 매수 요양원 매도 데이터센터부지 매도 공동주택사업부지 매도 2024.07.09해당카페글 미리보기
지인 부동산 전담. ========= # 서울시 중구 북창동(00호텔 신축) gngjjgrgrg0627 *위치ㅡ서울시 중구북창동0000외 5필지 *지하5층~지상17층 *건폐/용적ㅡ 59.49%/ 823.31 % *준공ㅡ15.10 *매매가ㅡ2,500억(법인 인수조건) *면적ㅡ529평 *건면ㅡ314.75평...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행령: 제1조~제99조 2024.07.09해당카페글 미리보기
따른 비용의 보조 비율 및 보조 방법 등에 필요한 사항은 시·도조례로 정한다. 제3장 정비사업의 시행 제1절 정비사업의 시행방법 등 ■ 도시 및 주거환경정비법 시행령 제18조(세입자 동의의 예외) 법 제24조제3항 단서에서 "세입자의 세대수가 토지등소...
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Re:대법원 1989. 5. 9. 선고 88다카15338 판결-법정지상권을 취득할 지위에 있는 자에 대한 대지소유자의 건물철거 및 대지 2024.07.09해당카페글 미리보기
의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에...
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Re:대법원 1989. 5. 9. 선고 88다카15338 판결-법정지상권이 있는 건물을 양수한 자의 대지소유자 및 건물양도인에 대한 지 2024.07.09해당카페글 미리보기
의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에...
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48.대법원 1989. 5. 9. 선고 88다카15338 판결-법정지상권자가 목적토지의 소유자나 전득자에게 지상권설정등기청구권을 가지는 2024.07.09해당카페글 미리보기
의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에...
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2024년 7월 10일 내일 주식 단타 종목(시가기준 1~3%) 2024.07.08해당카페글 미리보기
대손비용 증가 및 부동산 경기 침체 등으로 수익성 및 건전성 저하 본격화 전망 2024 산업전망 - 항공운송 - 우호적 수급환경 기반으로, 팬데믹 이전 대비 개선된 실적 유지 전망 2024 산업전망 - 해상운송 - 팬데믹 호황기 이후 저하된 수급여건 하에서...
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2024년7월8일 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.07.08해당카페글 미리보기
전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세 ○ 2023년 1.3대책에서 조정대상지역 해제로 둔촌주공 조합원 입주권은 언제든지 전매가능 ○ 일반분양 전매 안됨ㅡ2년 실거주 후 전매(바로 입주 or 2~3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능...
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Re:대법원 1996. 6. 25. 선고 95다12682 판결-매수인이 소유권이전등기를 경료받기 전에 부동산을 인도받거나 이미 사용하고 2024.07.08해당카페글 미리보기
42544 판결 【주문】 상고를 기각한다. 상고비용은 피고(반소원고)의 부담으로 한다. 【이유】 상고이유를 본다. 1. 상고이유 제...토지에 해당하는 대지 및 이 사건 건물(이하 이를 위 각 부동산이라고 한다)을 대금 250,000,000원에 매수하되 그 이전...
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경매투자수익률 분석 시 유의사항 2024.07.08해당카페글 미리보기
도출될 수 있는 비용인 반면 법무비용, 등기부상 권리 및 임대차상의 인수금액, 명도비용, 유치권 비용, 개보수 비용, 원상회복...또는 전문업체의 자문을 구한 후 수익률 분석에 반영하는 것이 좋다. 셋째, 낙찰부동산의 명도기간과 이에 소요되는 비용을...