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양도소득세 합법적인 절세전략 5원칙을 기억하라 2023.09.08해당카페글 미리보기
아파트와 상가 모두 양도소득세 과세대상이 되기 때문에 세금이 나왔다고 한다. 이와 같은 경우 양도소득세를 절세할 수 있는 방법은 없을까? 요즘에는 이혼하는 부부가 많이 늘고 있는데 위자료 명목으로 넘겨주는 부동산에 대하여 소유권이전등기를 잘못...
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안녕하세요. 2023년 9월 1일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2023.09.01해당카페글 미리보기
인한 양도소득세 감소 등으로 △1.1조원 감소 - (법인세) 환급 증가 등으로 △0.3조원 감소 - (부가가치세) 수입분 감소 등으로 △1.6조원 감소 - (상속증여세) 부동산 증여거래 감소 등으로 △0.2조원 감소 - (관세) 수입 감소 등에 따라 △0.5조원 감소...
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주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 2023.08.27해당카페글 미리보기
재산이 양도, 상속 또는 증여된 후 해당 재산이 국세의 강제징수 또는 경매 절차를 통하여 매각되어 그 매각금액에서 국세를...국세 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 방법에 따라 계산한 금액의 범위에서는 국세를 우선하여 징수한다. 4. 「주택임대차...
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주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 2023.08.27해당카페글 미리보기
재산이 양도, 상속 또는 증여된 후 해당 재산이 국세의 강제징수 또는 경매 절차를 통하여 매각되어 그 매각금액에서 국세를...국세 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 방법에 따라 계산한 금액의 범위에서는 국세를 우선하여 징수한다. 4. 「주택임대차...
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임대차 중인 건물매매시, 대항력과 관련된 법리오해에 대하여 2023.08.26해당카페글 미리보기
계약의 자동승계를 거부할 수 있는 선택권을 부여하고 있다. 따라서, 현행판례에 따르면 특히 임차인에게 대항력이 없는 경우 임차인이 새로운 소유자와의 임대차관계 지속을 원치 않으면 소유자 변경을 이유로 임대차관계를 종료시킬 수 있다는 점에서...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
주택수 계산시 각자가 그 주택을 소유하고 있는 것으로 규정하고 있고 같은 영 제155조 제20항에서 거주주택과 요건을 갖춘 장기...양도한 이 건에서 1세대1주택 특례 대상에 해당하지 않는다고 보아 양도소득세를 부과한 처분은 잘못이 있는 것으로 판단...
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부자로 가는 길 2023.08.13해당카페글 미리보기
지식의 양도 불변이라면 수입이 늘어나야 한다고 생각하는 것이 과연 합당한가? 자녀들의 교육비가 증가했다고? 그건 당신 개인의 사정이다. 아무리 노력한다 해도 수입이 늘어날 리 없다면 회사나 고객이 볼 때 당신이 꼭 있어야 하는 존재는 아니다...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사] 양도세가 무슨 원천징수가 있어? 2023.08.11해당카페글 미리보기
투자소득세(이하 금투세)가 시행되면, 근로소득처럼 원천징수가 시행될 것으로 보입니다. 원천징수가 월별로 할지, 분기별, 반기별, 연별로 할지는 그때 가봐야 알듯합니다^^(금투세 자체가 시행이 계속 연기되고 있고 그 내용도 매년 변경되고 있어서 말...
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집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을... 2023.08.07해당카페글 미리보기
소득세를 계산할 때 주택을 보유하면서 발생한 ‘필요 경비’는 제외해주기 때문이다. 필요 경비는 자본적 지출과 양도비용이 포함된다. 자본적 지출에는 베란다 새시, 건물 난방 교체, 방·거실 확장, 내부 시설 개량 공사비, 보일러 교체 비용 등이 해당...
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지방세특례제한법 [법률 제19422호, 시행 2023. 6. 1.][제1조부터 제123조까지] 2023.08.07해당카페글 미리보기
보아 계산한 같은 법 제103조의3에 따른 양도소득에 대한 개인지방소득세 산출세액(이하 "양도소득분 개인지방소득 산출세액"이라 한다) 상당액을 법인지방소득세로 납부하는 것을 말한다. ② 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 특별한 규정이 없으면...