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4.대법원 2005. 7. 28. 선고 2004다45967 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 임대차계약을 해지하거나 계 2024.07.06해당카페글 미리보기
아니한 사실, 이에 원고가 2003. 6. 30. 피고에게 임대차계약을 해지한다고 통지한 사실을 인정하였다. 나. 원심은 위 인정 사실...임대차계약은 그 기간을 2년 미만으로 정한 경우로서 주택임대차보호법 제4조 제1항에 의하여 기간을 2년으로 보아 그...
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상가 임대차 계약 기간 만료전 해지 2024.07.05해당카페글 미리보기
7월이 되었습니다.~ 개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이...임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약...
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Re:대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다225312 판결-갑이 을과 상가 임대차계약을 체결한 다음 상가를 인도받아 음식점을 2024.07.05해당카페글 미리보기
신규임차인이 3기의 차임액 이상 차임을 연체하는 등 같은 법 제10조 제1항 각호의 사유가 발생한 경우에는 언제든지 임대차계약을 해지하거나 계약갱신을 거절할 수 있고 이러한 경우 권리금 회수기회 보호의무를 부담하지 않기 때문이다. 3. 이 사건에...
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1.대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다225312 판결-구 상가건물 임대차보호법 제10조 제2항에 따라 최초의 임대차기간을 2024.07.05해당카페글 미리보기
신규임차인이 3기의 차임액 이상 차임을 연체하는 등 같은 법 제10조 제1항 각호의 사유가 발생한 경우에는 언제든지 임대차계약을 해지하거나 계약갱신을 거절할 수 있고 이러한 경우 권리금 회수기회 보호의무를 부담하지 않기 때문이다. 3. 이 사건에...
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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
1. 계약 잔금 청산 계약금 잔금을 현 집주인으로 부터 받고나서 짐을 빼시고 새 거주지의 집주인에게 잔금을 보낸 후에 이사짐을 들이시면 됩니다. 2. 카드키 등 기본 물품 반환 거주하시던 집의 각종 물품 (리모컨, 카드키)을 신규 세입자에게 리스트와...
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Re:대법원 2005. 7. 22. 선고 2004다45998 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 임대사업자의 일방적인 임 2024.07.04해당카페글 미리보기
임대료, 관리비 또는 사용료 및 제납입금을 임대주택법과 주택임대차보호법에 어긋나지 않는 범위 내에서 조정할 수 있도록 규정...임대차계약서상의 의무를 위반한 때에 임대인이 계약을 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있도록 규정되어 있다...
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Re:대법원 2005. 7. 22. 선고 2004다45998 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 인상된 임대차보증금 및 2024.07.04해당카페글 미리보기
임대료, 관리비 또는 사용료 및 제납입금을 임대주택법과 주택임대차보호법에 어긋나지 않는 범위 내에서 조정할 수 있도록 규정...임대차계약서상의 의무를 위반한 때에 임대인이 계약을 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있도록 규정되어 있다...
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3.대법원 2005. 7. 22. 선고 2004다45998 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 임대차계약을 해지하거나 계 2024.07.04해당카페글 미리보기
임대료, 관리비 또는 사용료 및 제납입금을 임대주택법과 주택임대차보호법에 어긋나지 않는 범위 내에서 조정할 수 있도록 규정...임대차계약서상의 의무를 위반한 때에 임대인이 계약을 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있도록 규정되어 있다...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/34회공인중개사/공인중개사창업취업교육/부동산창업취업중개실무교육/공인중개사창업취업중개실 2024.07.03해당카페글 미리보기
상가중개의 현장 실무 익히기 상가 중개의 기초 이해하기 상가중개시 필수 체크 사항/상가중개시장 특징/상가계약 Tip 상가계약...건물중개요령/상가광고방법/ 여섯째 날 ; 상가 현장실무 심화 과정 권리금 작업-수수료/작업요령/권리계약순서/특약...
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공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자(이하 이 조에서 "임차인"이라 한다)는 건물에 대한 임대차계약을 하기 전 또는 임대차계약을 체결하고 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의를 받아 임대인이 납부하지 아니한 지방세의 열람을 지방자치...