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전국 규제지역뜻 알아보기 2023.06.06해당카페글 미리보기
되는 시세차익에 대해 부과하는 세금을 말합니다 아파트,오피스텔,상가 각각 비례하는 양도세는 다름으로 확인이 필요합니다...분양권을 매수후 전매가 가능할시 해당 분양권의 입주시기전 분양받은자가 해당 분양권을 다른사람에게 넘겨주는것을 분양권...
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부동산 세금 신고의 달, 세금 폭탄 피하려면 '이것'만은 꼭! 2023.05.31해당카페글 미리보기
부동산을 처분할 때 발생한 시세 차익에 대해 과세하는 양도소득세의 경우 다주택자에 대한 중과 배제 기간을 내년 5월 9일까지...절세 팁은 뭘까요? 2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권, 입주권, 오피스텔은 주택 수에 포함되기 때문에 주의해야 하며...
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부동산창업/부동산취업/공인중개사창업/공인중개사취업/33회공인중개사/부동산창업교육/부동산취업교육/부동산창업취업교육/공인중개사창업취업교육/ 2023.05.29해당카페글 미리보기
완화!!! 분양권 전매 규제 해제 !!! 2023년 6월 본격 거래 활성화 대비 취업.창업 준비 완료 프로그램!! ******************************************************************************************* 9일 하루 6시간 현장 중개실무 단기 중개 과정...
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23.05.29.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권 매매시세 2023.05.29해당카페글 미리보기
전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세 ○ 조정대상지역 해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능 ○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능(단, 주택법 개정에 의한 2년 실거주의무 폐지되어야 함) ○ 다주택자 양도소득세 중과 없음ㅡ...
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주거용? 업무용? 오피스텔의 성격과 세금 한방에 정리하기 2023.05.29해당카페글 미리보기
등의 분양권이 주택에 포함되는 것과는 대조적이다. 청약을 할 때도 완전히 다른 조건이 적용된다. 용도에 관계없이 오피스텔만 갖고 있는 경우라면 청약을 할 때 무주택으로 간주된다. 주거용 오피스텔이라고 해도 주택으로 보지 않는 것이다. 이는 청약...
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1.대법원 1985. 9. 24. 선고 85누424 판결-주택청약 예금증서의 양도가 소득세법시행령 제44조 제4항 제2호 소정의 부동산 2023.05.25해당카페글 미리보기
주택분양권인 주택의 소유권을 취득할 수 있는 권리의 양도의 범주에 속한다고 할 것이다. 【참조조문】 소득세법 제23조 제1항 제2호, 소득세법시행령 제44조 제4항 제2호, 주택건설촉진법 제32조, 주택공급에관한규칙 제13조 【전 문】 【원고, 피상고인...
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대전 아파트 분양권 거래 매수·매도자 동상이몽 2023.05.22해당카페글 미리보기
가능 지난달 분양권 전매제한이 풀리면서 대전지역 아파트 분양권 거래를 놓고 매수자와 매도자 간 눈치싸움이 치열하다. 양도소득세와 실거주 의무 등 부담을 안고 있는 매수자는 높은 프리미엄을 원하지만, 매수자는 낮은 급매물 위주로 관심을 보이고...
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대전 아파트 분양권 거래 매수·매도자 동상이몽 2023.05.22해당카페글 미리보기
가능 지난달 분양권 전매제한이 풀리면서 대전지역 아파트 분양권 거래를 놓고 매수자와 매도자 간 눈치싸움이 치열하다. 양도소득세와 실거주 의무 등 부담을 안고 있는 매수자는 높은 프리미엄을 원하지만, 매수자는 낮은 급매물 위주로 관심을 보이고...
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'주택 기준' 알면 절세(絶稅) 보인다 2023.05.22해당카페글 미리보기
준주택인 오피스텔도 마찬가지로 주택으로 사용했는지 또는 사무실 등 주택 외 용도로 사용했는지에 따라 구분한다. 용도의 구분과는 별개로 무허가로 지어진 주택 또는 미등기 주택과 공가 또는 폐가에 있어서도 세법은 실질과세의 원칙을 따른다. 즉...
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2023.05.19.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권 매매시세 2023.05.19해당카페글 미리보기
전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세 ○ 조정대상지역 해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능 ○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능(단, 주택법 개정 2년 실거주의무 폐지되어야 함) ○ 다주택자 양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익...