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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
대해선 갱신청구권도 매수청구권도 전부 보장되지 않는다(94,97). 2. 임차인이 한번 물권적 청구권에 패소 했어도 철거전에만 별소를 걸면 매수청구권을 또 행사할 수 있다(95). 3. 1심에서 주장했다 무시당해도 2심에서 또 주장해도 된다(02). 4. 다만...
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2024.06.24 오후 공부기록 2024.06.24해당카페글 미리보기
지나면 임대차니 잠시 부등기 조문 앞에서 물을 뜨는 시간을 가져보도록 합시다. 매매의 성립요소: 563조-체결 당시에 목적...매매의 내용이 된다. 성립요소는 아니기 때문에 매매 계약 전체를 무효로 하진 않는다(96). 매매의 예약에 대해: 완결권은 일단...
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■ 상가건물 임대차보호법…임대인의 계약갱신 거절 정당한 사유는 2024.06.24해당카페글 미리보기
할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물임대차보호법 제10조의2(계약갱신의 특례) 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 계약갱신의 경우에는 당사자는 상가건물에...
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Re:대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대의무기간이 지난 공공건설임대주택의 경우 구 임대주택법 제16조 제3 2024.06.24해당카페글 미리보기
이전청구권 가등기, 2013. 10. 23. 소외인 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기, 2014. 6. 13. 원고 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기가 순차적으로 마쳐졌다. 3) 피고는 삼포건설로부터 이 사건 호실을 임차하여 현재까지 거주하고 있다...
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1.대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업을 2024.06.24해당카페글 미리보기
이전청구권 가등기, 2013. 10. 23. 소외인 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기, 2014. 6. 13. 원고 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기가 순차적으로 마쳐졌다. 3) 피고는 삼포건설로부터 이 사건 호실을 임차하여 현재까지 거주하고 있다...
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관광진흥법 시행규칙 [문화체육관광부령 제00555호, 시행 2024. 6. 14.] 2024.06.24해당카페글 미리보기
4. 임대차계약서 사본(대지 또는 건물을 임차한 경우만 해당한다) 5. 다음 각 목의 사항이 포함된 안전관리계획서 가. 안전점검...2항에 따른 신고서를 제출받은 특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장은 「전자정부법」 제36조제1항에 따른...
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2024.06.23 저녘공부기록, 결산 2024.06.23해당카페글 미리보기
물권적 청구권은 소멸시효의 대상이 아니다(82). 4. 548조는 적용되어 해제로 제3자를 해쳐선 안된다(91). 다만 548조의 제3자는 대세적 권리를 얻은 자로 전득자가 대세적 물권을 얻지 못하면 보호받지 못한다.(80) 5. 국가: 니들이 증여를 합의해제(지...
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2024. 06. 23 오전 공부기록 2024.06.23해당카페글 미리보기
보증인이 임대차보증금반환채권을 담보했는데 주채무자가 저것과 아예 관계없는 채권과 상계시 무효(99). 4. 보증인이 중첩적...효력이 미치진 않는다(04,06) 2. 시효중단 사유중 가압류, 가처분 등을 보증인에게 통지할 필요까진 없다(05). 3. 소멸시효...
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17.대법원 2022. 8. 31. 선고 2022다233607 판결-임대인이 신규 임차인이 되려는 사람과 임대차계약 체결을 위한 협의 2024.06.23해당카페글 미리보기
상가임대차법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 ‘권리금 회수 방해행위’에 해당한다고 볼 수 없다. 임대차계약의 갱신에 관한 상가임대차법 제10조 제1항과 권리금의 회수에 관한 상가임대차법 제10조의3, 제10조의4의 각 규정의 내용·취지가 같지 않은...
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■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제4조의3(주택 임대차 계약의 신고) 2024.06.22해당카페글 미리보기
■ 제4조의3(주택 임대차 계약의 신고) ① 법 제6조의2제1항 본문에서 "대통령령으로 정하는 금액을 초과하는 임대차 계약"이란...초과하거나 월 차임이 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약(계약을 갱신하는 경우로서 보증금 및 차임의 증감 없이 임대차...