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7.30. 부동산대책관련 "지방세법 시행령" 개정안 입법예고 행정안정부 보도자료 2020.07.30해당카페글 미리보기
경우 주택수 계산방식은? ○ 세대 내에서 공동소유하는 경우는 개별 세대원이 아니라 ‘세대’가 1개 주택을 소유하는 것으로 산정함 - 다만, 동일 세대가 아닌 자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1주택을 소유하는 것으로 산정함 5. 상속주택도...
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일시적 2주택자, 기존 주택 3년 내 처분시 취득세 중과 면한다 2020.07.30해당카페글 미리보기
취지다. 주택수 산정 방법도 규정했다. 부부가 공동 소유하는 경우에는 개별 세대원이 아니라 '세대'가 1개 주택을 소유하는 것으로 산정하지만, 동일 세대가 아닌 자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1주택을 소유하는 것으로 산정 키로 했다...
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취득세 주택수 판단시 주의 할 내용 올립니다. 2020.07.30해당카페글 미리보기
조합입주권, 분양권, 거주용오피스텔을 취득한 경우는 주택수에서 제외하여 판단하니, 참고하시면 되겠습니다. 취득세 궁금하신분들 참고하시면 됩니다. 모르는분들 있으실것 같아 올립니다. 부칙(안) 제3조(주택 수 판단 범위에 관한 적용례) 제13조의3제...
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7.10 주택시장 안정 보완대책 2020.07.11해당카페글 미리보기
공공 재개발·재건축 방식 사업 시 도시규제 완화 통해 청년·신혼부부용 공공임대ㆍ분양APT 공급➎ 도심내 공실 상가‧오피스 등 활용 다주택자‧단기 거래에 대한 부동산 세제 강화 다주택자 대상 종부세 중과세율 인상 ㅇ (개인) ‘3주택 이상 및...
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2020년 양도소득세 필수핵심정리 1 2020.05.08해당카페글 미리보기
주택은 주택수와 관계없이 무조건 과세 ⑵ 1세대 1주택의 비과세 배제 ① 기준면적 초과토지 ⇒ 주택정착면적×5(도시지역 밖의 토지:10)배를 초과하는 주택에 딸린 토지 ② 미등기양도 ⇒양도차익 전액 과세 ③ 거래당사자가 매매계약서의 거래가액을...
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수도권 주택공급 기반 강화 방안 2020.05.06해당카페글 미리보기
이후 주택수 30 7.0 6.7 5.8 6.1 4.4 참고 수도권 30만호 지구 위치도 (2) 3기 신도시 조성방안 □ (교통편리 도시) 서울 도심까지 30분 내 출퇴근 가능하도록 광역교통대책 추진 및 신도시 내 10분 안에 이동 가능한 미래교통 도시 구현 ㅇ GTX-B(남양주...
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2020년4월27일 초심자방2단지 무주택자 낙찰시 유주택자 유무, 지분매각물건, 투자방향, 낙찰후 명의 변경,청약 후 청약신청금 환불 2020.04.27해당카페글 미리보기
거면 주택수는 괜찮은데 4주택부터 취득세가 높아져요 단기매도가 아닌 임대용으로 여러개 보유하실거면 법인 추천요 Q-Positive Mind님 아 감사합니다. 법인은 직장인도 가능한가요? 임대사업자는 가능해도 매매 사업자는안된다고 초급강의에서 배웠는데...
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[분양권투자반 20.4.8~9.(수,목)] 오픈채팅방 정리 2020.04.10해당카페글 미리보기
중이라면 주택수 포함입니다. 하지만, 비록 업무용으로 일반임대 사업자를 냈다 하더라도 실제로는 주거용으로 사용중이라면 이때는 주택으로 보아, 주택수에 카운트 됩니다. 예를 들어, 1주택+1오피스텔인데 해당 오피스텔이 주거용으로 쓰고 있다면 이때...
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코로나 공포에도 왜 최고가로 매수하는걸까? 2020.03.11해당카페글 미리보기
전략은 주택수를 줄이되 상위지역으로 갈아타는 것을 추천합니다. 2020년대에 가치가 가격으로 전환돼 가장 빛을 발할 단지로 말입니다. 3월 현재 코로나 리스크로 시장에 공포가 확산될 때 매수하는 것입니다. 2020년대 가장 빛을 발할 단지란 어떤 단지...
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우리나라 1주택 비과세에 대하여 세무당국이 유권해석을 하였다. 2020.03.09해당카페글 미리보기
아파트는 주택수에서 제외되었기 때문에 A아파트와 C아파트가 일시적 2주택으로 판정됐다. 2017년 8월 B아파트를 매각할 때도 C아파트와 일시적 2주택(조정대상지역 지정 전 매입 주택이기 때문에 3년 시한)이 인정되어 비과세를 받았다. 이렇게 C아파트 1...