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뉴스 / 신문 브리핑(2022년 8월 10일) 2022.08.10해당카페글 미리보기
조합원 입주권 가격이 22억원까지 치솟았다가 16억원대로 떨어졌다고함 [ 사회/교육/의료/이슈 ] 1. 일상생활 감염으로 10일 코로나19 신규 확진자는 151,792명인 가운데, 태국 정부는 오는 10월부터는 코로나19를 독감과 같은 감염병 등급으로 낮춰서...
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재개발모르면부자될수없다 2022.08.07해당카페글 미리보기
조합원자격은 토지와 건물을 모두 소유하는 경우는 조건이 없고 토지나 건물만 소유한 경우는 2003년 12월 30일이전에 소유권이...30평방미터 이상으로 완화해주고 있다. 또한 무허가건축을 소유하는 경우는 1981년 12월 31일 현재 무허가건축물대장에...
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재개발·재건축 부동산 계약 시 반드시 작성해야 하는 특약 2022.07.25해당카페글 미리보기
것은 지금 당장 거주하기 보다는 앞으로의 미래가치를 보고 하는 경우가 많습니다. 만약 내가 산 재개발, 재건축이 향후 조합원 입주권 자격을 받지 못하고 현금청산 대상이 되어 버린다면 어떨까요? 오늘은 이런 경우를 방지하기 위해 미리 알아둬야 할...
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목표는 시세차익, 재개발 재건축 투자 시작하는 방법 2022.07.22해당카페글 미리보기
목표는 시세차익, 재개발 재건축 투자 시작하는 방법 재건축이나 재개발을 하게 되면 주택이나 주변 시설이 새롭게 지어져 과거...시세차익을 볼 수 있습니다. 조합원 자격 : 개발 전부터 살던 원주민에게 주는 입주권 보통 재개발 지역에 있는 집들은...
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공법과 거리가 있는 일반인이 알아야 할 재건축, 재개발,지역주택조합 의 차이점과 주의할 사항 2022.07.21해당카페글 미리보기
조합원 입주권을 하나 더 신청할 수 있습니다. 그렇게 된다면 하나는 본인이 직접 거주를 하고 나머지는 하나는 매도후 수익이 발생할 수 있게 됩니다. 물론 최근에는 집값이 급등하게 되면서 이 수익 역시 굉장히 높아져서 제한을 두고 있습니다. 충족...
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2022년(이데일리)재건축 단지에 오랜상가로 내집 마련하고 묻지마 투자는 금물이다. 2022.06.19해당카페글 미리보기
는 주의해야 한다고 경고했다. 상가 매수를 통해 아파트 분양 자격 요건을 갖추는 게 생각보다 쉽지 않다는 이유에서다. 만약...가능성을 살펴봐야 한다는 설명이다. 재건축 사업장의 경우 보통 아파트 입주권을 받으려면 ‘기존 상가소유자의 권리가액...
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부동산 규제 완화에 대한 기대감이 경매 시장에도 반영된 것으로 판단한다 2022.06.01해당카페글 미리보기
경매 시장에서 재건축 및 재개발 예정 구역의 주택이나 상가를 낙찰받는다고 해서 무조건 조합원 자격이나 입주권이 주어지는 것은 아니다. 흔히 재건축 아파트를 일반 매매하면 조합원 지위 승계에 제한이 있고 경매로 낙찰받으면 아무 문제가 없다고...
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섣부른 재개발·재건축 물건 경공매, 낭패로 이어져... 검토해야 할 것은? 글쓴이 : 최영곤 교수편 2022.05.23해당카페글 미리보기
조합원 입주권을 받을 수 있는 물건의 인기가 특히 높다. 일례로 최근 필자의 수강생이 참여를 고민했던 사건 중 전북 전주시 덕진구 구도심 재개발 사업장 내 경매물건은 최초 감정가(58,023,200) 대비 287.44%인 1억6678만원에 낙찰되었다. 이처럼...
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대지지분 커야 좋다?…재개발, 2022.05.16해당카페글 미리보기
한다. 재건축이 주택형 별로 동일한 대지지분을 갖고 있어 추가 분담금과 시세차익을 정확히 계산할 수 있는 것과 대조적이다...너무 적은 경우 추가 분담금이 과도하게 나오거나, 심한 경우 입주권을 받지 못하고 청산될 수 있다”고 했다. 사업성 지표인...
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대지지분 커야 좋다?…재개발, 공부 안하면 쪽박차기 십상 2022.04.26해당카페글 미리보기
한다. 재건축이 주택형 별로 동일한 대지지분을 갖고 있어 추가 분담금과 시세차익을 정확히 계산할 수 있는 것과 대조적이다...너무 적은 경우 추가 분담금이 과도하게 나오거나, 심한 경우 입주권을 받지 못하고 청산될 수 있다”고 했다. 사업성 지표...