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안녕하세요. 2023년 1월 6일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2023.01.06해당카페글 미리보기
요인들의 순위 변화를 도시(p3)해 본 결과, 연중 가장 큰 폭으로 상승한 항목은 ‘경기침체’였고, ‘지정학적 불안’은 크게 감소 - 시장은 주요국의 경기침체가 얕은 수준에 그칠 것으로 전망하고 있으나, 컨센서스를 하회하는 지표가 누적될 경우 이를...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5. 2023.01.01해당카페글 미리보기
최요지, 땅값이 장난이 아닐 정도로 비싼 재건축도 그러한데, 상대적으로 잉끼, 유효수요가 턱없이 부족한 서울 외 다른 지방, 서울이라도 주거 비선호, 외곽지역이야 말해 무엇할까? 다른 지방들과 달리 서울 지방 비선호 지역일지라도, 상대적으로 수요...
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국민임대주택 2022.12.30해당카페글 미리보기
지역은 땅값이 10년간 3배 가량 오르면서링크, 입주 당시 1~3억원 수준이었던 집값이 10억원을 초과하게 되었고, 시세의 80% 가량으로 분양가가 책정되었음에도 가격이 4억~8억을 초과하게 되어, 초기 금액 대비 약 3억~5억원 가량을 더 모아야만 입주가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
소지역의 땅값,집값 등 실물자산 가격은 40~50년간 천정부지로 올랐고, 정치, 재벌 등 그 배역의 정경유착 한 줌들은 그 투기적 불로소득 과실을 독점하며 지역, 자산등 각종 양극화를 더욱 심화, 고착화 시켰었다. 그것은 서울 강남 3구의 땅, 건물 등...
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오늘의 역사 12월 29일 2022.12.28해당카페글 미리보기
모든 땅값 산정의 기준이 될 전국 15만1866필지의 공시지가 고시. 1989년 오늘 월간 『노동해방문학』, 노태우 대통령 일가 모독 기사 게재 이유로 정간 1990년 오늘 지하철 8호선 착공 1991년 오늘 92학년도 대학 학력고사 서울대 합격자의 경우 300...
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2022년 10월 16일 보고 겸 관리 흔적 1-6. 2022.12.26해당카페글 미리보기
아닌, 땅값, 각종 금융비용, 조세, 준조세 비용 등 총비용을 기준으로 하면 상기한 민간 자본 수백조 천 조가량이 되겠지? 즉, 아래에 기술할 둘째, 셋째 근거에다 온통 신입, 새것의 도시, 주거시설 전체의 천지개벽 등을 이유로, 부산 시민, 지방정부가...
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쉽게 풀이한 2022~2023 부동산 PF 관련 위험 관련 기고 - 종합본 2022.12.15해당카페글 미리보기
3순위는 70% 이상 분양이 되어야 분양대금으로 전액 상환이 가능한 구조가 보통 짜이게 됨. 16. 미국의 금리 인상으로 한국도...시작을 함. 17. 총 분양가 1조짜리 부동산 PF의 경우 땅값 1천억, 공사비 등 건설 비용 6천억, 분양대금으로 대출금 을 상환...
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부동산 PF 근황 업데이트 2022.12.10해당카페글 미리보기
3순위는 70% 이상 분양이 되어야 분양대금으로 전액 상환이 가능한 구조가 보통 짜이게 됨. 16. 미국의 금리 인상으로 한국도...시작을 함. 17. 총 분양가 1조짜리 부동산 PF의 경우 땅값 1천억, 공사비 등 건설 비용 6천억, 분양대금으로 대출금을 상환...
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안녕하세요. 2022년 12월 9일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2022.12.09해당카페글 미리보기
올라 전국에서 가장 큰 상승률을 기록한 지역이다. 최근의 급락은 집값이 고점을 찍었다는 인식, 앞으로 있을 대규모 신규 공급...이 지난 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 당해지역, 어제(7일) 1순위 기타지역 청약을 받았습니다. 하지만 특별공급분...
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부산갈매기 9부 2022.11.10해당카페글 미리보기
1순위가 은행 계통)에 취직을 위해 상고를 원했다. 서면 근처에서 아르바이트(구두닦기, 신문팔이, 비닐우산 장수 등)를 하다보니 고등학교에 대한 정보가 너무 없어 상고는 부산상고만 있는줄 알았기에 당당히 부산상고에 접수(접수번호 38번)했다. 접수...