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천안오룡동민간임대아파트 2023.10.09해당카페글 미리보기
시세 대비 가격이 저렴하고 취득세, 재산세, 종합소득세, 양도세 등의 세금 부담이 없고 주택도시기금대출 등으로 입주 시 대출...10년 동안 의무 거주 없이 원하는 시점에 매매할 수 있어 전매 제한도 적용 받지 않는다. 로얄층 VIP 전문상담 ***-****...
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올림픽파크포레온ㆍ장위자이…분양권 투자 ‘대어’ 온다~! 2023.10.06해당카페글 미리보기
올 4분기 서울 주요 지역의 분양권 거래를 눈여겨볼 것을 전문가들은 추천한다. 지난해 말 분양한 서울 주요 대단지들의 전매제한 종료 기간이 다가오면서, 대어급 분양권 투자가 하나의 선택지가 될 수 있어서다. 양도세 부담과 실거주 의무 폐지 지연...
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투데이부동산뉴스-09~25 2023.09.25해당카페글 미리보기
부족할 것이라는 불안심리가 커졌기 때문이다. 공사비 인상으로 민간 분야의 .. 양도세·실거주 부담에 분양권 거래 '뚝' 분양권 전매제한기간을 대폭 완화한 1·3 부동산 대책 이후 살아나던 분양권 거래가 최근 다시 급격하게 쪼그라들고 있다. 양도세...
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새 아파트 공급 부족 우려에…수도권 청약 시장 청약 흥행 이어질까 2023.09.23해당카페글 미리보기
분양권 전매제한도 1년에 실거주 의무가 없어 '출구 전략'이 가능한 점도 젊은 세대 청약 열기에 힘을 보탰다. 올해 하반기 청약시장도 30대 이하의 청약 열풍이 거셀 전망이다. 정부가 9월 중 주택 공급 대책을 내놓을 예정인 가운데, 분양가가 단기간에...
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둔촌주공재건축 Fact check [90탄 - 상승세 쭈우욱↗ 두려워 말라!!] 2023.09.22해당카페글 미리보기
고려하면 전매제한이 완화 되는 올 12월 16일前 법 개정은 불확실. ○ 따라서 올 12월 올림픽파크 포레온 분양권 거래는 사실상 어려울 수도. → 일반분양자 실거주 의무 위반시 최대 1,000만원 벌금 또는 1년 징역. ○ 분양권 2년이내 단기매매에 따른...
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GTX 개통·착공 소식에 수도권 부동산 훈풍 불까 2023.09.21해당카페글 미리보기
보금자리론, 전매제한 완화 등의 정부 정책이 적극 전개되고 있으나 효력이 다할 경우 다시 부동산 시장 하락세가 나타날 것이란 전망이다. 반면 경기 동탄, 안양 인덕원역, 의정부역, 인천 송도 등 GTX 수혜지역 내 아파트, 상가, 소형 오피스 등 교통...
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서울 3.3㎡당 분양가 4000만원↑…반사익 준서울권 새 아파트는 2023.09.20해당카페글 미리보기
및 전매 완화에 매수심리가 회복되고 있는데다 분양가 상승 추세로 지금이 가장 싸다는 인식까지 확산되고 있기 때문이다”라며 “이에 수요자들은 사실상 서울이라고 봐도 될 정도의 입지인 데다 상대적으로 가격 부담이 적은 준서울권 아파트를 선점하기...
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2023년 9월 20일 수요일 주요신문 헤드라인 뉴스 2023.09.20해당카페글 미리보기
법인세·양도세 등 줄줄이 감소했지만...' 유리지갑' 근로소득세는 올해 들어 작년보다 더 걷혀..."감면대상은 대기업 아닌 직장인 …조세정책 재분배 기능 실종" ☞"분기말 효과 끝났나"...은행 연체율 다시 껑충...전월대비 0.04%p 상승…가계·기업...
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10년간 살아보고 분양 전환 프리미엄 노려볼까 2023.09.12해당카페글 미리보기
완화로 전매제한, 실거주의무 완화 등에 따라 시장 회복 기대감이 커진 가운데 분양가는 앞으로 더 오를 것이라는 전망이 확산하고 있다. 이러한 고분양가 공급이 계속되다 보니 실제 자금부담이 덜한 민간임대 아파트로 눈을 돌리는 실수요자들이 늘고...
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엇갈린 하반기 주택시장 전망..."중개사 '오른다' vs 분석기관 '하락 불가피'" 2023.09.04해당카페글 미리보기
또 "9월은 서울 주요 지역의 신규 입주 전세 영향, 수도권 양도세 면제 대기 매물들이 증가하는 시기로 실제로 청약시장 분위기...있다"며 "현재의 지수 상승이 실수요 때문인지 전매제한 해제에 따른 투자수요 증가 때문인지 판단이 필요해 보인다"고...