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14.대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-구 임대주택법 제21조 제7항에 따라 임대사업자가 임대주택을 제3자 2024.06.05해당카페글 미리보기
전환승인 후 임대인이 분양전환에 응하지 않으면 임차인이 매도청구권을 행사할 수 있게 되었다(제21조 제8항). 또한 임대사업자...수 있게 되었다(제21조 제7항). (다) 이와 같이 구 임대주택법은 경제적 취약 계층의 주거생활 안정을 목적으로 하고, 그...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 2024.06.04해당카페글 미리보기
보호법상 대항력에 관한 법리오해 등의 잘못이 없다. 3. 그러므로 상고를 기각 하고 상고비용은 본소, 반소를 합하여 패소자가...대항력을 가진다’는 전제에서 원고에 대한 보증금청구권이 있다고 판단하였는데, 원고 상고에 대해 대법원은 상고기각 판결...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
보호법상 대항력에 관한 법리오해 등의 잘못이 없다. 3. 그러므로 상고를 기각 하고 상고비용은 본소, 반소를 합하여 패소자가...대항력을 가진다’는 전제에서 원고에 대한 보증금청구권이 있다고 판단하였는데, 원고 상고에 대해 대법원은 상고기각 판결...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
보호법상 대항력에 관한 법리오해 등의 잘못이 없다. 3. 그러므로 상고를 기각 하고 상고비용은 본소, 반소를 합하여 패소자가...대항력을 가진다’는 전제에서 원고에 대한 보증금청구권이 있다고 판단하였는데, 원고 상고에 대해 대법원은 상고기각 판결...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
보호법상 대항력에 관한 법리오해 등의 잘못이 없다. 3. 그러므로 상고를 기각 하고 상고비용은 본소, 반소를 합하여 패소자가...대항력을 가진다’는 전제에서 원고에 대한 보증금청구권이 있다고 판단하였는데, 원고 상고에 대해 대법원은 상고기각 판결...
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2.대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224 판결-주택임대차보호법에 따른 임대차에서 임차인이 임대차 종료 후 동시이행항변 2024.06.03해당카페글 미리보기
인도청구권은 소유권 등 물권에 기초하는 경우가 많으므로, 임대인이 적극적으로 권리를 행사하는지와 관계없이 그 권리가 시효로 소멸하는 경우는 거의 발생하지 않는다. 만일 임차인이 임대차 종료 후 보증금을 반환받기 위해 목적물을 점유하여 적극적...
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수인의 잔금이행지체로 인한 계약해제의 법률관계 2024.06.03해당카페글 미리보기
필요하여 주택을 매도하기로 한 것이라 난감한 상태인데, 이 경우 제가 취할 수 있는 구제방법은 무엇인지요? 답변 위 사안에서 甲의 이행지체로 인한 계약해제 또는 잔금지급청구가 문제됩니다. 계약해제란 계약효력을 소급적으로 소멸시켜 계약이 처음...
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2.대법원 2021. 7. 22. 선고 2020다248124 전합-판결절차에서 부작위채무 또는 부대체적 작위채무의 이행을 명하면서 동시 2024.06.01해당카페글 미리보기
부분만 매도하면서 ‘라’ 부분은 소외인에게 명의신탁하기로 하였고, 다만 이 사건 토지 전체에 관하여 소외인 앞으로 소유권이전등기를 하려고 이 사건 2차 매매계약서를 작성하였을 뿐이라고 판단하였다. 원심판결 이유를 관련 법리와 기록에 비추어...
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압류금지채권범위변경 신청서 작성 예시 및 필요 서류 3가지 2024.05.31해당카페글 미리보기
재산 강제집행 하는 방법 ▷ ※채무자의 숨겨진 재산 찾기 ‘재산명시절차 3가지’ 확인하기 ▷ 하지만, 여기 문제가 있다. 민사집행법과 특별법에서 정하는 압류가 금지된 채권이 존재하기 때문이다. 채권자가 채무자의 수입원을 압류하고 싶어도 법에서...
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6월8일 구미경매학원 특수경매무료특강 자료 미리보기 2024.05.29해당카페글 미리보기
공동주택의 경우에는 세대 면적을 기준으로 한다)이 60제곱미터 이하인 주거용 건축물과 제2호 중 주거용 건축물로서 대통령령으로 정하는 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 금액의 2분의 1의 범위에서 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 금액...