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2024년 03월 12일 화요일 부동산세법 개념완성강의 2주차 취득세 7 – 세율의 특례 2024.03.12해당카페글 미리보기
거래로 주택을 취득하는 경우에는 표준세율에 100분의 50을 곱한 세율로 산출한 금액을 취득세액으로 하는 경우가 아닌 것은?(다만, 취득물건은 취득세 중과대상이 아님) ① 공유물ㆍ합유물의 분할 또는 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」 제2조 제...
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부동산상속취득세 궁금하면 법무사에 물어보세요 2024.03.11해당카페글 미리보기
1.5억하는 주택 상속시 비용 계산 부동산상속취득세 포함하여 상속등기(명의변경, 소유권이전, 부동산등기) 관련 총비용은 시세 1.5억 기준으로 140 ~ 470만원 사이로 발생합니다. 어떤 상속 상황에서 어떤 것을 적용해서 처리하는지에 따라 140만원에...
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Re:■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 자본적 지출과 양도비 2024.03.05해당카페글 미리보기
차감해서 계산합니다. 필요경비로 인정되는 항목은 취득가액, 자본적지출, 양도비가 있습니다. 매매계약서상의 거래가액(취득가액)과 취득세, 취득 시 중개수수료, 법무비용 등은 취득가액에 포함되는데, 취득가액 외 자본적지출과 양도비도 필요경비로...
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Re:■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 자본적 지출과 양도비 2024.03.05해당카페글 미리보기
차감해서 계산합니다. 필요경비로 인정되는 항목은 취득가액, 자본적지출, 양도비가 있습니다. 매매계약서상의 거래가액(취득가액)과 취득세, 취득 시 중개수수료, 법무비용 등은 취득가액에 포함되는데, 취득가액 외 자본적지출과 양도비도 필요경비로...
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지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
따라 적용한다.(2016.12.27 개정) (2) 지방세법 제11조 [ 부동산 취득의 세율 ] ① 부동산에 대한 취득세는 제10조의2부터 제10조의6까지의 규정에 따른 과세표준에 다음 각 호에 해당하는 표준세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 한다...
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평택 1,228세대 대단지 분양 평택 진위 쌍용 스마트어반 900만원대 가곡지구 민간임대 아파트 정 2024.02.23해당카페글 미리보기
있고, 취득세, 등록세, 재산세, 증여세등 각종 세금이 없고, 주택소유자 가입가능해서 수익을 볼수 있고, 1가구2주택에 해당되지 않아, 여러채 계약이 가능하고, 법인, 외국인F4이상 가능, 청약통장이 필요 없다. 투자수익 걱정 없고, 재임대 가능하고...
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토지보상 잘 받는 9가지 지혜 2024.02.23해당카페글 미리보기
발생하는 취득세, 보상자금을 가족에게 증여하면서 발생하는 증여세 등이 있다. 보상은 자의에 의한 양도가 아닌 공익을 위해 희생하는 것이기 때문에 다양한 세금혜택도 있다. 비사업용 판단, 각종 세액감면(아래 참조), 대체취득시 지방세 비과세 등이...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
불이익이 없지만 일반공급의 경우 부양가족수 계산에서 제외되는 단점이 있습니다. 취득세의 경우 무주택자가 1주택을 구입하는 경우에는 1~3%의 취득세 세율이 적용되지만 이미 주택을 보유한 자가 주택을 추가로 구입하여 2주택자가 되거나 3주택자가...
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부동산등기이전 서류 준비 포함한 과정 2024.02.18해당카페글 미리보기
사무실에서는 취득세, 채권 포함한 세금들과 법무사수수료에 대한 비용견적부터 보내드립니다. 별도 상담료 없이 기초정보만 받아 계산해서 보내드리므로, 이를 보시고 진행할지 또는 안할지 결정하시면 됩니다. 세금 부담으로 진행을 안하실 분들은 거기...
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(천안경매학원) 3월 ~ 4월 월요일 오전반 (실전으로 출발하는 경매 초 중급자과정 38기 개강안내) 2024.02.15해당카페글 미리보기
2.주택VS상가 임대차보호법 3.선순위 대항력 분석 4.무조건 인수되는 선순위 대항력 찾기 5.배당시 해결되는 선순위 대행력 찾기 6.담보대출 근저당설정분석 7.실전사레로 분석하는 압류 8.실전사레로 분석하는 가압류 9.실전사레로 분석하는 가처분 10...