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부동산 투자 시 알아야할 세금 2023.06.27해당카페글 미리보기
주민등록상 주소가 다르더라도 실제로 같은 집에서 함께 먹고 자면 이는 한 세대로 봅니다. 한집에서 먹고 자면서 1세대 2주택이나 3주택을 피할 목적으로 주소만 각자 다르게 놓더라도 세대로 보아 집을 팔때 양도소득세를 내야합니다. 독신자라도 세대를...
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부동산 투자 시 알아야할 세금 2023.06.27해당카페글 미리보기
주민등록상 주소가 다르더라도 실제로 같은 집에서 함께 먹고 자면 이는 한 세대로 봅니다. 한집에서 먹고 자면서 1세대 2주택이나 3주택을 피할 목적으로 주소만 각자 다르게 놓더라도 세대로 보아 집을 팔때 양도소득세를 내야합니다. 독신자라도 세대를...
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"분양권 '덜컥' 샀다가 땅을 치고 후회한다" 세무 전문가의 경고 2023.06.27해당카페글 미리보기
수준이다. 취득세 중과 때문에 똘똘한 한 채로 쏠리는 경향이 심해진 건데 이걸 풀지 않으면 거래 활성화는 어렵다고 본다. 현행 주택 양도세율은 2년 미만 보유하면 최소 60% 세율을 부담해야 한다. 이걸 45%만 적용하고 1년 이상 보유 후 매각 시 모두...
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양도소득세 2023.06.15해당카페글 미리보기
일종이지, 취득세와 같이 부동산 거래 때 무조건 내야 하는 거래세가 아니다. 소득이 있으면 세금이 발생하는 것이지만 '공제'라는 금액으로 인해 마치 내지 않아도 된다고 오인하고 있다. 공제 금액은 언제라도 개정에 의해 변경될 수 있다. 소득세는...
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송원배 - 어쨌든 경제, 어쨌든 부동산 2023.06.15해당카페글 미리보기
부동산 규제완화정책인 부동산 세율 완화, 전매제한 조정, 등록임대사업자에 관한 세제 혜택, 가계대출 제한에 관한 세심한 금융...세울 것을 주장한다. 또 추락하는 대구· 경북지역의 주택시장 안정화와 미분양 증가 해소를 위한 청약위축지역 지정과...
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하반기 달라지는 부동산제도… 다주택자 취득세·종부세 중과완화 2023.06.13해당카페글 미리보기
3주택 이상·법인 세율 현행 12%서 6%로 낮춰 종부세 기본공제 금액 6억원에서 9억으로 상향 전월세 신고제 본격시행 등록임대 세제혜택 복원 하반기 달라지는 부동산제도… 다주택자 취득세·종부세 중과완화 - 하우징헤럴드 3주택 이상·법인 세율 현행...
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다주택자 취득세·종부세 중과완화…2023년 하반기 달라지는 부동산제도는 2023.06.11해당카페글 미리보기
최고세율 완화 ▲다주택자 양도세 중과배제 2024년까지 연장 ▲조정대상지역 종부세 세 부담 상한률 일원화 300%에서 150% ▲주택임대차 신고제도 계도기간 종료 등을 적용한다. 이어서 오는 7월 1일부터는 ▲서울시 시공자 선정 조합 설립 이후 가능...
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[분양/청약] 종부세 완화 개편으로 최대 수혜자는? 2023.06.06해당카페글 미리보기
기본세율 +20%/30%의 양도세는 거래활성화를 저해하는 유인을 제공하고 있습니다. 물론 취득세 중과 폐지가 가장 중요한 거래 활성화의 촉매제가 될 것으로 보이는데요. 어떤 수준으로 언제 어떻게 완화가 될지는 아무도 알 수 없기에 정부의 발표를...
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'주택 기준' 알면 절세(絶稅) 보인다 2023.05.22해당카페글 미리보기
이상 보유한 주택에 대해 2024년 5월 9일까지 중과세율 적용이 유예돼 일반세율이 적용된다. 일반세율은 6∼45%인 반면 중과세율...이 밖에도 2023년엔 다주택자의 취득세 중과제도 완화, 아파트의 등록임대 재개 및 세제 혜택 확대, 일시적 2주택 처분...
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올해부터 바뀐 '다주택자 중과 패러다임'…내 세금 얼마나 줄어들까 2023.05.11해당카페글 미리보기
증여취득세 중과세율을 현행 12%에서 6%로 인하할 계획이라고도 밝혔습니다. 다주택자에 대한 종합부동산세 중과 완화 올해부터...첫째, 종합부동산세 과세표준을 계산할 때 주택공시가격 합산액에서 차감하는 기본공제금액을 6억원에서 9억원으로...