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제719회] 우리나라 채권시장의 이해와 최근 동향 2022.11.04해당카페글 미리보기
메커니즘 상환 메커니즘 좀 보시면 다 아실 것 같습니다. 17년 9월 말 현재 전체 채권발행잔액은 1800조가 좀 넘는데요. 이 중에서 국채가 34% 특수체가 27% 특수채는 특별법에 의해서 설립된 기관들이 발행한 채권이고 예를 들자면 한국은행은 한국은행법...
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"미분양 피하자" 충청권 중도금 무이자 속속 등장 2022.11.02해당카페글 미리보기
원금만 상환하면 되고 계약금 10% 정도만 마련하면 잔금 납부 때까지 추가 비용이 들지 않아 자금 부담이 적다는 게 업계 설명...위한 선제적 대응으로 분석된다. 대전에서는 이달 분양을 앞둔 ‘포레나 대전 학하’가 분양가의 60%인 중도금 전액을...
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10월28일 금요일 아침 손바닥뉴스 2022.10.28해당카페글 미리보기
아파트 중도금 대출이 제한되는 기준선은 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 6년여 만에 상향 조정됩니다. 정부가 침체한 주택 거래 시장을 정상화하고 실수요자의 자금 마련을 돕기 위해 금융규제를 일부 완화하기로 했습니다. 최근 금리 인상 등의...
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2022년(머니투데이)대출규제 풀어도 고금리 DSR도 여전하고 문제는 세금이다. 2022.10.27해당카페글 미리보기
때문에 고소득 가구가 아닌한 실제 대출을 받아 집을 살 가구는 적다"며 "다만, 둔촌주공조차 미분양이 우려스러웠는데 중도금대출 보증이 12억원까지 높아져 그나마 청약 대기자들에게 가능성이 열렸다"고 분석했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은...
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"그 가격엔 못 사지"..평촌 아파트, 계약 포기 속출 '쇼크' 2022.10.25해당카페글 미리보기
PF를 상환하는 사업 특성상 일반분양률이 50%를 밑돌 경우 자금압박을 강하게 받을 수밖에 없기 때문이다. 수도권 미분양이 급증하면 캐피털 저축은행 상호금융 등 제2금융권의 부동산 PF로 위기가 전이될 수 있다는 우려도 나온다. ○수도권 핵심현장도...
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2022년 10월 24일 월요일 매일news-briefing 2022.10.24해당카페글 미리보기
돼 중도금 대출이 불가능해집니다. ■금리만 뛴 줄 알았는데… 주택대출 한도까지 확 줄었네 금리 상승세가 가파른 가운데, 대출...상환액이 연 소득의 40%를 넘을 수 없도록 한 총부채원리금상환비율, DSR 규제 때문입니다. 👉예를 들어 연봉 5,000만 원인...
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부동산 매매 계약금 법리 2022.10.13해당카페글 미리보기
중도금 대출을 승계하며, ② 특약으로 잔금일은 시공사 일정 및 상호 협의 아래 앞당겨질 수 있도록 하였고, ③ 매수인이 매도인...잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금액의 배액을 상환 하고 매수인은 계약금을 포기하고 계약을 해제할 수 있다고...
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8억 서울 아파트 청약에 덜컥 당첨된 30대... “투잡, 쓰리잡 뛰세요” 2022.10.05해당카페글 미리보기
대출 상환에 대해 살펴 보겠습니다. 부동산 투자에 있어 가장 중요한 것은 입지입니다. 그런데 지금처럼 대출 규제가 빡빡한...분양받은 아파트는 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 진행되는데, 중도금이 이자후불제여서 입주 전까지는 계약금만...
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아무도 알려주지 않는 수익형 부동산 경매의 CASE STUDY 2022.10.03해당카페글 미리보기
계약금, 중도금, 잔금, 관리비등의 정산, 부동산거래신고까지 진행해 주며, 법무사를 통해 소유권이전등기 및 근저당말소등기를...대해 모든 부분을 ‘중개업자만 믿고 거래 하는 것이 맞는 방법일까?’ 실무자로써 필자는 그 물음에 대해 아니라고 단언할...
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계약서의 특약사항 기재 2022.09.27해당카페글 미리보기
쓰는 방법 계약전 체크사항. 1. 분양계약서를 매도자로부터 받고 분양사무실(분양사무실이 없으면 시행사사무실)로 전화하여 분양자의 계약내용의 진위를 확인한다. 2. 납입연체와 융자금액, 은행, 기타 압류등 권리제한사항을 확인한다. 3. 입주일자 임박...