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국토관리부 공동주택관리 법 2021.01.30해당카페글 미리보기
법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」을 위반한 범죄로 금고 이상의 실형 선고를 받고 그 집행이 끝나거나(집행이 끝난 것으로 보는 경우를 포함한다) 집행이 면제된 날부터 2년이 지나지 아니한 사람 4. 금고 이상의 형의 집행유예선고를 받고...
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박상흠 변호사의 교회속 법이야기 - 감염예방법과 한국교회의 대응1 2021.01.28해당카페글 미리보기
행정청으로부터 집합금지명령처분을 받은 후 집행정지가처분 신청을 하는 사례도 발생하고 있다. 한국교회와 정부가 서로 협력하는 관계가 되지 못하고, 소통 부재로 상호불신의 관계가 된 탓에 예배 이후 전파되는 코로나를 막지 못하는 것으로 보인다...
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2021 달라지는 제도 2020.12.31해당카페글 미리보기
보고=집합건물법 개정안이 지난달 21일까지 재입법예고 기간을 가졌다. 개정안 주요내용은 관리인이 구분소유자뿐 아니라 점유자...서면 또는 전자적 방법에 의한 결의 의결정족수를 ‘5분의 4 이상’에서 ‘4분의 3 이상’으로 완화하는 것이다. ▲하자분쟁
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"세입자 보호와 선한 임대인" 공동기자간담회 발표문(박창수 주거권기독연대 공동대표) 2020.12.26해당카페글 미리보기
하고, 집합제한 업종에 대해서는 임대료의 절반 이상을 청구할 수 없게 해야 하며, 더불어 임대인의 경제적 부담을 덜어주기 위해, 은행이 임대건물에 대한 담보대출의 이자 상환을 유예할 수 있도록 해야 한다. 이것은 임대인의 이익, 은행의 이익을 잠시...
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"세입자 보호와 선한 임대인" 공동기자간담회 발표문(박창수 주거권기독연대 공동대표) 2020.12.23해당카페글 미리보기
하고, 집합제한 업종에 대해서는 임대료의 절반 이상을 청구할 수 없게 해야 하며, 더불어 임대인의 경제적 부담을 덜어주기 위해, 은행이 임대건물에 대한 담보대출의 이자 상환을 유예할 수 있도록 해야 한다. 이것은 임대인의 이익, 은행의 이익을 잠시...
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공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준 [시행 2020. 11. 30.] 2020.12.21해당카페글 미리보기
분쟁조정위원회에서 하자 여부를 판정하는 것을 말한다. 2. "분쟁조정"이란 건축물의 하자와 관련된 민사에 관한 분쟁을 재판에 비해 간단한 절차에 따라 당사자간에 상호 양해를 통하여 관계법규 및 조리를 바탕으로 실정에 맞게 해결하는 것을 말한다. 3...
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이거라도 빨리 바꾸자! 이건 여야 따질바 없잖아! 2020.10.31해당카페글 미리보기
분쟁조정위원회' 지원 방안 서울시에서 운영하는 상담센터는 법적 분쟁을 피하고 원만한 합의를 원하는 사회적 약자의 희망 탈출구이다. 건물주에게 내몰림, 갑질 등을 당하는 임차상인이 우선적으로 찾는 기관 이지만 강제성이 없고 어떠한 제재력이나...
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아파트 누수로 인한 피해, 어떻게 보상받나 2020.10.31해당카페글 미리보기
더구나 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제6조는 "전유부분이 속하는 1동의 건물의 설치 또는 보존의 하자로 인하여 타인에게 손해를 가한 때에는 그 하자는 공용부분에 존재하는 것으로 추정한다."고 규정하여 하자가 전유부분에 있는지 공용부분에...
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생활 | 재건축 결의 후 이주 안 한 소유자 등에 관리비 부과 | 광주아파트총연합 2020.10.30해당카페글 미리보기
것이고, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제29조 제1항에 따른 구분소유자의 승낙을 받지 않은 것이며, 2019년 1월 23일 관리단 집회 결의와도 모순돼 효력이 없다”고 지적했다. 이에 해당 조항에 따른 관리비 부과의 금지를 구하는 신청을 제기했다...
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김재권 변호사 칼럼 - 아파트 '누수'하자, 어떻게 보상받나 2020.10.29해당카페글 미리보기
더구나 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제6조는 "전유부분이 속하는 1동의 건물의 설치 또는 보존의 하자로 인하여 타인에게 손해를 가한 때에는 그 하자는 공용부분에 존재하는 것으로 추정한다."고 규정하여 하자가 전유부분에 있는지 공용부분에...