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민법용어(해설) 2020.02.07해당카페글 미리보기
매수인에게 양도하는 것 32. 선의취득 : 권리외관을 신뢰하고 거래한 자를 보호하기 위한 제도로서 평온, 공연하게 동산을 양수 한 자가 선의이며 과실없이 그 동산을 점유한 경우에 양도인이 정당한 소유자가 아닌 때에도 즉시 그 동산의 소유권을 취득...
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부동산 상식(계약과 등기)계약별 유의 사항 2020.02.06해당카페글 미리보기
지분이나 합유물의 처분시 합유자 전원의 동의가 있어야 하므로 동의 여부를 확인하여야 하며, 총유에 있어서는 지분이란 것이 존재하지 아니하고 총유물의 처분에는 사원총회의 결의가 있어야 하므로 이를 유의해 확인하여야 한다. 토지의 일부를 매매...
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부동산 상식(계약과 등기)계약별 유의 사항 2020.02.04해당카페글 미리보기
지분이나 합유물의 처분시 합유자 전원의 동의가 있어야 하므로 동의 여부를 확인하여야 하며, 총유에 있어서는 지분이란 것이 존재하지 아니하고 총유물의 처분에는 사원총회의 결의가 있어야 하므로 이를 유의해 확인하여야 한다. 토지의 일부를 매매...
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9월중 농지/산지 소식) 2020.01.19해당카페글 미리보기
1. 합유 등기를 위하여 지분으로 농지취득자격증명을 발급 받을 수 없음 2. 농지취득자격증명은 대리 신청은 가능하나 대위신청은 불가(개별 판례에 관계없음) 3. 한 필지 중 일부만 농지전용 받은 경우 전용 받은 면적만 농지전용 목적으로 농취증 발급...
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에듀피디 공인중개사시험 ★ 제442회 민법 및 민사특별법 모의고사 2020.01.16해당카페글 미리보기
1지분씩 공유한다. ② 수인이 한 채의 건물을 구분하여 각각 그 일부분을 소유한 때에 각 전유부분으로 통하는 복도, 계단 기타 구조상 공유에 제공되는 부분은 구분소유자들의 공유로 된다. ③ 상속인이 수인인 때에는 상속재산은 그 공유로 한다. ④...
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2020년 대비 법원직 일산직행 마무리반 이심보고 제4회 정답 및 해설(2019.12.11.) 2019.12.11해당카페글 미리보기
뿐 양도담보권자를 상대로 보상을 청구할 수는 없다(대판 2016.4.28, 2012다19659). ② 대판 2016.4.28, 2012다19659 ③ 대판 2002.5.10, 99다24256 ④ 대판 1975.4.8., 74다1743 22. 정답 ② 해설 : ⓕ 타인의 동산에 가공한 때에는 그 물건의 소유권은...
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에듀피디 공인중개사시험 ★ 제438회 민법 및 민사특별법 모의고사 2019.12.10해당카페글 미리보기
1지분씩 공유한다. ② 수인이 한 채의 건물을 구분하여 각각 그 일부분을 소유한 때에 각 전유부분으로 통하는 복도, 계단 기타 구조상 공유에 제공되는 부분은 구분소유자들의 공유로 된다. ③ 상속인이 수인인 때에는 상속재산은 그 공유로 한다. ④...
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공유와 구분소유적 공유 어떤 개념인가 2019.11.14해당카페글 미리보기
공유, 합유, 총유, 구분소유적 공유로 나뉘어지며 각각의 법리를 달리하고 있음. 공유지분은 목적물을 가치로 환가하여 분할 처분할 수 있지만 구분소유적 공유관계라면 명의신탁해지라는 특별한 법률행위로만 구분소유된데로 분할하여 처분할 수 있음...
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합유등기 자료 2019.11.13해당카페글 미리보기
따라서 지분의 계산은 이루어지기 곤란하다고 보입니다. ************************************* Q 종중 부동산이 합유로 여러명의 명의로 되어있다 다 돌아가시고 1인만 생존하게 되었을 때 1인 생존자의 승낙으로 다시 종중 명의로 할 수 있는지 궁금...
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부동산경매와 공유물분할 (3) 2019.11.09해당카페글 미리보기
그 양도차익을 산정함에 있어서도 그 공유지분의 취득가액은 최초의 공유물 취득시를 기준으로 정할 것이지 형식적인 공유지분의 이전시를 기준으로 정할 것은 아니다. ★ 대법원 1999. 12. 24. 선고 98두10387 판결 【등록세등부과처분취소】 [1] 지방...