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와.. 이거 위험하다 인수사항 조심하자. (2019타경65772) - 광주 광산구 장덕동 아파트 물건분석 2019.10.09해당카페글 미리보기
2019 타경 65772 아파트 광주 광산구 장덕동 1690 성덕마을 대방노블랜드5차 508동 11층 1103호 (62225)광주 광산구 풍영로170번길 39-26 지메입니다. 경매에서는 말소기준을 잡고 그 밑에는 모두 소멸함이 원칙입니다. 근데 예외가 있습니다. 말소기준이...
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작은그림님이 문의하신 무잉여 기각에 대해 조사한 자료 입니다. 2019.10.03해당카페글 미리보기
2012타경3370 이며, 모두 저렴하게 낙찰 받은 것과 수익 등에 관해서 토론을 할 때.. 작은그림님이 한마디 하셨습니다. ‘이거 왜 무잉여 기각이 안됐을까요?’ 순간 흠칫 했습니다.. 낙찰 물건이라.. 그냥 낙찰가와 입지.. 그리고 책에 나와있는 수익률만...
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1-3강 경매와 공매 진행절차 알아보기 -부동산읽어주는남자 정태익 2019.09.24해당카페글 미리보기
무료경매]2강-재밌게 배우는 경매용어 해설 2부ㅣ부동산읽어주는남자 스피드옥션 인천지방법원 2016년 타경 임의(뜻을 위임함) 7229 . [강제 (강제경매)] 사건 하나 물건 여러개, (보통은 1사건 1물건) 사건 물건번호 적어야함 매각기일 : 지방법원에 가서...
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경매로 나온 군사보호구역 땅, 투자가치 있을까? 2019.07.17해당카페글 미리보기
씨는 경매 참여가 망설여졌다. 군사시설보호구역이란 군사기지·군사시설을 보호하면서 군사작전을 원활하게 수행하기 위한 지역으로 국방부장관이 정한다. 민간인의 출입을 엄격히 제한·금지한다. 또 군사활동을 방해하는 각종 건축행위도 금지 또는...
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임차인의 배당요구 철회에 대한 불편한 진실 2019.07.12해당카페글 미리보기
사안이라는 뜻이기도 하다. 그래서 민사집행법에서도 배당요구를 한 이들 권리자가 배당요구를 철회하는 경우 등을 가정해 부동산에 관한 중대한 권리관계가 변동된 사실이 매각절차 진행 중에 밝혀진 때를 매각허가에 대한 이의를 신청할 수 있는 사유 중...
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임차인 주민등록 말소되면 대항력도 함께 소멸할까 2019.07.08해당카페글 미리보기
동일인이라는 뜻이다. A씨는 임차인의 주민등록이 말소되었다는 내용이 있으면 대항력도 함께 소멸되는 것인지 궁금해졌다...기간이 종료된 이후 건물 소유자가 전세금을 돌려주지 않는다면 지체 없이 경매를 신청할 수 있다(민법 제318조 참조). 반면...
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위장임차인 아파트 관련 후기 (2017타경29780) 2019.07.06해당카페글 미리보기
안타까운 뜻을 전합니다. 상기 부동산을 인도하기로 합의한다면 귀하의 상황을 고려하여 일정 금액의 이사비를 지급하고자 합니다. 하지만 불법으로 무단 점유 시에는 인도명령과 더불어 민·형사상 법적조치를 동시에 진행할 수 밖에 없음을 미리 고지...
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깡통전세의 법적신청서류(내용증명, 지급명령, 강제경매신청서, (낙찰후)채권상계신청서, 주택임차권등기명령신청서) 2019.07.02해당카페글 미리보기
아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. ② 제1항의 경우 임대차의 존속기간은 2년...
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서울 노른자위 땅이 헐값에도 안 팔렸던 이유 2019.04.22해당카페글 미리보기
씨가 경매로 사려던 구기동 토지의 경우 더 심각한 문제가 있다. ‘비오톱1등급’까지 지정돼 있다는 사실이다. 서울시는 2010년...의미하는 ‘비오스(bios)’와 땅·영역이라는 뜻의 ‘토포스(topos)’를 결합해 만든 용어다. 총 5개 등급으로 나뉘는데...
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부천월투반2주차 2019.04.07해당카페글 미리보기
2018타경 520 경북 안동시 근린상가 *사전분석->가치확인후 좋으면 –>현장임장 *단지내 상가는 단지내 수요를 확인(세대수) *단지내 상가와 아파트 구분 방법 : 제곱미터가 없는 것은 상가에 해당하나 제 곱미터가 있으면 아파트이다 *로드뷰(네이버,다음...