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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 13-2. 2023.02.02해당카페글 미리보기
2, 광안 2, 남천 2구역 재개발과 삼익 타워, 대연 비치 등 재건축 등 많아야 2만 5천여 가구, 한 해 평균 9천여 가구에도 미치지 못하게 될 것이기 때문입니다. 만약 202년 전후에 부산 부동산 시장이 활황을 보이지 못한다면 2022년 전후에 크게 활성화될...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 12-5 2023.02.01해당카페글 미리보기
자이, 광안 뷰, 민락 오션 테라스 등등부터 해운대 우동 해운대 자이, 마린시티 자이, 우동 3구역 재개발, 중동 캐슬 스카이, 중동 비스타, 푸르지오 등 주복 3형제, 경동 린 등등은 물론, 대연 힐스테이트, 롯데 레전드, SK 뷰 힐스, 대연 3구역 재개발...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 12. 2023.01.31해당카페글 미리보기
민락, 광안, 남천, 대연, 용호만 일대의 도심 해변가로 고급 새 아파트 일만 5천여 가구, 민락 롯데, 대우 등부터 용호 메트로시티, 용호자이, 남천 하늘채, 대연 혁신 등등의 헌 아파트들을 포함하면 삼만 가구에 이를 것이다. 보다 좁게, 바다 영구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 11-4. 2023.01.31해당카페글 미리보기
548, 광안 자이 971가구, 2021년 5월 중동 리인 뷰 298가구, 2022년 1분기 대연마루 내안에 560가구, 중동 센터럴 푸르지오 548, 문현 오션 파라곤 662 가구, 중부산 지역인 부산진구, 연제구, 동래구, 금정구의 입주 예정 물량. 2019 7월 아시아드 예가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 10-4. 2023.01.30해당카페글 미리보기
자이, 광안 쌍용, 대연 힐스테이트, 뷰 힐스, 캐슬 레전드, 명륜 자이, 거제 자이, 거제 피렌체, 사직 캐슬, 장전 래미안 등 극소수에 불과하다. 마찬가지로, 부산에서 전용 25평 전세 최고가가 4억 원을 넘기는 곳은 상기의 사례 보다 더 극소수에 불과할...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-7. 2023.01.30해당카페글 미리보기
비스타, 광안 쌍용, 남천 하늘채, 삼익 비치, 용호 자이, 대연 혁신 푸르지오, 대연 캐슬, 대연 뷰힐스, 대연 캐슬레전드, 명륜...럭키, 온천 래미안, 사직 캐슬, 장전 래미안 등등의 헌 아파트 전용 면적 25평 최고 가격이 8~10억으로 오르면, 서, 북부산...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-5. 2023.01.30해당카페글 미리보기
8, 광안 1, 우동 2, 문현 1, 우암 6구역 등 15개 구역이다. 2. 재건축 구역 지정 및 조합설립을 위한 추진위 인가 전후의 단계. 수영 1 현대, 온천 1 럭키, 남천 3 뉴 비치 등과 현재까지 아무런 움직임이 없는 대우마리나, 대신 삼익 등 50여 개 구역...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-2. 2023.01.30해당카페글 미리보기
개발로 광안 대교 공중 공원과 뷰 포인트, 스카이 뷰 등의 시설로, 공공재인 도심 해변 지역을 시민, 국민에게 되돌려 주기. 그렇게 확보된 공공 친수 공간을 도보 전용 도로나 산책, 운동 용으로, 또는 거리 장사, 공연 용 등등으로 활용. 그 뿐만 아니라...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 7-3. 2023.01.29해당카페글 미리보기
마리나,광안쌍용 등의 실거래가는 8억을 목전에 둔 7억대 후반으로 급등 했었다. 그런 극소수의 가격을 선도,주도했던 아파트가 없었다면,상기한 장전 래미안,사직 롯데, 명륜 자이 등의 전용 25평 가격대는 6억대조차 원천 불가능 하였을 것이다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 7. 2023.01.28해당카페글 미리보기
가든, 광안 1, 2 재건축 등등은 빠르면 2년, 늦어도 5년이면 관리처분 인가가 가능하다. 만약, 향후 2~5년 내 부산 부동산 시장이 쉬어간다면 상기한 2~5년은 몇 년 더 늦어질 수도 있을 것이다. 물론 남천 뉴비치, 수영 현대, 온천 럭키, 대우, 경남...