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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
센텀, 삼익 비치 등 상위 1%만 2~3억 대였으나 2015년 이후에는 4~5억, 심지어 6~7억대도 흔해질 것이다. 2020년대에는 10...못하고 더 오랜 기간 침체할 것으로 예상된다. 기실 전 국민의 사는 형편, 소득은 전국에 걸쳐 대차 없는데 아파트 가격...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
인근 남천동의 삼익비치, 삼익 타워 재건축과 남천 2구역 재개발 등등까지 그 철거 이주 수요 물량이 중단기 입주 물량 공백 상태에 놓여 질 남구 및 남구 인근의 집값, 전 월세값이 동반 폭락할 수밖에 없다고? 새끼들아 부산 부동산 경기가 회복, 대세...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46. 2023.02.14해당카페글 미리보기
해변가 남천동, 대연동, 용호동 등등, 장래 개발 압력이 강력하여 장기적으로 집값이 많이 오를 것으로 예상되는 지역들과 개발이 거의 완료된 상태지만 투자 가치가 높을 것으로 예상되는 해운대 우동, 중동 지역 등등 투자 대상 지역을 압축하고 직접...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-5. 2023.02.14해당카페글 미리보기
1월 기준 부산 수영구의 ㎡당 아파트 평균 매매가격은 758만 9,000원을 기록해 서울 금천구(750만 2,000원)보다 높다. 남천동 ‘삼익비치’ 의 경우 전용 42㎡가 9억 원대, 전용 131㎡가 20억 원대에 거래됐다. 인근 부동산 관계자는 “30평대는 15억 원...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
비치, 삼익 타워, 뉴비치, 대연 비치, 수영 현대, 해운대 대우, 경남 마리나, 삼호 가든, 동래 온천 럭키 등등의 가격이 5~6억 원 대에서 10~15억, 혹은 20억 원으로 오른다 가정하면 어느 곳에 투자하는 것이 더 돈이 될까? 또 다른 예를 들어, 지난...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-1. 2023.02.14해당카페글 미리보기
설명했다. 상계주공 1·2·6단지와 상계한양 아파트는 지난 1월 이미 안전진단 최종 통과 판정을 받은 바 있다. 서울시는...재건축 조합은 인피니티 풀 설치를 놓고 갈등이 격해지고 있다. 부산 수영구 남천동 '삼익비치' 조합원 분양가는 3.3㎡당 4500만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
삼익 비치 108, 109동에 버금갈 것이다. 다만 크기가 157 제곱미터, 대략 전용 면적 47평, 분양 면적 62평으로 작은 것이 흠이나, 발코니 확장으로 전용 면적은 60평 가까이 늘릴 수 있고 남은 발코니와 테라스 면적이 전용 면적과 비슷하니 실 사용 전용...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-5. 2023.02.14해당카페글 미리보기
건축 삼익 타워는 커튼월 룩의 단지 고급화 비용으로 조합원 1인당 최소 수천만원의 추가 부담금이 예상된다. 대연비치는 더 고급화로, 고급화 추가 부담만 10년 전 낙후된 지방의 33평 분양 가격과 비슷한 조합원 당 1억 원 남짓을 부담해야 할 것으로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-4. 2023.02.14해당카페글 미리보기
경진대회 대상을 수상했다. 2022년 2월 8일 부동산 단신 4. 재건축 복병으로 떠오른 교육환경영향평가… 부산시 수영구 남천동 삼익비치도 ‘발목’을 잡혔고, 서울 서초구 신동아 아파트도 인근 서이초등학교의 일조권 문제로 사업이 지연됐다. '분양가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44. 2023.02.13해당카페글 미리보기
그럼 삼익비치의 집값은 장기, 초장기에도 압구정 재건축, 한남 뉴타운 등등의 서울을 결코 추월할 수 없는 것일까? 지금은 현실이 아닌 목표, 예측에 그치지만.. 그때가 되면, 수십 년 후, 우리나라 일 인당 국민 소득은은 미국, 일본의 그것을 능가하게...