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윤석열 정부, 막가파식 투기 부양 카드를 또? 2022.12.15해당카페글 미리보기
주고, 양도소득세도 100% 감면해주겠다고 했다. 집값 부양을 위해서라면 국가경제의 근간도 기꺼이 흔들겠다는 '막가파식 부양책'이었다. 이런 막가파식 집값 부양책으로 2014년 8월부터 2016년 말까지 서울 아파트 가격은 20%나 상승했다. ▲ 조찬회동...
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재개발·재건축 관리처분계획인가에 대한 절차와 효력 요약 2022.12.15해당카페글 미리보기
주택의 취득시기 및 양도소득세 등 변동 <세무상담은 반드시 실무를 하고 있는 전문가에게 상담하시기 바랍니다.> 1) 상가나...차익에 대해서는 장기보유특별공제 적용) -세율 적용은 보유기간으로 인정함. 4) 공사기간의 보유기간 계산-관리처분계획 인가...
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상생임대주택 양도소득세 특례 10문 10답 2022.12.06해당카페글 미리보기
기준 다주택자는 상생임대주택 양도 시 필히 1주택자로 전환하여야 거주요건 2년 면제혜택을 받을 수 있음 < 조정대상지역 1세대 3주택자인 임대인인 경우 > 구 분 주택A 주택B 주택C 취득 시점 2018년 2019년 2020년 양도 시점 2022년 2024년 2026년 과세...
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종부세 조회 납부 방법 2022.12.04해당카페글 미리보기
세금이 양도소득세가 되는 것입니다. 3) 보유세 보유세는 '종합부동산세'와 '재산세'가 있습니다. 부동산을 소유한 모든 사람들은 재산세를 내어야 합니다. 재산세는 건물과 토지, 줕택, 항공기, 선박 등 중요한 재산을 소유한 자에게 부과를 시킵니다...
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종부세 조회 납부 방법 2022.12.04해당카페글 미리보기
세금이 양도소득세가 되는 것입니다. 3) 보유세 보유세는 '종합부동산세'와 '재산세'가 있습니다. 부동산을 소유한 모든 사람들은 재산세를 내어야 합니다. 재산세는 건물과 토지, 줕택, 항공기, 선박 등 중요한 재산을 소유한 자에게 부과를 시킵니다...
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종부세 조회 납부 방법 2022.12.02해당카페글 미리보기
세금이 양도소득세가 되는 것입니다. 3) 보유세 보유세는 '종합부동산세'와 '재산세'가 있습니다. 부동산을 소유한 모든 사람들은 재산세를 내어야 합니다. 재산세는 건물과 토지, 줕택, 항공기, 선박 등 중요한 재산을 소유한 자에게 부과를 시킵니다...
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상가주택을 ‘상가’로 전체 용도 변경해 매매하면 ‘1가구 1주택 비과세’ 혜택 못 받아[권태우의 세무Talk] 2022.11.23해당카페글 미리보기
양도소득세를 판단하는 것으로 세법이 개정되었습니다. 하여 해당 상가주택의 경우 주택으로 사용된 면적과 부수 토지에 대해서는 1가구 1주택 비과세 및 장기보유특별공제를 적용하고 주택 외 부분은 별도의 양도차익과 장기보유특별공제를 적용해야...
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2022년11월22일 화요일 아침 손바닥뉴스 2022.11.22해당카페글 미리보기
투자소득세(금투세) 2년 유예 방침은 이번 세법개정의 '핵심 뇌관'으로 떠올랐습니다. 어제 조세소위는 오후 6시를 넘겨서까지...것으로 알려졌습니다. 금투세는 주식 투자로 5천만 원이 넘는 양도차익을 내면 그 20%(3억원 초과분은 25%)의 세금을 내야...
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매매특약에 의해 잔금일 전에 주택을 상가로 용도변경하는 경우 2022.11.18해당카페글 미리보기
경우 그 건물의 취득일로부터 양도일까지 보유기간에 따른 [소득세법]제95조 제2항 표1의 공제율을 적용합니다. ②2주택 이상인...중 근린생활시설로 사용한 기간으로 계산합니다. 따라서 다주택자가 주택에 대한 매매계약을 체결하고 그 매매특약에 따라...
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오피스텔을 주거용으로 쓰면 생기는 일... 2022.11.17해당카페글 미리보기
추가되면서 다주택자로 취득세를 내야 합니다. 예를 들어 인천 청라국제도시에 주거용 오피스텔을 보유하면서 검단신도시에 아파트를 새로 취득하는 경우에는 조정대상지역 내 2주택 취득이 되어 1~3%의 기본세율이 아닌 8%의 중과세율이 적용됩니다. 만약...