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2022년(아이유스24)새해 부동산 세법과 제도 살펴보니 내집 마련 기회 높고 다주택자 세 부담 줄어든다. 2022.12.25해당카페글 미리보기
다주택자와 임대사업자를 시장에 유인해 침체된 경기를 활성화하겠다는 게 정부의 기본적인 방침이다. 우선 내달부터 중소기업...15점으로 변경된다. 무순위 청약 거주지역에 대한 요건도 폐지돼 청약 진입 장벽이 크게 낮아졌다. 재건축 안전진단 제도가...
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다주택자 등 규제 대폭 풀리는데…냉각된 부동산 숨통 트일까 2022.12.25해당카페글 미리보기
사업은 집값 과열의 주범으로 지목되면서 수난을 겪었다. 2020년 7·10 부동산 대책으로 4년짜리 단기 임대와 아파트 장기일반임대를 폐지해 임대사업자에게 부여했던 각종 세제 혜택을 없애버린 것이다. 정부는 전용 85㎡ 이하 아파트 장기 임대 부활을...
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조정지역 비조정지역 취득세 양도세 등 요약정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
연장. ◆단기 양도세율 20년수준으로 환원 *주택·입주권·분양권 1년미만: 70% → 45% *주택·입주권·분양권 1년~2년: 60% → 폐지(일반세율) 3. 대출규제완화 ◆규제지역 다주택자 주담대 금지 → 주담대 허용(LTV 30%적용) 4. 주거부담 완화 ◆규제...
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그냥 심심해서요. (18854) 다주택자 취득세 완화 2022.12.22해당카페글 미리보기
임대사업자 제도도 되살려 중소형(전용면적 85m² 이하) 아파트의 장기(10년) 임대주택 등록을 재개하기로 했다. 다만 부동산...정책이 아니라 부동산 투기세력이 더 많이 사라는 정책”이라고 비판했다. 2주택 취득세 중과 폐지… 다주택 주담대 LTV 30...
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다주택자 세금·대출 완화, 임대차법 '재계약권·5%룰' 수술대 2022.12.22해당카페글 미리보기
완화되거나 폐지될 전망이다. 1주택자가 12억원 이하 주택을 처분하면서 양도세를 면제 받으려면 2년간 실거주해야 하는데 이...공사(HUG) 보증을 5조원 증액하고, 대출 차환이 불가한 사업자를 위해 PF 기업어음(ABCP)을 대출로 전환할 수 있는 사업자...
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다주택자 규제 대폭 풀고, 85㎡ 이하 아파트 등록임대 부활 2022.12.22해당카페글 미리보기
1년 이상 2년 미만 보유는 60% 단기 양도세율을 적용했는데, 앞으로는 1년 미만 45%, 1년 이상 폐지로 바뀐다. 정부가 다주택자...가능해진다. 여기에 더 많은 세제·대출 혜택이 ‘전용면적 85㎡ 이하 아파트 등록임대사업자’에게 주어진다. 10년 또는...
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부동산 규제 완화 대책안 2022.12.22해당카페글 미리보기
를 폐지할 예정임. ▶ 재산세 등 보유세 완화 주택가격 하락과 표준지와 표준주택 공시가격 하락 등을 반영해 2023년 개별주택의 공시가격(‘23년 3월 발표)을 낮추고, 재산세 과세표준인 ’23년 1주택 재산세 공정시장가액비율을 現 45%보다 인하하는...
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부동산 규제완화 대책안 2022.12.22해당카페글 미리보기
를 폐지할 예정임. ▶ 재산세 등 보유세 완화 주택가격 하락과 표준지와 표준주택 공시가격 하락 등을 반영해 2023년 개별주택의 공시가격(‘23년 3월 발표)을 낮추고, 재산세 과세표준인 ’23년 1주택 재산세 공정시장가액비율을 現 45%보다 인하하는...
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부동산규제완화 대책안 2022.12.22해당카페글 미리보기
를 폐지할 예정임. ▶ 재산세 등 보유세 완화 주택가격 하락과 표준지와 표준주택 공시가격 하락 등을 반영해 2023년 개별주택의 공시가격(‘23년 3월 발표)을 낮추고, 재산세 과세표준인 ’23년 1주택 재산세 공정시장가액비율을 現 45%보다 인하하는...
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부동산 패러다임 대전환-다주택, 규제지역 주담대 허용-文정부 정책에서 유턴 2022.12.22해당카페글 미리보기
정부가 2020년 민간 매입임대 사업 가운데 4년 단기 임대 제도 등을 폐지하면서 아파트 장기 임대주택이 사라짐에 따라 막대한 보유세 폭탄을 맞게 된 집주인을 지원하는 차원이다. 등록임대 사업자에 대해 규제지역 내 LTV 상한을 일반 다주택자보다...