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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
남천, 대연동 주거 단지, 시설, 주변 환경에 대해 보다 더 구체적, 세부적으로 알아본다. 조만간 사업 시행 인가를 계획하고 있는 삼익 비치 재정비 사업이 당초 설계안 대로 진행된다 가정하에, 그리고 펜트하우스 하나 없는 덜떨어진 대연 비치나, 대연...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-4. 2023.02.14해당카페글 미리보기
삼익비치도 ‘발목’을 잡혔고, 서울 서초구 신동아 아파트도 인근 서이초등학교의 일조권 문제로 사업이 지연됐다. '분양가 평당 4800만원' 등 파격조건으로 HDC현대산업개발이 경기도 안양시 '관양 현대' 재건축을 수주했지만, 인근 비산동 '뉴타운맨션...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
파크푸르지오써밋' 전용 59㎡는 지난 20일 12억원에 새 주인을 찾았다. 같은 면적대가 지난 6일 11억5300만원에 거래됐는데 이보다 4700만원 더 오른 수준이다. 바로 옆에 있는 '과천자이' 전용 59㎡도 지난해 12월 12억원에 손바뀜했다. 인천 서구 경서동...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44. 2023.02.13해당카페글 미리보기
삼익비치의 집값은 장기, 초장기에도 압구정 재건축, 한남 뉴타운 등등의 서울을 결코 추월할 수 없는 것일까? 지금은 현실이 아닌 목표, 예측에 그치지만.. 그때가 되면, 수십 년 후, 우리나라 일 인당 국민 소득은은 미국, 일본의 그것을 능가하게 될 것...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
대연 비치 등 삼익 시리즈들과 해운대 대우, 경남 마리나 형제, 삼호 가든, 수영 현대, 동래 온천럭키 등의 집값 흐름도 앞서 예시 했던 아파트들의 흐름과 다르지 않을 것이다. 그 집값 흐름은 남구 입주 물량이 집중된 2018년을 전후하여 앞에 예시...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43. 2023.02.13해당카페글 미리보기
대연 비치의 현재 프리미엄은 매물이 없지만 5~6억 대쯤 되는 것 같은데, 극심한 국내외 경제 침체가 없다면 10억대를 돌파하기...광안 재건축 자이, 10개월 전에 분양한 남천 재개발 더 샵의 현재 프리미엄 최고 가격은 4~5억 대를 호가하고 있고 그리...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 42. 2023.02.12해당카페글 미리보기
뉴비치' 등이 이번 결과에 영향을 받을 것으로 보인다. “낙후 이미지 벗자” 문래동 4가 재개발 시동거는 문래동… 재건축·리모델링도 훈풍... 재건축 사업은 문래동 ‘노후3인방’으로 불리던 남성맨션과 진주맨션은 사업시행인가를 받았고, 국화맨션...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-3. 2023.02.12해당카페글 미리보기
단위의 대연동의 최근 입주 물량 꼴랑 8천 여 가구 만으로도 교통 대란 우려 등 아우성 일 것이기에, 시범 케이스 남구, 수영구...교통 대란은 불보듯 뻔하다. 따라서 삐리리 중앙 정부 더 삘리리한 부산시 수영구, 남구 등 지방 정부와 지역민은 최첨단...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-2. 2023.02.12해당카페글 미리보기
남천, 대연동과 그 인근에 늘어 날 주택 총 수는 부산의 외곽 신도시를 제외한 부산 도심의 각종 주택 재정비 사업 주택수 총량과 비슷해질 것이다. 남구와 남구 주변 지역의 인구는 이에 상응하여 이십 년 후까지 최소 소도시의 인구인 20만에서 최대...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
남구 대연동 등 부산의 핵심지역 대표 아파트들의 가격을 순차 10억, 12억, 15억 돌파케 하는데 기여하게 될 것입니다. 본대인 삼익 비치 그랑자이, 그리고 외곽 지원 부대의 주력인 시민공원 촉진 지구 3구역 아이파크, 2-1 구역 자이가 동료 외곽 지원...