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토지이용계획확인서의 이해 2014.10.15해당카페글 미리보기
청담동, 방배동 등. ■ 투자 전략 ⇒ 5억짜리 단독주택, 전세끼고 2억5천에 사서 5년만 묻어두면 8배 수익 예상 됨. ■ APT 불가 용도지역에 APT를 건축할수 있는 방법 1. 시장·군수가 ⇒ 2종 지구단위 계획지구로 때려야 가능하다. 2. 민간인은 ⇒ 택지...
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규제완화 훈풍` 부는 부동산…비수기에도 매매 늘었다 2014.07.21해당카페글 미리보기
서울 방배동 A공인중개소 관계자) 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 완화, 2주택자 전세 임대소득 과세 철회 등...전용면적 76㎡ 11억3000만원`이라고 쓴 새로운 시세표를 붙였다. 김 대표는 "지난 18일 조합원 임시총회에서 초고층 재건축이...
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최고의 재테크는 양도세 비과세, 비과세 시점에 갈아타라 2014.04.30해당카페글 미리보기
이유는 일정 요건을 갖추면 1주택자에게 양도세 비과세를 해주는 제도 덕분이다. 1주택자가 3년 보유(서울 과천 분당 일산 중동 산본 평촌은 2년 거주가 포함돼야 함)만 하면 양도가액이 9억 원 이하이면 양도세가 전액 비과세된다. 부동산실거래신고제도...
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틀림없이 오르는 부동산 2014.03.04해당카페글 미리보기
압구정동, 방배동, 분당, 대치동, 도곡동, 강남역, 삼성역, 을지로입구, 광화문 등 주요핵심지역은 비싸다. 그곳이 비싼 곳이...편히 왕래할 수 있는 평지에 있는 APT가 유망하다. 사람들이 재개발 구역 주택보다 재건축대상 아파트를 선호하고 가격도...
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은마아파트 대지 지분표 입니다 2014.03.01해당카페글 미리보기
시에 20억 방배동 재건축단지 평균 3천9백50만원 일부평형 일반분양가 4천만원 넘어갔습니다 은마의 경우 일반분양 세대수 1250 세대로 추정하며 분양대금은 전체 조합원이 나눠 가지며 건축비 원가 제외하고 조합원 건축비에 충당하게 됩니다 재건축 하든...
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리모델링 자료1 2014.02.10해당카페글 미리보기
이익이 일정규모를 초과할 경우 그 규모에 따라 초과이익의 최고 50%까지 환수하는 제도 1. 리모델링으로 면적은 얼마나 증가하게 되며 시세는 어떻게 변하나요? ☞ 리모델링의 증축 범위는 주택법 시행령 제4조의 2에 ‘세대 주거전용면적의 10분의 3(30%...
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금주의 아파트분양정보 [1/20-1/24] 1월 넷째 주, 2014.01.18해당카페글 미리보기
가구가 일반분양되며, 전용84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 이외 지방에서 ▲경남 밀양 "밀양한성사랑채뷰"(156가구) 민간임대...장기전세주택 공급을 시작한다. 신규 공급되는 물량은 ▲서초 방배동 "방배롯데캐슬아르떼"(61가구) ▲구로 개봉동 "개봉...
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토지이용계획확인서 공부하기 2014.01.11해당카페글 미리보기
청담동, 방배동 등. ■ 투자 전략 ⇒ 5억짜리 단독주택, 전세끼고 2억5천에 사서 5년만 묻어두면 8배 수익 예상 됨. ■ APT 불가 용도지역에 APT를 건축할수 있는 방법 1. 시장·군수가 ⇒ 2종 지구단위 계획지구로 때려야 가능하다. 2. 민간인은 ⇒ 택지...
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토지이용계획확인서 공부하기 2013.10.30해당카페글 미리보기
청담동, 방배동 등. ■ 투자 전략 ⇒ 5억짜리 단독주택, 전세끼고 2억5천에 사서 5년만 묻어두면 8배 수익 예상 됨. ■ APT 불가 용도지역에 APT를 건축할수 있는 방법 1. 시장·군수가 ⇒ 2종 지구단위 계획지구로 때려야 가능하다. 2. 민간인은 ⇒ 택지...
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토지이용계획확인서의 이해 2013.08.20해당카페글 미리보기
청담동, 방배동 등. ■ 투자 전략 ⇒ 5억짜리 단독주택, 전세끼고 2억5천에 사서 5년만 묻어두면 8배 수익 예상 됨. ■ APT 불가 용도지역에 APT를 건축할수 있는 방법 1. 시장·군수가 ⇒ 2종 지구단위 계획지구로 때려야 가능하다. 2. 민간인은 ⇒ 택지...