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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.03.04해당카페글 미리보기
소득세 계산 시 양도가액에 포함되지 아니하고(서면부동산2016-5644, 2016.12.02.), 재산권에 대한 계약의 위약 또는 해약으로 받는 위약금 또는 배상금에 해당하지 않으므로 기타소득에도 해당하지 않습니다.(소득-458, 2014.08.18.) 2. 공익사업용으로...
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토지상속이전 분석이 중요한 이유 2024.02.28해당카페글 미리보기
1,880만원 사이로 발생하며, 그 안에는 취득세(등록세), 지방교육세, 농어촌특별세, 채권 등 등기 관련 모든 세금들과 법무사...때는 수수료와 세금들을 항목별로 구분해서 제대로 계산해주는 곳만 이용해야 나중에 바뀌는 일이 없게 됩니다. 정확한 평가...
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지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
명칭이나 형식에 관계없이 그 실질내용에 따라 적용한다.(2016.12.27 개정) (2) 지방세법 제11조 [ 부동산 취득의 세율 ] ① 부동산에 대한 취득세는 제10조의2부터 제10조의6까지의 규정에 따른 과세표준에 다음 각 호에 해당하는 표준세율을 적용하여...
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부동산 활용.재산증여하는 방법 2024.02.25해당카페글 미리보기
조건의 부동산의 매매사례가액을 찾기가 어려우므로 기준시가를 기준으로 증여세를 내게 됩니다. 통상 기준시가금액이 시세의 80%수준으로 고시되고 있습니다. 위 사례의 경우처럼 상가를 10억에 양도 시 양도소득세는 실거래가액인 10억을 기준으로 신고...
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토지보상 잘 받는 9가지 지혜 2024.02.23해당카페글 미리보기
부동산 거래와 세금이 많이 다른가 그렇다고 할 수 있다. 계산구조는 동일하지만 수용에만 적용되는 조항들이 많고 다양한 절세...양도하면서 부담하는 양도 소득세와 다른 부동산을 취득하면서 발생하는 취득세, 보상자금을 가족에게 증여하면서 발생하는...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
주택으로 부동산 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 1세대 1주택 비과세 요건을 갖추어야 합니다. 즉, 성인 자녀가 주택을 한 채 가지고 있다가 매도할 경우 주택을 1~2채 소유한 부모님과 함께 거주하는 경우 1가구 2주택이나 3주택이 되어 양도...
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부동산등기이전 서류 준비 포함한 과정 2024.02.18해당카페글 미리보기
후 전화 문자 카톡 등으로 질문 주시면 답변드리고 있습니다. 글 맨 아래 올려진 상담연락처 통해 질문 주셔도 답변드립니다. 부동산등기이전 업무를 전문으로 하는 법무사사무실에서는 취득세, 채권 포함한 세금들과 법무사수수료에 대한 비용견적부터...
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(천안경매학원) 3월 ~ 4월 월요일 오전반 (실전으로 출발하는 경매 초 중급자과정 38기 개강안내) 2024.02.15해당카페글 미리보기
서로 웃는 명도하기 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.부동산 세무기초 취득세 및 양도세 이해 3.절세를 잘해야 수익이...명도는 없다. 6.인도명령 신청하기 7.명도 및 이사비용 계산방법 8.천안법원 진행 추천물건 제공 04/22 8주차 (종강) 가자...
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(부산일보) 2월 분양 전망 개선, 부동산 훈풍 시그널?… 부산도 19.4포인트 올라 2024.02.14해당카페글 미리보기
작년 동기(8662가구) 대비 3.2배 많다. 또 정부의 1·10 부동산 대책에 따른 기대감도 일부 작용한 것으로 관측된다. 1·10...소형 신축주택(아파트 제외)을 구입하면 취득세 양도세 종부세를 계산할 때 주택수에서 제외하기로 하는 등 주택관련 규제를...
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[질문]-상속한정승인을 진행하는게 맞는 일인지 모르겠습니다. 2024.02.14해당카페글 미리보기
이는 양도한 자산의 가치에 일정한 비율로 곱해져 계산되며, 상속인의 경우 상속재산을 양도한 상속인에게 부과됩니다. 취득세는...경우 상속으로 자동차와 부동산을 소유하게 되었음으로 취득세가 부가 됩니다. 취득세는 한정승인과 상관없이 납세의무자...