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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
국회가 비사업용 토지에 대한 양도세 중과세율 인상 및 장기보유특별공제 적용 배제와 관련해 법 개정을 추진했으나 결국 국회를...제도는 토지 소유자가 8년 이상 재촌·자경한 농지를 양도하는 경우 일정 세액을 감면해 주는 제도로 농지의 양도에 따른...
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농지 증여, 상속 어느 것이 유리한가? 2023.05.09해당카페글 미리보기
토지관련 세금 중 가장 무서운 것이 양도소득세인데요 현재 비사업용 토지 양도소득세는 사업용 대비 10%가 산세를 더...장기보유특별공제는 인정되어 최대 양도차익에 30%까지 공제를 받아왔습니다 한데 2021년 이후 비사업용 토지는 사업용 대비...
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농지 증여, 상속 어느 것이 유리한가? 2023.05.09해당카페글 미리보기
토지관련 세금 중 가장 무서운 것이 양도소득세인데요 현재 비사업용 토지 양도소득세는 사업용 대비 10%가 산세를 더...장기보유특별공제는 인정되어 최대 양도차익에 30%까지 공제를 받아왔습니다 한데 2021년 이후 비사업용 토지는 사업용 대비...
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드림공인 조폭마누라와 및 2개의 입주권 보유시 양도세 & 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권 매매시세 알아보기 2023.05.02해당카페글 미리보기
경우에는 토지등소유자가 소유한 주택수의 범위에서 3주택까지 공급할 수 있다. 다만, 투기과열지구 또는 조정대상지역에서 사업시행계획인가(최초 사업시행계획인가를 말한다)를 신청하는 재건축사업의 경우에는 그러하지 아니하다. ② 제1항에 따른 관리...
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양도소득세 질문 2023.04.19해당카페글 미리보기
1. 1세대 1주택 장기보유특별공제중에서 보유기간 3년이상이고 거주기간이 1년이면 12%적용인가요 0%적용인가요 ? 2.비사업용 토지 보유기간이 1년미만인 경우 50%세율과 기본세율+10%세율 중 큰 산출세액 적용인가요 아니면 그냥 50%세율 적용인가요?
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.04.18해당카페글 미리보기
1. 등기된 부동산 2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것은 제외) 양도소득세 장기보유특별공제 2가지 틀 장기보유특별공제는 크게 '1세대 1주택(고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로...
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양도소득세 2023.04.17해당카페글 미리보기
달라지는 장기보유특별공제 설명 3.5.3. 기타 그 외에 미분양주택, 자경농지, 대토, 그리고 특별법에서 정하는 공장용지 등...어디엔가 하나둘씩 끼워져 있기 마련이다. 따라서 양도소득세 비과세나 감면혜택은 납세의무자가 일일이 찾아내지 못할 정도...
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종합부동산세 2023.04.17해당카페글 미리보기
종부세 특별공제 도입 무산에 대한 기사가 나오면서 납세자들의 혼란을 부추기더니, 결국 10월20일 데드라인을 넘기며 무산되었다고 하여 2022년 11월 23일, 2022년 종부세 고지서가 각 가정에 도착하였다. 납세자 여러분들은 해당 기사를 꼼꼼히 읽고...
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부동산 매매 사업자의 세금 2023.04.04해당카페글 미리보기
보유특별공제를 받을 수 없다는 점이다. 일반인의 경우 주택을 오래 소유하고 있는 경우 실거주 목적을 위한 주택이라 판단돼...수가 없다. ●단점 2. 01. 부동산매매업자에 종합소득세(비교과세) 부동산매매업에서 발생하는 소득은 사업소득으로서 당해...
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부동산 매매 사업자의 세금 2023.04.03해당카페글 미리보기
보유특별공제를 받을 수 없다는 점이다. 일반인의 경우 주택을 오래 소유하고 있는 경우 실거주 목적을 위한 주택이라 판단돼...수가 없다. ●단점 2. 01. 부동산매매업자에 종합소득세(비교과세) 부동산매매업에서 발생하는 소득은 사업소득으로서 당해...