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경매 및 부동산 Q&A 2023.06.15해당카페글 미리보기
내 상가 근처에서 해당 업종을 하고 싶어 하는 창업자가 있으면 연결해 주기도 합니다. Q3. 경매로 낙찰받고 9개월째 월세를 받고 있습니다. 그런데 한 세입자가 3개월째 월세를 안 내고 연락도 두절입니다. 내부는 비어있고 짐만 조금 있습니다...
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경매 및 부동산 Q&A 2023.06.15해당카페글 미리보기
내 상가 근처에서 해당 업종을 하고 싶어 하는 창업자가 있으면 연결해 주기도 합니다. Q3. 경매로 낙찰받고 9개월째 월세를 받고 있습니다. 그런데 한 세입자가 3개월째 월세를 안 내고 연락도 두절입니다. 내부는 비어있고 짐만 조금 있습니다...
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경매 및 부동산 Q&A 2023.06.15해당카페글 미리보기
내 상가 근처에서 해당 업종을 하고 싶어 하는 창업자가 있으면 연결해 주기도 합니다. Q3. 경매로 낙찰받고 9개월째 월세를 받고 있습니다. 그런데 한 세입자가 3개월째 월세를 안 내고 연락도 두절입니다. 내부는 비어있고 짐만 조금 있습니다...
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경매 들어온 상가, 세입자 권리금 확보 어떻게? 2023.06.14해당카페글 미리보기
에 따른 이점 등을 기준으로 비롯된 금전적 가치를 의미한다. 2015년 상가건물 임대차보호법(상임법)이 개정되면서부터 법으로 보호받게 됐다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)에는 세입자가 권리금 거래를 하기 위해선 계약 기간이 끝나기 6개월 전...
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상가 임차인이 건물주에게 신규 세입자 주선하고 권리금 받아 나가려면... 2023.06.09해당카페글 미리보기
권리금 회수를 두고 마음 졸이는 세입자들이 적지 않다. 흔한 경우는 아니지만 세입자가 주선한 신규 세입자를 건물주가 거부하는 사례가 있기 때문이다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)상 건물주는 기존 세입자가 권리금 회수를 하기 위해 주선한...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
법 갱신청구권 상가임대차 계약갱신청구권상가임대차보호법 환산보증금 초과시 – 갱신요구 가능? 상가임대차보호법은 영세한 세입자를 보호하기 위한 법이므로 임대보증금과 월 임대료의 합계가 지역별 기준을 초과하면 영세한 세입자가 아니므로 원칙적...
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부동산임대차 ・ 부동산 매매계약 시 알아야 할 상식 2023.06.05해당카페글 미리보기
보호법에 따르면 주거 목적으로 세를 들어 사는 사람은 일정한 요건을 갖추고 있으면 그 기간 동안은 다른 사람보다 우선적으로 보호를 받는다. 차근차근 살펴보자. 세입자가 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치면 그 다음날부터 대항력이...
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전세제도 사라질까…“갭투자 원흉” vs “주거사다리” 운명은? 2023.06.03해당카페글 미리보기
단지 상가 공인중개사에 아파트 매매 및 전세 매물 시세가 게시돼 있다. 뉴스1 그러나 전세제도는 최근 감소하는 추세다. 전세제도는 1975년 전체 주거에서 17.5%에서 1995년 29.7%로 거의 두배 가까이 급증했지만, 2010년을 기점으로 전세(21.5%)가 월세...
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손해를 막는 상가 월세 계약서 작성하는 방법 2023.06.01해당카페글 미리보기
주인 모두에게 좋은 조건이 아닙니다. 상권이 급속하게 변해 세입자가 월세를 내지 못하는 상황이 올 수도 있고, 피치 못할 사정...계약기간이 너무 길게 잡느라 욕심을 내지 않는 것이 좋습니다. "상가임대차보호법" 상 임차인의 계약 갱신 요구는 최대...
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2023년 6월 1일 목요일 주요신문 헤드라인 2023.06.01해당카페글 미리보기
엄정 법집행 강조. ..윤희근 "질서 유지 단호하게" ☞결혼 3주 만에 남편 살해한 그녀...구치소서 수용자 폭행...혼인신고를 마친 지 3주 만에 40대 남편을 살해한 혐의로 징역 15년을 확정받은 20대 재소자가 구치소에서 수용자와 다투면서 다시금 재판에...