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데박 부자되세효 2023.08.05해당카페글 미리보기
지식의 양도 불변이라면 수입이 늘어나야 한다고 생각하는 것이 과연 합당한가? 자녀들의 교육비가 증가했다고? 그건 당신 개인의 사정이다. 아무리 노력한다 해도 수입이 늘어날 리 없다면 회사나 고객이 볼 때 당신이 꼭 있어야 하는 존재는 아니다...
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2023 세법개정안 정리…2000만원 소득공제 받는다? 2023.08.03해당카페글 미리보기
서술 - 양도소득세 규정, 이번 개정안 통해 도표로 쉽게 정리 Q. 부동산 관련 세금을 살펴보면 주택 수를 계산하는 방법이 각기 다른데요. 자칫 하다가는 세금 폭탄을 맞을 수도 있는 만큼 정확히 알아둬야 할 필요가 있죠. 주택 수, 어떻게 다른가요...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
다주택자에 양도차익이 크다면 부담부증여는 독; 부담부증여할 때 주의할 점 14 증여 후 증여세 더 내야 하는 경우; 미성년 자녀의 주식계좌, 사고팔고로 불렸을 경우; 미성년 자녀의 부동산, 형질변경으로 시가가 급등한 경우 【현장사례로 보는 절세전략...
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.01해당카페글 미리보기
경우는 상가분과 주택분을 나누어 주택분에 대해서는 주택 수에 포함하여 주택과 같이 양도소득세를 계산한다. 사업의 관리처분인가일 이후 양도하는 것이라면 상가 분양 자격을 얻는지 주택 분양 자격을 얻는지에 따라 취급이 다르다. 상가를 보유한...
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[`23 세법개정안] ‘어렵다고 소문난’ 부동산 양도소득세, 알기 쉽게 새로쓰기 착수 2023.07.27해당카페글 미리보기
부동산 양도소득세, 알기 쉽게 새로쓰기 착수 23년7월27일 기획재정부가 발표한 `23년 세법개정안에 따르면 부동산 양도세는 일반 국민에게 적용되고, 계산구조가 복잡함에도 양도세 전체 구조를 설명하는 개관규정이 부재해 각종 특례의 경우 여러 세부...
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지방세징수법[법률 제19563호, 시행 2024. 7. 19.] 2023.07.20해당카페글 미리보기
따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자(이하 이 조에서 "임차인"이라 한다)는 건물에 대한 임대차계약을 하기 전 또는 임대차계약을 체결하고 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의를 받아 임대인이 납부하지 아니한 지방세의 열람을 지방자치...
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금융맹 탈출을 위한 안내서미국 배당주로 제2의 월급통장 만들기 2023.07.19해당카페글 미리보기
있고, 상가에 투자하자니 언택트 시대에 공실이 걱정되고, 오피스텔은 공급과잉이 걱정될 뿐만 아니라 주거용의 경우 주택 수에...주식을 통해서도 분기(월)별로 배당금을 받으면 월세 수익 못지않은 투자가 될 수 있겠다는 계산을 할 수 있었다. 최근...
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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
주택 부분만 주택으로 보고 양도차익과 장기보유 특별공제액을 계산한다. 그 결과 고가 겸용주택의 상가 부분에 대해서는 무조건 양도소득세를 매긴다. 이렇게 개정세법에 따라 양도소득세를 계산해 보니 A씨가 내야 할 양도소득세는 2700만원이 됐다...
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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
B), 자동말소된 단기임대주택(C), 추가 등록한 장기일반민간임대주택(D,E)을 보유한 1세대가 거주주택(A)을 양도하는 경우 1세대...① 다음 각 호의 소득에 대해서는 양도소득에 대한 소득세(이하 “양도소득세”라 한다)를 과세하지 아니한다. 3. 다음...
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진주평거 고령자 복지주택 내 스마트청년주택 입주자 모집 (진주시 공고) 2023.07.12해당카페글 미리보기
주택·상가 등에 대한 임차보증금(전세금을 포함) : 임대차계약서상의 보증금 및 전세금 • 「지방세법」 제6조제11호에 따른...제14호부터 제18호까지의 규정에 따른 회원권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제9호에 따른 시가표준액 • 「소득세법」 제...