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2024년 01월 19일 금요일 부동산세법 기본이론강의 2주차 소득세 10 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.01.15해당카페글 미리보기
건물을 같은 연도 중에 양도시기를 달리하여 양도한 경우에도 양도소득기본공제는 연 250만원을 공제한다. ( ) (2010년 제21회...부동산세법 기본이론강의 2주차 소득세 10 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 102...
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“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
특례를 특별정비구역에 부여할 수 있도록 했다. 오는 4월 시행될 예정이다. ▶토지임대부 분양주택 공급규제 개선 현재 토지임대부 분양주택을 양도하려는 경우 한국토지주택공사(LH)에 공공 환매만 가능하나, 앞으로는 10년 이내 전매제한 기간을 설정...
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2024년 시행 부동산 정책 분석 2024.01.08해당카페글 미리보기
특례를 특별정비구역에 부여할 수 있도록 했다. 오는 4월 시행될 예정이다. ▶토지임대부 분양주택 공급규제 개선 현재 토지임대부 분양주택을 양도하려는 경우 한국토지주택공사(LH)에 공공 환매만 가능하나, 앞으로는 10년 이내 전매제한 기간을 설정...
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[2024년부동산 경제정책방향]부동산PF 연착륙 총력…다주택 양도세 중과 배제 1년 더 연장 2024.01.06해당카페글 미리보기
양도소득세 중과 배제 조치가 1년 추가로 연장된다. 정부는 또 상반기 중으로 재건축초과이익환수법과 노후계획도시특별법의 시행령을 개정하는 등 후속 조치에 나서 부동산 시장의 활성화를 도모한다. 정부는 특히 우리 경제의 최대 변수로 떠오른 부동산...
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토지수용에서 사업용과 비사업용 기준 및 세금 2023.12.31해당카페글 미리보기
②장기보유특별공제가 적용되지 않는다. ③부동산을 취득할 수 있는 권리의 세율 주택, 조합원입주권, 분양권은 1년이내 70%, 2년이내 60%의 세율을 적용한다 6. 토지수용으로 대체취득시 취득세 면제 [공익사업을 위한 토지등 취득 및 보상에 관한 법률...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
주택 임대 사업자의 세제 혜택에 대해 알아봅니다 【주택 임대 사업자 주요 세제 혜택】 1. 양도소득세 ① 장기보유 특별공제율 적용 - 8년 이상 50% 공제 - 10년 이상 70% ② 사업자 본인 거주주택 양도세 비과세 ③ 양도세율 중과 적용 안 함 ⇒ 조정...
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2023년 12월 28일 목요일 부동산세법 이것 만은 꼭! 알자! 7주차 소득세 12 - 국외자산양도 2023.12.27해당카페글 미리보기
대해서는 해당 과세기간의 양도소득금액에서 연 250만원을 공제한다. ④ 甲은 국외주택을 3년 이상 보유하였음에도 불구하고 장기보유특별공제액은 공제하지 아니한다. ⑤ 甲은 국외주택의 양도에 대하여 양도소득세의 납세의무가 있다. 2023년 12월 28일...
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둔촌주공아파트 조합원(올림픽파크포레온 입주권) 완공후 양도소득세 2023.12.27해당카페글 미리보기
놓으셨어도 장기보유특별공제 혜택을 온전히 받지 못해 세금이 많아 계약금과 중도금만 받고 아파트 완공된 시점에서 소유권을 넘기는 계약이 이루어지고 있습니다. 매도 매수 모두 도움이 되는 방식이죠. 아파트 완공후 2년이상 거주를 하고 팔아야 하나...
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소형아파트(17,21py) 임대사업으로 노후자금준비 2023.12.27해당카페글 미리보기
신규 분양 가격 상승요인 주변 시세대비 저렴하게 투자하세요. 1억투자금으로 아파트 2채를 보유하고 재산세 감면,종부세 배세, 양도소득세 장기보유특별 공제 70% 여유자금 1억을 노후자금으로 준비하세요. 자세한 사항은 ***.****.**** 저작자 표시...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
취득금액 전부에 대하여 내는 세금이라면 양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이...과세표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1...