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■ "임차권등기 신청 전 반드시 계약해지 의사표시를 통보해야" 2024.06.08해당카페글 미리보기
■ "임차권등기 신청 전 반드시 계약해지 의사표시를 통보해야" 계약 종료가 다가오는데 임대인은 연락을 받지 않아, 임대차보증금 반환이 불분명하지만 이사부터 해야 하는 상황이라 임차권등기를 하려고 보니 계약해지가 되지 않아. 곤란을 당하는 경우...
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농지법 시행령 [대통령령 제34540호, 시행 2024. 7. 1.] 2024.06.08해당카페글 미리보기
지정해지를 신청하는 경우 제22조(토양의 개량ㆍ보전을 위한 사업의 시행) ① 법 제21조제1항에 따른 토양을 개량ㆍ보전하는 사업은 다음 각 호와 같다. <개정 2008.2.29, 2013.3.23> 1. 객토(객토), 깊이갈이 및 경사지토양보전 2. 농림축산식품부장관이...
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■ 상가임대차의 '차임'에 부가세·관리비도 포함되나 2024.06.07해당카페글 미리보기
■ 상가임대차의 '차임'에 부가세·관리비도 포함되나 상가건물임대차보호법상 차임을 증액 또는 감액청구하거나 계약해지사유로서 3기 이상의 연체차임을 계산할 경우, 월 차임에 '부가세'나 '관리비'를 포함하여 계산하는지 아니면 순수한 월 차임에...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
건물의 임대차에도 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 질문 저는 A에게 상가건물을 임차하였고, A는 상가...경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있으므로, 상가건물의 임대차에 관하여 위 법이 규정하고 있는 사항에 대하여는...
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부당타절 통보시 업무방해금지청구권 등을 피보전권리로 가처분 신청하는 방법 2024.06.06해당카페글 미리보기
2006. 9. 5. 이 사건 점포의 출입문을 시정하고, 2006. 9. 7. 신청외 1에게 임차권 무단 양도를 이유로 하여 위 임대차계약의 해지를 통보하면서 이 사건 점포의 인도를 요구하였다. 2. 채권자의 주장에 대한 판단 가. 채권자의 주장 채권자는, 대구광역시...
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상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
10월 16일 이후 새로 체결된 계약이나 갱신된 계약에 한해서만 적용되며, 상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 1년의 기간...일방적인 계약해지를 통보할 수 있으며 임대인이 해당 통보를 받은 후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.06.05해당카페글 미리보기
해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설된 공공건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 관한 보증 가입의무(제17조), 임차인의 자격과 선정 방법...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-법률행위의 당사자에게 일정한 의무를 부과하거나 일정한 행위를 금지하 2024.06.05해당카페글 미리보기
해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설된 공공건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 관한 보증 가입의무(제17조), 임차인의 자격과 선정 방법...
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14.대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-구 임대주택법 제21조 제7항에 따라 임대사업자가 임대주택을 제3자 2024.06.05해당카페글 미리보기
해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설된 공공건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 관한 보증 가입의무(제17조), 임차인의 자격과 선정 방법...
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Re:대법원 2019. 7. 10. 선고 2018다239608 판결-상가 임대인인 갑이 기존 임차인 을과 임대차계약을 합의해지할 무렵 2024.06.04해당카페글 미리보기
사이에 권리금 계약이 미리 체결되어 있어야 하는지 여부(소극) [2] 상가 임대인인 갑이 기존 임차인 을과 임대차계약을 합의해지할 무렵 병 학교와 새로이 임대차계약을 체결하면서 상가에 설치된 모든 시설을 인수하는 조건으로 병 학교로부터 시설비...