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양도소득세 2023.06.15해당카페글 미리보기
복잡하므로 계산 시 여러 번 확인해야 한다. 나무위키나 각종 블로그 자료는 최신 법령 기준에 맞춰 갱신되지 않은 경우가 많다. 특히 비과세 관련 조항은 세무사는 물론 세무공무원도 혼동하는 경우가 있어[1], 여러 곳에서 교차 검증하고 정확한 근거를...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
이 방법 중에서 가장 저렴하게 주택을 구입할 수 있는 ‘경매’를 생각조차 하지 않는 예비 주택 수요자가 많다. 경매를 통해 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 한다면 큰 경제적 이득도 함께 볼 수 있다. 주택을 경매로 취득하고 보유, 처분하는 단계에서...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
권리금 계산 방법, 권리금 중개수수료, 권리그 세금을 총정리해보고, 권리금 계약서 작성 방법, 내용을 확인해보겠습니다. 권리금 계약서 www.mylawstory.com 상가 권리금 보호 5가지 주의사항(+판례 3가지) - 우리집 변호사 권리금 돌려받기, 즉 상가...
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종부세계산기 손쉽게 확인하는 방법 2023.06.02해당카페글 미리보기
확인하는 방법 오늘은 시기에 맞게 종부세계산기 활용에 대해 알아보려고 하는데요. 집은 구입을 하는 순간부터 매매를 하는...취득세, 소유를 하고 있을 때에는 보유세, 매매를 할 때에는 양도세까지 부담해야 할 비용이 상당히 많답니다. 이렇게 부동산...
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부동산 침체기는 증여로 절세하는 시기? [슬기로운 증여방법] 2023.05.31해당카페글 미리보기
기준 계산 물려주면 절세에 유리 올 초 대부분 지역 비조정대상 지정 세율도 내려 추가 혜택 자산배분 위해선 며느리·사위에 증여 상속재산 합산 제외 부동산시장이 하락장에 접어들면서 주택 처분을 놓고 고민에 빠진 사람이 적지 않다. 전문가들은...
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상속세 2023.05.30해당카페글 미리보기
기상천외한 방법들까지 동원되는데 이는 현행 대한민국의 상속 및 증여세가 비정상적으로 높기 때문이다. 여기서 현행 제도를 유지하거나 세율을 높여봤자 세수가 늘기는커녕 새는 세금만 더 늘 것이 뻔하다. 애초부터 국가가 무슨 권리로 개인의 재산...
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부동산창업/부동산취업/공인중개사창업/공인중개사취업/33회공인중개사/부동산창업교육/부동산취업교육/부동산창업취업교육/공인중개사창업취업교육/ 2023.05.29해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 중과 연기 1가구 2주택 여건 완화 생애 최초의 주택 구입시 취득세 면제 대출규제 완화 초과 이익 환수제 개선 안전 진단 절차 간소화 다주택자에 대한 세금 경감등 새 정부의 규제 완화 정책이 중개업계 종사하는 개업.소속 공인중개사...
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'주택 기준' 알면 절세(絶稅) 보인다 2023.05.22해당카페글 미리보기
1채로 계산된다. 그 안에 19가구 이하의 여러 가구가 각자 따로 거주할 수 있도록 구획된 경우에도 마찬가지다. 반면 다세대주택은 공동주택이므로 일괄 양도할 경우 그중 1채만 비과세 혜택을 받을 수 있다. 10가구가 거주하는 하나의 다세대주택을 한 명...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업취업/33회공인중개사/부동산창업취업교육/공인중개사창업교육/공인중개사취업교육/공인중개사창업취업/부동산실무 2023.05.15해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 중과 연기 1가구 2주택 여건 완화 생애 최초의 주택 구입시 취득세 면제 대출규제 완화 초과 이익 환수제 개선 안전 진단 절차 간소화 다주택자에 대한 세금 경감등 새 정부의 규제 완화 정책이 중개업계 종사하는 개업.소속 공인중개사...
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4층 상가주택 건축 비용 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률 115~120%로 #5가구 전체 3룸 계획 가능 토지 선별 .................................................. #토지자금, 절세 준비 토지자금 대출은 보통 공급가 또는 낙찰가의 90%를 감정가로 보고...