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오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.09.18해당카페글 미리보기
판단) © lucabravo, 출처 Unsplash 오피스텔이 업무용이라면! ① 건물분 부가가치세를 납부해야 합니다. ② 임대사업자등록을 해야 하며, 이때 일반과세 사업자등록을 하면 이미 납부한 걸물분 부가가치세를 환급받을 수 있습니다. 간이 사업자...
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상가를 보유하고 있을때 내는 세금은? 2023.09.16해당카페글 미리보기
1반 7,950원) 내야 합니다. 1기와 2기의 부가가치세에 적용된 임대보증금 이자율이 같다면 같은 금액을 내면 되고, 만약 변동이...이자율로 내면 됩니다. 오피스텔 사업자도 세금감면 혜택을 받을 수 있어요! 오피스텔은 그간 주거용으로 쓰고 하더라도...
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주택 시장 실거주로 재편…깐깐해진 수요자도 눈독, 다(多)세권 단지를 잡아라 2023.08.25해당카페글 미리보기
센트럴’ 오피스텔은 235실 모집에 7805건이 접수돼, 평균 32.21대 1의 경쟁률을 보이며 조기 완판에 성공했다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “건설 원자재 가격 인상에 따른 분양가 상승 및 고금리 기조가 맞물려 분양시장이 실수요 위주로 재편되는...
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승강기삭도공사업 면허 취득 요건 파악하기 2023.08.23해당카페글 미리보기
법인사업자의 경우에는 법인등기부등본상의 납입자본금 또한 등록기준 이상되어야 하므로 필요 시 추가적인 증자업무를 거쳐야 함) 이 후 모든 부분에 문제가 없도록 자본금이 확보되었다면, 기업진단이라는 절차를 통해 실질자본금이 제대로 갖추어졌는가...
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승강기유지관리업 면허 등록기준 정확히 파악하기 2023.08.22해당카페글 미리보기
개인사업자(영업용 자산평가액) 승강기유지관리업 면허 등록을 위해서는 사업계획서를 작성하여 제출하여야 합니다. 사업계획서 내에는 사업 개요부터 보유시설 및 장비, 보유인력 및 업무 수행 조직, 유지관리하고자 하는 승강기의 종류, 유지관리용 부품...
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부동산 節稅, 과세 기준일·명의(名義)를 활용하라 2023.08.19해당카페글 미리보기
오피스텔을 분양할 때 부가세가 과세되는 건물분 분양가는 세금계산서를 발행하고, 부가세가 면제되는 토지분 부가세는 세금...반드시 일반과세자로 사업자 등록을 해야 한다. 이 때 오피스텔을 처음부터 주거용으로 임대하려는 목적이였다면 부가세는...
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수중공사업 면허 취득방법 확인하기 2023.08.01해당카페글 미리보기
개인사업자 1억 5천만원 이상으로 규정되어있습니다. 해당 자본금은, 수중공사업 영위를 위한 목적의 실질자산으로써 이를 입증하기 위해서는 기업진단보고서를 발급받아 면허 접수 시 제출하셔야 합니다. (법인의 경우에는 법인등기부등본상의 납입자본금...
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* 7월 31일 월요일 주요신문 헤드라인 2023.07.31해당카페글 미리보기
증가세...오피스텔을 제외한 '주택 이외의 거처' 가구원은 2018년 정점을 찍은 뒤 3년 연속 줄었다가 지난해 다시 반등했다. ☞ 2개월 남은 시한폭탄...자영업자 코로나 대출 만기 어쩌나...제1금융권 대출 이자나 원금상환을 위해 제2금융권 등에 또다시...
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[배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<222>] - 집합건물 세금계산서 발행과 장충금 부가세 2023.07.25해당카페글 미리보기
건물(오피스텔과 상가 등)의 관리단/관리회사는 구분소유자/임차인들에게 관리비와 사용료 등을 부과하거나 징수대행하면서 관리비고지서와 별도로 세금계산서를 발행한다. 이렇게 발행된 세금계산서를 근거로 사업자인 구분소유자/임차인들은 관리비에...
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가스난방공사업 면허 취득요건 정리 2023.07.14해당카페글 미리보기
사무실, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등의 용도는 문제가 없으나 주택, 주거용, 가건축물, 불법건축물 등은 절대 불가하니...명의로 구입하시어 사내에서 관리 하고 사용하도록 합니다. (임대 및 리스는 불가함) 면허 접수 시 제출 서류 : 건축물...