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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-1. 2023.01.01해당카페글 미리보기
건축도 관리처분계획인가를 받았다. 마포구청은 '마포 더 클래시'(아현2구역 재건축) 분양가를 강동구 둔촌주공 재건축 올림픽파크프레온 분양가(3.3㎡당 3829만원)보다 높은 3.3㎡당 4013만원으로 책정했다. 인근 마포구 아현동 '신촌그랑자이'(2020...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5. 2023.01.01해당카페글 미리보기
2018년에 관리처분 인가가 예상되는 삼익 타워의 비례율은 100%, 당해 주택의 종전 자산평가는 평당 1300만 원 내외로 추정된다. 즉, 삼익 타워 전용면적 13평의 종전 자산 예상 권리가 액은 1억 8천에서 2억 2천 사이로 추정되고, 상기한, 작년에 3.2...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-4. 2023.01.01해당카페글 미리보기
신흥동 한신, 두산, 청구 등이 500만~2500만원 하락했다. 전세도 관악은 봉천동 성현동아, 관악드림타운이 500만~1500만원 내렸고, 동작은 흑석동 아크로리버하임, 상도동 상도중앙하이츠빌 등이 1000만~5000만원 떨어졌다. 안양은 안양동 주공뜨란채...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-1. 2023.01.01해당카페글 미리보기
동아' 아파트가 리모델링 건축심의를 통과했다. 서울 영등포구 신길AK푸르지오, 대구 수성구에서 분양한 ‘만촌자이르네 등은...있다. 경기 오산시 오산세교지구에서 청약 미달된 ‘오산 SK뷰 1차’ 분양가는 인근 늘푸른오스카빌 시세보다 2억원 비싸다...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
착공, 관리처분 이상의 단계는 물론, 예를 들어, 증산 2구역과 수색 9구역은 물론 수색 6구역, 증산 5구역 등 사업시행 인가 단계에 불과한 재개발 구역조차 조합원 입주권에만 4억 원 넘는 웃돈이 붙어 있다. 최근 10년간 서울에서 가장 강세였던, 둔촌...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-2. 2022.12.29해당카페글 미리보기
상계동 한신 아파트의 5년간 전세 보증금을 제외한 갭투자 수익률은 각각 413%, 482%, 446%였다. 같은 기간 ‘국민주식’ 삼성전자는 20%에 그쳤다. 경기도 성남시 분당구 수내동 양지마을5단지 한양아파트 전용 85㎡, 고양시 서구 일산신도시 후곡마을...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-1. 2022.12.29해당카페글 미리보기
시티 1차전용면적은 197㎡는 지난해보다 약 2억원 오른 12억3000만~12억5000만원대에 공시가격이 책정됐다. 마포래미안푸르지오1단지, 아크로리버파크에 부산 삼익비치까지 보유한 3주택자의 경우 올해 종부세는 8637만 7820원으로 지난해 1억 2743만 원...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
스카이, 한신 양정 하이츠, 대원 칸타 빌, 양정 현대 등등의 가격과 함께, 향후 10년, 늦어도 15년 후에는 최소 두 세배 상승이...삼익 재건축 등등과 좌천, 범일, 수정, 초량 등등의 각종 신축 아파트들 1만 5천여 가구. 그리고 감만 1구역, 우암 1, 2...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-4. 2022.12.29해당카페글 미리보기
원에, 원주시 반곡동 푸른숨휴브레스 전용 84㎡는 감정가 3억6900만원의 77.3%인 2억8500여만원에 매각됐다. 태백시 황지동 태백황지청솔아파트는 지난달에만 14건의 경매 물건이 무더기로 쏟아졌다. ■평당 6500만 원 넘는 이유?...매각 대상 부지는...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
중화동 ‘한신아파트’ 전용면적 59㎡는 최근 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 분양가보다 조금 높은 7억 4000만 원에 거래됐다. 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담(PH-129)’ 전용면적 273㎡, 성동구 성수동 ‘갤러리아포레’ 전용 241㎡, 서초구 방배동...