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서울 전월세 거래량 추이 vs 전세값 하락, 전세가격 전망의 양측면-강남 등 전반적으로 하락세, 전세보증금 반환보증 전세보증금 보장한도 상향 2018.11.02해당카페글 미리보기
통해 유주택자에 대한 주택구입을 차단하고 무주택자의 주택 구매기회를 확대했지만, 서울의 경우 총부채원리금상환비율(DSR)를 비롯한 각종 대출 규제의 영향을 받기 때문에 주택 구매가 쉽지 않은 상황이다. 집값 하락을 기다리며 전셋집에 대기하려는...
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주식시장 & 부동산 시장 상황과 향후 전망-증시 주가 급락, 대출 규제, 금리 인상, 실물경기 위축 등 검은 11월 경계 분위기 2018.11.01해당카페글 미리보기
대출조건과 금리 인상으로 매수 관망세는 더욱 짙어질 것으로 전망했다. 서성권 부동산114 리서치센터 선임연구원은 "부동산 가격 상승보다 하락 요인이 더 많아 큰 틀에서 하락장이 예상된다"며 "다만 최근 수개월 동안 줄기차게 올랐던 호가가 조정되는...
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주택청약제도개편과 관련 아파트 빌라 차이점, 소유 관련, 팜스퀘어정보, 태완디앤시 제공 2018.10.30해당카페글 미리보기
경우 유주택자로 분류하여 기회의 박탈을 가져온다는 점이다. 물론 자산가치로 본다면 서울이나 수도권 지역 아파트 값의 경우 5억이나 10억 분양가를 가질때에 자산가치 2억 정도 되는 무주택 가구가 수요임에는 무리가 있다. 서울의 경우 아파트를 제외...
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서울 부동산 시장 부동산 대책 영향 아파트 거래량 감소, 갭투자 비용 급등으로 사실상 전세 낀 주택 구입 불가 2018.10.27해당카페글 미리보기
보유자도 유주택자로 분류되면서 주택담보대출 문턱이 높아져 거래량이 반토막으로 줄어든 상황이다. 전문가들은 일반적으로 부동산 규제 여파로 시장 위축은 항상 일어나기 마련이지만, 이번 대책은 대출을 꽁꽁 묶은 탓에 최소 연말이나 내년 상반기까지...
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주택 청약제도 바뀌는 사항-무주택자 우선 공급제, 무주택자 요건 강화, 아파트 분양권 입주권 1주택 간주, 특별공급자격, 금수저 부양가족 청약가점 제외 2018.10.19해당카페글 미리보기
청약에서 유주택자로 간주된다. Q. 아파트를 단독 상속받았다면. A. 단독 상속인 경우에는 주택을 소유한 것으로 본다. 다만 무주택자로 인정받을 수 있는 길이 있다. 분양사업자에게 '부적격' 통보를 받은 날부터 3개월 안에 상속받은 집을 팔면 된다. Q...
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종부세 올리고, 대출은 조이고..다주택자·무주택자 모두 "내집 어떻게 하나" 2018.09.20해당카페글 미리보기
처분하는 조건 하에만 예외적으로 주택대출을 허용하기로 했다. 전세자금보증의 경우 주택보유자에 한해 공급을 제한하기로 했다...이하까지만 공적 보증을 제공한다. 2주택 이상자에게는 전세자금 대출에 대한 보증이 원천 금지된다. 무주택자는 소득과...
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종부세 올리고, 대출은 조이고..다주택자·무주택자 모두 "내집 어떻게 하나" 2018.09.16해당카페글 미리보기
처분하는 조건 하에만 예외적으로 주택대출을 허용하기로 했다. 전세자금보증의 경우 주택보유자에 한해 공급을 제한하기로 했다...이하까지만 공적 보증을 제공한다. 2주택 이상자에게는 전세자금 대출에 대한 보증이 원천 금지된다. 무주택자는 소득과...
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주택시장 안정 방안 - 국토교통부 소관 사항 - 2018.09.14해당카페글 미리보기
4> 전세대출 보증 요건 강화 □ (주택보유요건) 2주택 이상 보유자 보증제한(HUG, 주금공) □ (소득요건) 1주택자는 부부합산소득 1억원 이하까지 보증 제공 (HUG, 주금공) * 주금공은 부부합산 1억 이하까지 보증을 제공하되, 보금자리론 소득기준을 초과...
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9.13부동산 대책 이후 시장 향방 2018.09.14해당카페글 미리보기
처분하는 조건 하에만 예외적으로 주택대출을 허용하기로 했다. 전세자금보증의 경우 주택보유자에 한해 공급을 제한하기로 했다...이하까지만 공적 보증을 제공한다. 2주택 이상자에게는 전세자금 대출에 대한 보증이 원천 금지된다. 무주택자는 소득과...
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9.13 대책 주요 규제 적용 내용 2018.09.14해당카페글 미리보기
예외 - 무주택자 2년내 전입/ 기존주택 2년내 처분 조건시) 4) 생활안정자금 대출규제 규제지역 내 2주택 이상 소유시 5) 전세대출 보증요건 강화 2주택 이상 보유자 LTV DTI 규제강화 1주택자 부부합산소득 1억 이하 보증 6) 분양권 소유자도 유주택자...