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전원생활 준비자료. 2 2012.04.02해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...
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일조권및 사선제한 2012.03.26해당카페글 미리보기
전문개정 1999.4.30] 건축법 제51조 (건축물의 높이제한) ①허가권자는 가로구역(도로로 둘러싸인 일단의 지역을 말한다. 이하...있다. 다만, 시장·군수·구청장은 가로구역의 최고높이를 완화하여 적용할 필요가 있다고 판단되는 대지에 대하여는...
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전용/ 2종주거지 정북일조권 사선 완화 7월 18일 시행 2012.03.23해당카페글 미리보기
있는데 8m 이하의 일조기준 적용을 위해 층고를 2.5m 내외로 계획함에 따라 내부 환경이 열악함 ⇒ (개선안) ① (도로 높이제한 완화) 건축협정지역 내의 대지에 대하여는 허가권자가 지역의 특성을 고려하여 조례로 정하도록 함 ② (일조기준 완화) 일반...
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내집짓기 토지매입부터 건축까지 2012.03.11해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...
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단독주택 인 허가 절차 및 처리 2012.02.15해당카페글 미리보기
경우는 일조권 확보를 위한 제한에서 유리하다 3. 3. 도로의 폭을 확인할 것. 건축법상 도로란 폭 4M이상이다. (만약 현재의 도로폭이 4M 미만일땐 건축설계과정에서 건축법에 의거, 4M(막다른 도로는 별도의 규정적용)를 확보해야 하는 이유로 실제 대지...
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지옥의 묵시록 거품 붕괴가 필연인 이유 (윤상원) 2012.01.04해당카페글 미리보기
규제 완화를 하여 땜빵으로 넘기겠다는 것은 마치 피 한 방울 흘리지 않고 수습하겠다는 것입니다.(일본처럼). 머리에서 피가 터지지 않으면 뇌진탕으로 죽을 수밖에 없습니다. 피를 흘려야지만 살아날 수 있습니다. 경제는 인체의 자연현상과 같은 겁니다...
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토지 땅을 잘 보는 눈 2011.12.25해당카페글 미리보기
대지의 일조권을 위하여 인접대지경계선까지의 이격거리에 비례하여 건물이 올라갈 수 있다. 따라서 건물을 높이 올리기 위해서는 그만큼 경계선에서 많이 이격시켜야 한다. 참고로 건물높이는 [건물외벽에서 인접대지경계선까지의 거리]x 2배까지 가능...
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땅 보는 안목 2011.12.25해당카페글 미리보기
대지의 일조권을 위하여 인접대지경계선까지의 이격거리에 비례하여 건물이 올라갈 수 있다. 따라서 건물을 높이 올리기 위해서는 그만큼 경계선에서 많이 이격시켜야 한다. 참고로 건물높이는 [건물외벽에서 인접대지경계선까지의 거리]x 2배까지 가능...
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2. 토지매입 2011.12.16해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...
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토지 이용관련 법적 제한 2011.10.20해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...