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Re:대법원 2001. 9. 25. 선고 2001다1942 판결-물건명세서에 임차인의 배당요구나 그 통지에 관한 사항이 기재되지 않은 2023.09.20해당카페글 미리보기
연 5%, 그 다음 날부터 다 갚을 때까지는 연 25%의 각 비율에 의한 지연손해금을 지급하라는 판결을 선고하였고, 이에 대하여 원고가 상고하였으나 1998. 9. 18. 대법원(97다28407호)에서 원고의 상고를 기각하는 판결을 선고한 사실, 이에 원고는 태산...
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Re:대법원 2001. 9. 25. 선고 2001다1942 판결-구 주택임대차보호법상 대항력 있는 임차인이 임대차기간 중 배당요구를 하 2023.09.20해당카페글 미리보기
연 5%, 그 다음 날부터 다 갚을 때까지는 연 25%의 각 비율에 의한 지연손해금을 지급하라는 판결을 선고하였고, 이에 대하여 원고가 상고하였으나 1998. 9. 18. 대법원(97다28407호)에서 원고의 상고를 기각하는 판결을 선고한 사실, 이에 원고는 태산...
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Re:대법원 2001. 9. 25. 선고 2001다1942 판결-구 주택임대차보호법상 대항력 있는 임차인이 임대차기간의 만료 전에 배당 2023.09.20해당카페글 미리보기
연 5%, 그 다음 날부터 다 갚을 때까지는 연 25%의 각 비율에 의한 지연손해금을 지급하라는 판결을 선고하였고, 이에 대하여 원고가 상고하였으나 1998. 9. 18. 대법원(97다28407호)에서 원고의 상고를 기각하는 판결을 선고한 사실, 이에 원고는 태산...
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31.대법원 2001. 9. 25. 선고 2001다1942 판결-경매법원이 이해관계인에게 배당요구의 사실을 통지하지 않은 것이 당해 배 2023.09.20해당카페글 미리보기
연 5%, 그 다음 날부터 다 갚을 때까지는 연 25%의 각 비율에 의한 지연손해금을 지급하라는 판결을 선고하였고, 이에 대하여 원고가 상고하였으나 1998. 9. 18. 대법원(97다28407호)에서 원고의 상고를 기각하는 판결을 선고한 사실, 이에 원고는 태산...
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상가 임대차계약에서 임대료 인상 한도 2023.09.19해당카페글 미리보기
계약으로 예를 들어보겠습니다. 환산보증금을 계산해보면 10억이 되어 서울기준 9억원을 초과하는 임대차계약이 됩니다. 이경우에는 상가임대차보호법상 5% 상한요율을 적용받지 않습니다. 따라서 시세에 맞게 혹은 쌍방 협의를 통해 임대료를 조정할 수...
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Re:서울지법 동부지원 2000. 11. 30. 선고 2000가단8695 판결:확정-주택임차인이 금융기관의 임대차조사서에 서명·날인만을 2023.09.14해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조, 제3조의2, 민사소송법 제605조 제1항[2] 민법 제2조, 민사소송법 제605조 제1항 [3] 민법 제750조 【참조판례】 [1] 대법원 1987. 11. 24. 선고 87다카1708 판결(공1988, 164) 1997. 6. 27. 선고 97다12211 판결(공1997하, 2357...
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Re:서울지법 동부지원 2000. 11. 30. 선고 2000가단8695 판결:확정-금전대출을 실시하는 금융기관 또는 금융기관으로부터 2023.09.14해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조, 제3조의2, 민사소송법 제605조 제1항[2] 민법 제2조, 민사소송법 제605조 제1항 [3] 민법 제750조 【참조판례】 [1] 대법원 1987. 11. 24. 선고 87다카1708 판결(공1988, 164) 1997. 6. 27. 선고 97다12211 판결(공1997하, 2357...
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28.서울지법 동부지원 2000. 11. 30. 선고 2000가단8695 판결:확정-부동산경매절차에서 주택임차인이 임대차조사서에 기재된 2023.09.14해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조, 제3조의2, 민사소송법 제605조 제1항[2] 민법 제2조, 민사소송법 제605조 제1항 [3] 민법 제750조 【참조판례】 [1] 대법원 1987. 11. 24. 선고 87다카1708 판결(공1988, 164) 1997. 6. 27. 선고 97다12211 판결(공1997하, 2357...
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■ 임대차에서 차임증감청구권의 규정과 판례 2023.09.10해당카페글 미리보기
임대차보호법 제7조 【참조판례】 [1][2] 대법원 1996. 4. 9. 선고 96다1320 판결(공1996상, 1399) 대법원 2002. 2. 26. 선고 2000다48265 판결(공2002상, 785) [1] 대법원 1995. 2. 10. 선고 94다16601 판결(공1995상, 1290) 대법원 1997. 12. 12. 선고...
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상식 - 부동산 임대상식 2023.08.31해당카페글 미리보기
최근에 다시 200만 원으로 올려달라고 합니다. 임대료 상한 5%를 적용해야 하는 것 아닌가요? “기본적으로 상가건물 임대차보호법상 상가건물의 임대료를 증액할 때는 직전 계약 대비 5%를 초과할 수 없습니다. 하지만 위의 사례에서는 적용받지 않습니다...