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주택수 산정 및 세법 정리 2021.04.09해당카페글 미리보기
분양권이든 입주권이든 이것이 현재, 주택수로 포함이 되는가 안되는가? - 기존 주택이 있는데, 중도금 대출이나 나중에 담보대출 시 꼭 팔아야 되는가? - 전매가 가능해지만 조합원 권리 양도하면 양도세는 얼마나 내나? - 등기 치면 꼭 입주(실거주)를...
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주거용 오피스텔 보유시 취득세 양도세 중과 (2020년 8월12일 이후) 2021.04.09해당카페글 미리보기
조합원입주권, 주택분양권은 주택취득세 (1-3%) 과세대상은 아니지만, 2020년8월12일 이후 취득분부터는 주택수에 포함됩니다. 오피스텔분양권은 주택수에 포함되지않습니다. 2020년 8월 12일 이후 취득하는 것부터 적용이 됐는데요 취득세율이 상당히...
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수강료가 정보값이라고 하기에도 아깝지않은 구독스터디 (분양권 투자의 끝은 어디인가 ㅎ) ft. 인어왕자 베니아쌤과의 악수기운은 영원하리 2021.04.08해당카페글 미리보기
분양권은 최소 10%의 금액으로 투자할 수 있는 것이고, 주택수에도 영향을 안미치니까 좋은 것 같아요. 그런 정보를 구독스터디...너무 좋다고 ㅎㅎㅎ 그리고 지금 남편은 일을 마치고 입주권 계약하러 지금 모하에 있어요. 진작에 프리미엄주고 매수...
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구스 수강료는 자료값이라고 해도 아깝지 않아요, 3주차 수업 및 계약후기 2021.04.07해당카페글 미리보기
분양권은 최소 10%의 금액으로 투자할 수 있는 것이고, 주택수에도 영향을 안미치니까 좋은 것 같아요. 그런 정보를 구독스터디...너무 좋다고 ㅎㅎㅎ 그리고 지금 남편은 일을 마치고 입주권 계약하러 지금 모하에 있어요. 진작에 프리미엄주고 매수...
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둔촌주공 총회개최금지 가처분 결정으로 4월4일 임시총회 무산 & 조합원 입주권 매매시세 2021.04.03해당카페글 미리보기
예정 ★〓둔촌주공 전체 부동산 매물 중 거래가능한 최저가 입주권 매매시세 ○ 매수자금=매매가격-이주비 대출-이주비 대출이자...10년 보유 5년 거주 1가구1주택자만 전매 가능(매수자는 주택수 상관없이 매수가능))))) ※ 둔촌주공 자금조달계획서 및...
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<국세청 자료> 부동산 3법 등 주요 개정내용과 100문 100답으로 풀어보는 주택세금 2021.04.01해당카페글 미리보기
포함하여 주택수 계산 □1세대 1주택(고가주택)에 대한 장기보유특별공제율 적용 요건에 거주기간 추가(’21.1.1. 이후 양도분부터) ○보유기간 연 8% 공제율을「보유기간 4%+거주기간 4%」로 조정 기간(년) 3년∼ 4년∼ 5년∼ 6년∼ 7년∼ 8년∼ 9...
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취득세, 주택수에 대해 알아보자 대해 알아보자 2021.03.26해당카페글 미리보기
자세히 알아보겠습니다.^^ 주택수에 포함되는 주택은? -모든주택 -오피스텔(주거용) -조합원입주권 -분양권(오피스텔 제외) -신탁주택 주택수에서 제외되는 주택은? -가정어린이집 -노인복지주택 -재개발사업 부지 확보를 위해서 멸실 목적...
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2021년 개정세법에 따른 양도새 완전정복 2021.03.24해당카페글 미리보기
세법 완벽분석 8. 주택의 개념 9. 제외되는 주택의 범위 10. 주택수의 산정 11. 양도소득세 계산 절차 및 계산 실습 12. 장기...2주택의 보유요건 특례 16. 일시적2주택의 거주요건 특례 17. 입주권의 계산 특례 18. 분양권의 계산 특례 19. 주택임대...
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취득세, 주택수에 대해 알아보자 대해 알아보자 2021.03.23해당카페글 미리보기
대해서 자세히 알아보겠습니다.^^ 주택수에 포함되는 주택은? -모든주택 -오피스텔(주거용) -조합원입주권 -분양권(오피스텔 제외) -신탁주택 주택수에서 제외되는 주택은? -가정어린이집 -노인복지주택 -재개발사업 부지 확보를 위해서 멸실 목적으로...
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다주택자 양도세 중과, 장기보유특별공제 배제 적용(펌글) 2021.03.19해당카페글 미리보기
조합원 입주권 포함)가 조정대상지역 내 주택을 양도시 양도소득세 중과 및 장기보유에 대한 특별공제 배제 시행 이전 3년 이상 보유 시 보유기간에 따라 양도차익의 10 ~ 30%를 공제 적용 지역은 전국 40개 조정대상지역으로 서울 전지역 (25개구) 경기 7...