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2.대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-구 임대주택법 제21조 제7항에 따라 임대사업자가 임대주택을 제3자에 2024.06.26해당카페글 미리보기
해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설된 공공건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 관한 보증 가입의무(제17조), 임차인의 자격과 선정 방법...
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주민등록법 시행령[대통령령 제34571호, 시행 2024. 7. 29.] 2024.06.26해당카페글 미리보기
따른 기간 이내에 변경위원회의 보정요구에 따르지 아니하는 경우 2. 변경신청인이 변경위원회의 결정 전에 사망한 경우 3. 그 밖에 변경신청인의 주민등록번호의 변경신청이 적법하지 아니한 것으로 인정되는 경우 [본조신설 2017.5.8] 제12조의10(사실...
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2024.06.25 오전 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
미등기 주택 매수인, 수탁자, 매매계약 해제 받은 매도인에게 소유권이 승계되면 임대인을 승계한다(87,02,03). 2. 수탁등기 무효로 회복한 신탁자도 마찬가지(22). 3. 양도담보권자는 양수인이 아니다(93). 4. 차임채권은 승계되는데 이미 발생한 연체는...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
임대차기간의 만료: 임대인의 해지통고를 사전에 맞은 경우 갱신 청구도 사전에 거절된 것이니 즉시 지상물매수청구권을 쓸 수 있다(95전합). 1. 다만 차임 연체에 대해선 갱신청구권도 매수청구권도 전부 보장되지 않는다(94,97). 2. 임차인이 한번 물권...
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Re:대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대의무기간이 지난 공공건설임대주택의 경우 구 임대주택법 제16조 제3 2024.06.24해당카페글 미리보기
않으면 임대주택을 매각할 수 없고(제16조), 일정한 임대주택에 대해서는 분양전환 전까지 저당권 등을 설정하는 것이 금지되며...조정 권고 등 감독의 대상이 되며(제26조), 임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능...
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1.대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업을 2024.06.24해당카페글 미리보기
않으면 임대주택을 매각할 수 없고(제16조), 일정한 임대주택에 대해서는 분양전환 전까지 저당권 등을 설정하는 것이 금지되며...조정 권고 등 감독의 대상이 되며(제26조), 임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능...
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관광진흥법 시행규칙 [문화체육관광부령 제00555호, 시행 2024. 6. 14.] 2024.06.24해당카페글 미리보기
나. 주택의 연면적 9. 한옥체험업 가. 객실 수 나. 한옥의 연면적, 객실 및 편의시설의 연면적 다. 체험시설의 종류 라. 다음의 어느 하나에 해당하는 한옥인지 여부 1) 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」에 따른 문화유산 또는「자연유산의 보존...
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임대차 중인 건물매매시, 대항력과 관련된 법리오해에 대하여 2024.06.22해당카페글 미리보기
원하지 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, 임차주택이 임대차기간의 만료 전에 경매되는 경우 임대차계약을 해지함으로써 종료시키고 우선변제를 청구할 수 있다. 그 경우 임차인에게 인정되는 해지권은 임차인의...
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임대차계약 해지 및 보증금 반환 2024.06.21해당카페글 미리보기
임대차계약서에 계약기간이 명시되지 않았고, 그외에 집 상태가 별로 안좋아서 계약해지 통보를 수요일에 하였습니다. 근데 임대인께서는 1년 계약이라고 우기시면서 보증금을 다 돌려주지 못하거나 남은 기간을 살으라고 하셔서 제가 내용증명을 오늘...
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■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
1항의 기간 동안 등기소 게시장에 이를 게시하여야 한다. [전문개정 2008.3.21] ■ 부동산등기법 제177조(직권말소) 제176조의 이의를 진술한 자가 없는 경우 또는 이의를 각하한 경우에는 등기관은 직권으로써 등기를 말소하여야 한다. [전문개정...