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단기 보유 주택, 중과세율 대폭 축소 2023.01.02해당카페글 미리보기
1년 미만 양도세율 45%로 내려 다주택자 중과세율 개편안도 마련 https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2023010116573141580 단기 보유 주택, 중과세율 대폭 축소 올해부터 서울 등 조정대상지역에서 주택을 2채 보유한 사람도 중과세율이 아닌...
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2023년 새해 아침에 문안인사를 드립니다. 2023.01.01해당카페글 미리보기
후 1년이 되기 전 매도할 경우는 77%에서 49.5%로 낮아지고, 1~2년 이내에 매도시 부과되던 66%의 단기 양도세율은 폐지됩니다. 취득한지 1년이 넘은 주택 등은 양도차익에 따른 과세표준 규모별로 6.6~49.5%의 기본세율을 적용하기로 했습니다. 올해 5...
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매물 거둬들이는 집주인들…"내년 상황 지켜보자" 2022.12.30해당카페글 미리보기
기존 8~12%에서 4~6%로 하향 조정하고 양도세 중과 배제 기간을 2024년 5월까지로 연장한다. 또 분양권과 입주권의 단기 양도세율을 2020년 이전 수준으로 조정키로 했다. 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 금지 규제는 해제되고 LTV 상한 30%가 적용...
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2022년(비즈니스워치)내년 규제 완화 수도권 청약시장 훈풍이 불까요? 2022.12.29해당카페글 미리보기
중과제도를 완화, 현행 3주택(조정대상지역 2주택) 이상이면 8%, 4주택(조정대상지역 3주택) 이상이면 12%를 적용하는 취득세율...시행하는 양도소득세 중과 배제도 1년 더 연장한다. 양도세율은 2020년 수준으로 환원한다. 분양권이나 입주권은 1년 미만...
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임대업자 지원·다주택자 규제 완화…내년 분양시장 전망은 2022.12.28해당카페글 미리보기
양도소득세 중과 배제는 1년 연장해, 내년 세제개편안을 통해 근본적인 개편 방안을 찾을 계획이다. 분양권과 주택 및 입주권에 대한 양도세율도 대폭 완화했는데 60~70%의 세율을 적용했던 단기 양도세율은 1년 미만 45%, 1년 이상 보유 시 양도세를 적용...
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윤석열 정부가 12월 21일 확정 발표한 '2023년 경제정책방향 2022.12.26해당카페글 미리보기
중과배제 조치'는 일단 2024년 5월까지 1년 연장한 뒤 근본적인 개편 방안을 찾기로 했습니다. 한편, 분양권과 주택·입주권 단기양도세율은 1년 미만 70%에서 45%로 낮추기로 했습니다. ○ 대출 정책 규제지역의 집을 매수하려는 다주택자에게 적용됐던...
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2023년 부동산 완화정책 2022.12.26해당카페글 미리보기
및 입주권 단기 양도세율 환원 구분 현행 변경 분양권 1년 미만 70% 1년 이상 60% 1년 미만 45% 1년 이상 일반 양도세율(6~42%)적용, 중과 배재 주택 입주권 1년 미만 70% 1~2년 60% 1년 미만 45% 1년 이상 -> 폐지 3. 실수요자 대상 규제 개선 - 현재...
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2022년(아이유스24)새해 부동산 세법과 제도 살펴보니 내집 마련 기회 높고 다주택자 세 부담 줄어든다. 2022.12.25해당카페글 미리보기
8~12%에서 4~6%로 하향 조정, 한시 유예 중인 양도세 중과 배제는 2024년 5월까지 연장한다. 분양권 및 입주권 등 단기 양도세율은 2020년 이전 수준으로 조정된다. 아울러 규제지역 내 다주택자에 대한 주택담보대출 금지 규제를 해제한다. 부동산 거래를...
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조정지역 비조정지역 취득세 양도세 등 요약정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
8% → 4% 4주택이상 ·법인: 12% → 6% 2.양도세 중과배제 ◆양도세 중과배제 24년 5월까지 연장. ◆단기 양도세율 20년수준으로 환원 *주택·입주권·분양권 1년미만: 70% → 45% *주택·입주권·분양권 1년~2년: 60% → 폐지(일반세율) 3. 대출규제완화...
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다주택자 세금·대출규제 완화...85㎡ 이하 임대사업자 혜택 부활 2022.12.23해당카페글 미리보기
틀어막았던 다주택자에 대한 주택대출 금지 조치는 주택담보대출비율(LTV) 30%까지 허용하기로 했다. 분양권과 주택·입주권 단기양도세율은 1년 미만 70%를 45%로 낮춘다. 아울러 임대사업자 지원 조치도 부활시킨다. 85㎡ 이하 아파트에 대한 장기(10년...