카페검색 본문
카페글 본문
-
■ 임대차기간 중에 임대인이 바뀐 경우 2023.08.19해당카페글 미리보기
반환채권을 피보전권리로 하여 피고 소유의 다른 부동산을 가압류한 사실 등을 인정한 다음, 원고와 피고 사이의 임대차계약이...것이므로 이 사건 주택이 임대차관계 존속 중에 양도된 이상 임대인의 지위가 이 사건 주택의 양수인인 소외인에게 면책...
-
■ 임대인의 동의가 없는 임차권 양도에 관한규정과 대법원판결은 2023.08.14해당카페글 미리보기
반환채권의 양수인은 임대인이 임차권 양도에 동의하였는지의 여부에 상관없이 임대인에 대하여 이 사건 임차보증금의 반환을 구할 수 있다고 판단하고 있다(대법원 2001. 6. 12 선고 2001다2624 판결). 판결을 하고 있습니다. 이상과 같이 임차권의 양도...
-
콘텐츠산업 진흥법[법률 제19592호, 시행 2023. 8. 8.] 2023.08.11해당카페글 미리보기
법령, 계약서 등이 정하는 바에 따라 보증금을 지급할 사유가 발생한 때에는 그 보증금을 보증채권자에게 지급하여야 한다. ②...소멸한다. [본조신설 2012.2.17] 제20조의8(지분의 양도 등) ① 조합원 또는 조합원이었던 자는 대통령령으로 정하는 바...
-
투기과열지구 재건축, 재개발 조합원 지위 양도(승계)요건 2023.08.07해당카페글 미리보기
지위 양도 가능합니다. ▶ 착공 후 3년 이내 미준공, 3년 이상 보유 착공 후 3년 내에 준공을 득하지 못한 경우도 마찬가지...개인인 채권자가 신청하거나 대부업체가 신청한 경매인 경우에는 불가합니다. 다만, 대부업체가 타 금융기관으로부터 양수한...
-
[김용일의 부동산톡]상가건물 매수시 임대차계약 해지 가능성에 주의 2023.08.05해당카페글 미리보기
반환채권을 피보전권리로 하여 피고 소유의 다른 부동산을 가압류한 사실 등을 인정한 다음, 원고와 피고 사이의 임대차계약이...것이므로 이 사건 주택이 임대차관계 존속 중에 양도된 이상 임대인의 지위가 이 사건 주택의 양수인인 소외인에게 면책...
-
Re:대법원 2002. 12. 10. 선고 2002다52657 판결-부대상고의 제기기간 및 그 이유서의 제출기간(=상고이유서 제출기간) 2023.08.02해당카페글 미리보기
원고가 양수한 임대차보증금 중 1억 원을 한도로 하여 이 사건 임대차보증금에서 한찬이 연체한 월 차임을 공제하고 남은 임대차보증금 잔액을 원고에게 지급할 의무가 있다고 판단한 후, 한찬이 임대차계약 종료시 원상복구비용으로 1억 원을 지급하기로...
-
Re:대법원 2002. 12. 10. 선고 2002다52657 판결-부대상고의 제기기간 및 그 이유서의 제출기간(=상고이유서 제출기간) 2023.08.02해당카페글 미리보기
원고가 양수한 임대차보증금 중 1억 원을 한도로 하여 이 사건 임대차보증금에서 한찬이 연체한 월 차임을 공제하고 남은 임대차보증금 잔액을 원고에게 지급할 의무가 있다고 판단한 후, 한찬이 임대차계약 종료시 원상복구비용으로 1억 원을 지급하기로...
-
Re:대법원 2002. 12. 10. 선고 2002다52657 판결-임대인이 원상복구 의사 없이 임차인이 설치한 시설을 그대로 이용하여 2023.08.02해당카페글 미리보기
원고가 양수한 임대차보증금 중 1억 원을 한도로 하여 이 사건 임대차보증금에서 한찬이 연체한 월 차임을 공제하고 남은 임대차보증금 잔액을 원고에게 지급할 의무가 있다고 판단한 후, 한찬이 임대차계약 종료시 원상복구비용으로 1억 원을 지급하기로...
-
대법원 2002. 12. 10. 선고 2002다52657 판결-임대인과 임차인 사이에 약정한 원상복구비용의 보증금 청구 채권도 임대차관 2023.08.02해당카페글 미리보기
원고가 양수한 임대차보증금 중 1억 원을 한도로 하여 이 사건 임대차보증금에서 한찬이 연체한 월 차임을 공제하고 남은 임대차보증금 잔액을 원고에게 지급할 의무가 있다고 판단한 후, 한찬이 임대차계약 종료시 원상복구비용으로 1억 원을 지급하기로...
-
103.대법원 2012. 11. 29. 선고 2012다38780 판결-주권발행 전 주식의 양도인이 그 주식을 다시 제3자에게 이중으로 2023.07.28해당카페글 미리보기
지명채권의 양도에 준하여 확정일자 있는 증서에 의한 양도의 통지 또는 그와 같은 승낙(이하 단지 ‘제3자대항요건’이라고 한다)이 있어야 하므로, 양도인은 위와 같은 의무의 일환으로 양수인에 대하여 회사에 그와 같은 양도통지를 하거나 회사로부터...