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전원주택 건축시 20가지는 챙겨보고 시작하자 2021.06.25해당카페글 미리보기
잘못된 토지 개발은 보유자금이 묶이게 될 뿐더러 최악의 경우 손해를 보고 팔아야 하는 상황에 내몰릴 수도 있기 때문이다. 특히 펜션이나 음식점은 일정 소득을 보장할 수 있는지 시장조사 및 수익률 분석이 필수다. (8) 농지전용 면적은 660㎡ 이하로...
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법투반 5주차 신축(핵심요약및 후기)-완강!! 2021.06.21해당카페글 미리보기
멸실조건으로 주택 구입 (쉽지는 않지만 불가능하지 않다) 셋, (지방세법 시행령 개정 21. 4.27) 주택신축판매사업자 등록시...주택을 신축하여 판매하는 경우 추가과세는 면제가 된다 * 금융프로세스 - 토지매입은 최대 80%까지 대출이 가능하다 (금융을...
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주택시장 안정대책의 내용과 문제점 2021.06.18해당카페글 미리보기
부동산세와 토지에 대한 종합부동산세의 세액을 합한 금액을 그 세액으로 한다. 과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억 원을 초과하는 자는 종합부동산세를 납부할 의무가...
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canadian guide to will and estate planning 2021.06.15해당카페글 미리보기
불리한 조건으로 주택 등을 매각하여 손실발생가능성이 높다. - 55; Life interest로 배우자 등은 life tenant로 지정하여 평생 사용수익권만을 주고 배우자 등의 사후 소유권은 자녀 등에게 상속하는 것도 가능하다. - 59; 결혼하면 기존의 유언은 법에...
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귀농 귀촌과 농가주택 2021.06.13해당카페글 미리보기
지역적 조건으로서 토지거래허가구역이나 투기지역과 수도권(연천군과 옹진군 제외)에서는 안 됩니다. 둘째 같은 시골이라...지가로 1억 5천만원 미만이어야 합니다. 팔 때의 가격제한은 없습니다. 네째 양도세 특례적용을 받으려면 농가주택을 3년 이상...
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🍑흑도쌤! 감사합니다!(법투반 4주차 후기)🍑 2021.06.01해당카페글 미리보기
개인: 양도세 없음 -법인: 유동화에서 돈 돌려 받을 때 2억이하 법인세 10% -> 개인이 유리 2. 론세일 1) 채무인수와 달리 유입...변경 3) 흑도쌤은 NPL+사업 결합으로 대박 3. 농지연금 1) 조건 - 감정가 대비 많이 유찰된 물건 - 공시지가 받쳐주는...
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전원에 주말주택 마련하기 어떻게? 2021.04.30해당카페글 미리보기
때 양도세를 면제해 주고 있다. 이런 이유로 인해 앞으로 주말주택이나 주말농장에 관심을 갖는 사람들이 많아질 것이며 재테크...것으로 보인다. 주말주택 부지 만들기 주말주택용 토지를 구입할 때는 행정·법률 제한사항을 잘 살펴야 한다. 개발되어...
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‘작고 싸게’ 실속형 부동산을 찾아 투자하라 2021.04.23해당카페글 미리보기
한시면제 정책 전후 사례를 봐도 그렇다. 수도권 과밀억제권역 내 주택 단지 안에 같은 아파트를 분양 받았는데 하루 차이로 누구는 양도세 100%를 내고 누구는 50%를 감면 받는다며 억울해 하는 계약자를 만난 적이 있다. 하루 이틀사이로 부동산을 팔고...
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주거용 오피스텔 보유시 취득세 양도세 중과 (2020년 8월12일 이후) 2021.04.09해당카페글 미리보기
원 이하라면 전액면제, 200만원 초과시 취득세 85%까지감면 받을 수 있습니다. 공통조건은 전용면적 60제곱미터 이하여야 하고...지켜야합니다. 해당법안은 2021년 말까지 시행예정입니다. *오피스텔 보유시 양도세 중과 양도소득세는 토지나 건물을 유상...
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양도세정리(2021편) 2021.04.06해당카페글 미리보기
건물이나 토지등 부동산이나 주식같은 파생상품을 양도하거나 또는 분양권 같은 부동산에 대한 권리를 다른 사람에게 양도함...합니다. 하지만 이사처럼 단기간 일시적으로 1가구 2주택이 되었을 때는 일정한 조건 안에서 1주택과 같은 비과세혜택을...