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9월중 농지/산지 소식 2019.10.05해당카페글 미리보기
1. 합유 등기를 위하여 지분으로 농지취득자격증명을 발급 받을 수 없음 2. 농지취득자격증명은 대리 신청은 가능하나 대위신청은 불가(개별 판례에 관계없음) 3. 한 필지 중 일부만 농지전용 받은 경우 전용 받은 면적만 농지전용 목적으로 농취증 발급...
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부동산 계약과 등기 2019.10.04해당카페글 미리보기
지분이나 합유물의 처분시 합유자 전원의 동의가 있어야 하므로 동의 여부를 확인하여야 하며, 총유에 있어서는 지분이란 것이 존재하지 아니하고 총유물의 처분에는 사원총회의 결의가 있어야 하므로 이를 유의해 확인하여야 한다. 토지의 일부를 매매...
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9월농지/산지 2019.09.30해당카페글 미리보기
1. 합유 등기를 위하여 지분으로 농지취득자격증명을 발급 받을 수 없음 2. 농지취득자격증명은 대리 신청은 가능하나 대위신청은 불가(개별 판례에 관계없음) 3. 한 필지 중 일부만 농지전용 받은 경우 전용 받은 면적만 농지전용 목적으로 농취증 발급...
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9월중 농지/산지 소식 2019.09.30해당카페글 미리보기
1. 합유 등기를 위하여 지분으로 농지취득자격증명을 발급 받을 수 없음 2. 농지취득자격증명은 대리 신청은 가능하나 대위신청은 불가(개별 판례에 관계없음) 3. 한 필지 중 일부만 농지전용 받은 경우 전용 받은 면적만 농지전용 목적으로 농취증 발급...
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에듀피디 공인중개사시험 ★ 제427회 민법 및 민사특별법 모의고사 2019.09.19해당카페글 미리보기
1지분씩 공유한다. ② 수인이 한 채의 건물을 구분하여 각각 그 일부분을 소유한 때에 각 전유부분으로 통하는 복도, 계단 기타 구조상 공유에 제공되는 부분은 구분소유자들의 공유로 된다. ③ 상속인이 수인인 때에는 상속재산은 그 공유로 한다. ④...
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[☞ 문제] 중개업법 예상문제155선 3 2019.08.17해당카페글 미리보기
처분인지 합유물의 처분인지를 확인하고, 지분의 처분일 경우에는 합유자 임의로 처분할 수 있으므로 다른 합유자의 동의 여부는 확인하지 않아도 된다. ② 등기권리증은 당사자 본인의 증명이나 그 처분권한의 유․무의 확인 등을 위하여 중요한 자료가...
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◆ 부동산 중개업법령 및 중개실무 -핵심예상문제(2) ◆ 2019.08.17해당카페글 미리보기
또는 합유인 재산에 대하여 거래 계약을 체결할 때에는 공유자 또는 합유자 전원의 동의여부를 확인하여야 한다. 76. 중개업자가 임야를 중개하는 경우에 문제되는 분묘기지권의 문제와 장사 등에 관한 법률 등에 관한 설명 중 잘못된 것은? ① 장사 등에...
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[☞요약집] 중개업법 핵심요약 2 2019.08.17해당카페글 미리보기
경우에는 지분이나 합유물의 처분에는 전원의 동의가 필요하 다. ⑤ 총유 : 총유물의 경우 사원총회의 의결을 거쳤는지 확인, 종중재산인 경우 규약이나 종종회의를 거쳤는지 확인 ⑥ 상속재산 : 상속재산인 경우에는 공동으로 상속되는 재산의 경우...
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법령 및 실무 총정리 O,X문제 2019.08.17해당카페글 미리보기
161. 합유나 총유관계는 지분의 처분에도 유의하여 거래하여야 한다.( ) 162. 위임장과 본인의 인감증명서로만 확인하고 본인에게 수권여부를 확인하지 않고 대리인과 직접 거래한 경우에는 중개업자에게 책임이 문제되지 않는다.( ) 163. 재단법인과 거래...
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2020년 대비 2019년 7월~9월 심화반 제6회 기출 OX 문제(채권자취소권~수인의 채권자 및 채무자) 2019.08.16해당카페글 미리보기
아니면 지분 비율에 따른 금액만을 공제할지를 따져 사해행위 여부를 판단하여야 한다(대판 2013.7.18., 2012다5643). 31.사해행위의 목적인 부동산에 수 개의 저당권이 설정되어 있다가 사해행위 후 그 중 일부의 저당권만이 말소된 경우에도 사해행위의...